在土澳做Property/Strata/Building Management的来报道一下吧

Qiuqiututu

索菲=穆特 发表于 2017-10-13 18:38
也不单单是

其他就是Regulation要熟悉

Poweregg

Jinchunyu285 发表于 2017-10-13 15:23
有一个问题我疑惑非常久了 就是我住的两个APARTMENT的BUILDING MANAGER好像都住在apartment里面 我想知道 ...

一般都是要求building manager住进来 叫onsite building manager

雾沉半垒

悉尼，我做了三年的PM了，今年开始和老板一起开始新的strata的业务

mliu1188

也不单单dawoyin

trueme

有本站不支持任何群吗，求入群啊

facinggcl

这个工作需要certificate吗？

Jinchunyu285

Poweregg 发表于 2017-10-13 20:50
一般都是要求building manager住进来 叫onsite building manager

哦哦哦 ！ 那请问他们需要自己付房租吗？

gifox

Jinchunyu285 发表于 2017-10-15 12:19
哦哦哦 ！ 那请问他们需要自己付房租吗？

我记得足迹以前的帖子是说他们把小区管理权连一个房子买下来，作为一个生意的整体。自己住在自己的地方当然不要钱。

Jinchunyu285

gifox 发表于 2017-10-16 22:54
我记得足迹以前的帖子是说他们把小区管理权连一个房子买下来，作为一个生意的整体。自己住在自己的地方当 ...

哦哦哦 谢谢！我这个疑惑终于解除了

VeradaGuy

感谢这几年新建了这么多APT，好的物业公司又不多，应该还是一个向上走的行业，来这里看看大家的分享，学习一下

VeradaGuy

lyltc520 发表于 2017-8-31 01:11
坐标悉尼， property manager 5年

感谢分享。想咨询一下，本人弟妹一直在家看小孩，现在小孩上childcare了想重新到TAFE学习一个专业，然后找相关工作。我不太懂PM/SM这行但略作分析觉得未来还是蛮有前途的，而且经验可累积，可以尝试。

条件大概是
1、她本人原来移民时读的是childcare但没兴趣以此为业，之后和好友合开了一家美甲店，虽然是辛苦钱但收CASH，手艺不错回头客多到经常加班。后来因为各自要小孩就转手了，有近4、5年没有再学习其他行业知识，学习能力、记忆力等是个问题。
2、有较好的语言优势，英、中（普/粤/客）、马来语流利，越语也懂一点（老公是越南华人），做事还比较有条理。
3、对数字较敏感，算小账不错


打算去TAFE学PM/SM的certIII/IV课程，再找小的公司实习或兼职，也可能从ADMIN做起。我对这个行业很陌生也给不了什么建议。

请问专家能给点建议吗？万分感谢！

索菲=穆特

雾沉半垒 发表于 2017-10-13 20:52
悉尼，我做了三年的PM了，今年开始和老板一起开始新的strata的业务

不错不错，pm转strata是一个不错的方向

索菲=穆特

VeradaGuy 发表于 2017-10-17 23:08
感谢分享。想咨询一下，本人弟妹一直在家看小孩，现在小孩上childcare了想重新到TAFE学习一个专业，然后 ...

有驾照么？做PM一般都要求有驾照因为要各个地方跑来跑去的

tina-go

请问这个行业commercial 的做的收入大致多少啊？

比如管好几个商业楼这种

VeradaGuy

索菲=穆特 发表于 2017-10-18 05:37
有驾照么？做PM一般都要求有驾照因为要各个地方跑来跑去的

有的 大概3到4年的本地驾驶经验。
但女人开车你懂的，没有GPS比较路痴一点。

谢谢回复。

索菲=穆特

facinggcl 发表于 2017-10-13 22:14
这个工作需要certificate吗？

需要的，课程不难

索菲=穆特

tina-go 发表于 2017-10-18 07:29
请问这个行业commercial 的做的收入大致多少啊？

比如管好几个商业楼这种

管commercial收入很不错，估计100k+ 有的

索菲=穆特

VeradaGuy 发表于 2017-10-18 08:40
有的 大概3到4年的本地驾驶经验。
但女人开车你懂的，没有GPS比较路痴一点。

有驾照就可以了，一般公司会配车但是有一些也要求你自己有车

facinggcl

索菲=穆特 发表于 2017-10-18 18:36
管commercial收入很不错，估计100k+ 有的

还蛮高的啊！但是我看直接应聘做pm这些的，收入也就四万多一点。

facinggcl

索菲=穆特 发表于 2017-10-18 18:35
需要的，课程不难

我一个邻居去读了，才三天课程啊？会不会短期的含金量少不好找工作？

索菲=穆特

facinggcl 发表于 2017-10-18 21:44
还蛮高的啊！但是我看直接应聘做pm这些的，收入也就四万多一点。

commercial的pm工资不错的，不过做pm最好还是鬼佬公司

VeradaGuy

索菲=穆特 发表于 2017-10-18 17:37
有驾照就可以了，一般公司会配车但是有一些也要求你自己有车

谢谢

Angela860310

想问问楼上的PM们 用的都是什么软件啊 我现在用console. 想换到Cloud based PropertyMe or propertytree 想问问这两个有推荐的么

索菲=穆特

Angela860310 发表于 2017-10-21 00:18
想问问楼上的PM们 用的都是什么软件啊 我现在用console. 想换到Cloud based PropertyMe or propertytree 想 ...

我之前用的是RP Office，然后用过一段时间property tree；再后面的公司一直都是用REST。REST还是最popular的软件。但是其开发公司Rockend表明将来将不再更新REST并且强推旗下的那款软件property tree

Angela860310

索菲=穆特 发表于 2017-10-21 09:04
我之前用的是RP Office，然后用过一段时间property tree；再后面的公司一直都是用REST。REST还是最popula ...

谢谢

VeradaGuy

索菲=穆特 发表于 2017-10-18 21:11
commercial的pm工资不错的，不过做pm最好还是鬼佬公司

原来打算让家人在TAFE学习一段再找地方实习。今天当初买房的中介正好来附近INSPECTION，就找他喝咖啡聊了一下，说这个行业还是挺需要人的，但对刚拿到TAFE CERT的没经验新人或实习生不太感冒，也没能给出如何积累一些行业经验的建议。

在职业发展方面，请问专家有什么简单的建议？谢谢

rashfollow

是个好帖子，顶一下，学习

索菲=穆特

好久没上来了，想请问一下有人了解PropertyMe这款软件吗？和Rockend旗下的REST以及Property Tree相比如何？

gstfree

怎样更换owners corporation?怎样disputeOC花费太多?比如割草一次给200刀，但是市场行情是100刀。

巧克力的草莓糖

gstfree 发表于 2018-2-8 13:27
怎样更换owners corporation?怎样disputeOC花费太多?比如割草一次给200刀，但是市场行情是100刀。 ...

你是说换strata？如果合同到期可以直接解约，如果没到期应该开大会提前三个月notice，或者付管理费，具体看合同。如果只是花费高可以要求strata提供几个quote这样让committee选