养老院的收费

adline0109_cn

rabbit63 发表于 2017-8-16 17:29
谢谢楼主，另外问一下像父母付费移民来的，没有住到10年，这种情况万一需要住进养老院，收费又是咋样的? ...

这个情况我真没碰到过，我想只要你拿到PR了，然后有approved ACAT 我们都是一样对待的，至于centerlink那边怎么处理我就不知道了

xyz58

superdigua 发表于 2017-8-16 13:05
请问，这个房子包括“自住房”吗？以前一直听说自住房不列入资产测试。 ...

自住房不列入测试，是指你申请age pension .
去养老院，是要算的。所以养老，有一套自住房是必须的。当然是多多益善。

kkxxing

好复杂

aoao2012

感谢lz的详细介绍。很不错。对于ACFI你了解多少？可否大概介绍一下。

kakei14

Mark

tina50

好贴，感谢楼主分享！

lovelalaland

实用帖 需要时间研究消化 谢谢楼主 辛苦了

summersea3

楼主辛苦了 好贴

xyz58

看照片

xyz58

继续

九天揽月

感谢楼主。这些信息真是我苦恼想知道却无从寻找的信息

ministrawberry

辛苦了 学习

走走看看聊聊

感谢分享

edwardt

感谢楼主分享
感觉结论就是：
如果老了自己没资产，就靠age pension生活, 那么进了养老院，自己是不需要出钱的，因为age pension就够一切费用了。
如果老了自己有资产，拿不到age pension，靠自己资产生活, 那么进了养老院，自己最多也就是一年出214x365=7万8。楼主说的一个月自己出2万的是咋回事呢？

无语的猫

如果老人和海外子女有个共同账户，这个资产评估怎么算呢？

adline0109_cn

edwardt 发表于 2017-8-17 13:13
感谢楼主分享
感觉结论就是：
如果老了自己没资产，就靠age pension生活, 那么进了养老院，自己是不需要出 ...

不是的，如果你进行了income and asset assessment的话，而且选了高级的房间，譬如85万的那种，没有pay RAD，按当前rate，那就是DAP 850000*5.73%/365，再加49.07，再加上means test care fee $214块一天，还有额外收费60块一天。基本一个月就一万五了。这样的养老院，我们在QLD就有两个。还有SA也有至少一个。所以有钱的，真的要交那么多！

adline0109_cn

无语的猫 发表于 2017-8-17 15:58
如果老人和海外子女有个共同账户，这个资产评估怎么算呢？

按pencentage算。就跟联名账户一样。

adline0109_cn

edwardt 发表于 2017-8-17 13:13
感谢楼主分享
感觉结论就是：
如果老了自己没资产，就靠age pension生活, 那么进了养老院，自己是不需要出 ...

也许你说如果我很有钱的话，那我不assess就好了，这样出钱不是少吗？其实还是要算长远的帐，因为means test care fee是有annual cap还有lifetime cap的，而RAD在老人死后是可以拿出来的。所以主要看老人，他们愿意把钱全部花掉，还是死后让子女可以拿到一部分。还有就是老人住进养老院到去世一共多少年。有时候这么算账真的有点残酷。

adline0109_cn

aoao2012 发表于 2017-8-16 21:16
感谢lz的详细介绍。很不错。对于ACFI你了解多少？可否大概介绍一下。

不好意思啊，这个我不知道。我只知道是对aged care subsidy的一个指导。其他的就不知道了。

无语的猫

adline0109_cn 发表于 2017-8-17 19:46
按pencentage算。就跟联名账户一样。

就是说一半一半的？

adline0109_cn

无语的猫 发表于 2017-8-17 21:34
就是说一半一半的？

如果是三个人名字，应该是1/3

shirleytan288

感谢楼主分享实用有价值的信息！

tina50

adline0109_cn 发表于 2017-8-17 19:45
不是的，如果你进行了income and asset assessment的话，而且选了高级的房间，譬如85万的那种，没有pay R ...

以前去过一个养老院看过，规模很大，绿化不错，那里卖的房子就是和外面卖的新公寓房差不多，记得要80多万吧，当时感觉很贵，比外面普通公寓仅便宜一点点。而且以后卖房只能卖回给养老院，就是说养老院根据年头，按买入价的百分之多少回收。入住期间每月交管理费，具体多少不清楚，但据入住的人讲，管理费不便宜。

我有一个问题，自己有钱和没钱都一样养老，那像我说的这种养老院，没钱的能去吗？如果能去，那第一步，买房子的钱哪里来呢？政府付？

那么如果一个自己负担买房钱，和一个没钱买房的人，谁能优先入住？

soup

adline0109_cn 发表于 2017-8-17 19:45
不是的，如果你进行了income and asset assessment的话，而且选了高级的房间，譬如85万的那种，没有pay R ...

如果就是拖着不交，会是什么后果？
我有个朋友爸妈房子很多，可是好多都快塌了，根本不能租。所以可以算是没收入。两个老人貌似叫花子，其实因为财产多，也没有pension。自己住的房子太破，好像home care 也不能请，怕把别人摔着。后来被评为需要4级护理。安排住养老院。开始那40几天relief费用还行。以后希望长期住，可是他们投资房子可能也就一两个可以收到租金，根本交不起。我建议这个朋友，把房子卖了，好付钱。但是不甘心啊。而且他爸妈有一个老年痴呆，不能做决定。另一个节约小气，卖房子一定会要了她的命。现在就拖着。孩子们也不知道怎么办。
问题就是如果现在不交，就死赖着，行不行呢？（如果等他们死了，孩子可以卖房子来还债，现在粗算年两个人好像二十几万(?) ，就是大家凑也交不起，因为孩子更没钱）。养老院会不会因为欠费，轰人呢？

manitoba

看完只希望安乐死早点立法，老了能早点自裁

adline0109_cn

tina50 发表于 2017-8-18 06:36
以前去过一个养老院看过，规模很大，绿化不错，那里卖的房子就是和外面卖的新公寓房差不多，记得要80多万 ...

首先你看的这种叫retirement village 不是aged care所以需要你买房子。aged care所谓的accommodation payment 都是refundable的。一般养老院都是希望收有钱人，原因你懂的。但是政府会push养老院多收穷人，所以有个40%的比例在这里。当穷人比例超过40%的时候，意味着每间room，养老院可以问政府拿$35.90一天，而没有达到这个比例的，只能要26.9一天。如果你达到这个比例，而且在五年之内又重新装修的话，你可以拿55.9一天。

adline0109_cn

soup 发表于 2017-8-18 07:46
如果就是拖着不交，会是什么后果？
我有个朋友爸妈房子很多，可是好多都快塌了，根本不能租。所以可以算 ...

不可以轰的，而且我们工作时遇到过这样的人。最极端的情况，老人不付钱，名下没财产，子女不愿意付。最后所有费用只能write off。象你说的情况，对我们来说不算差，如果子女之后可以成为POA的话，就有权力卖房，当然子女在老人去世之后卖了再付，对我们来说也是可以接受的。

rainpyr

学习了。谢谢楼主。

tina50

adline0109_cn 发表于 2017-8-18 10:08
首先你看的这种叫retirement village 不是aged care所以需要你买房子。aged care所谓的accommodation pay ...

对，我看的是退休村，那么aged care是在退休村里，还是另外有机构或地方？

edwardt

adline0109_cn 发表于 2017-8-17 19:52
也许你说如果我很有钱的话，那我不assess就好了，这样出钱不是少吗？其实还是要算长远的帐，因为means te ...

谢谢解答，虽然我还是看不懂，好复杂的计算啊
有钱没钱住的是不是都一样呢？
您这个是公立的养老院吧？条件怎么样啊？私立的是不是的全自费呢？