短暂的泡沫无法燃起永恒的焰火

stardust058

有点抽象

chcfy

泡沫就如黑夜中的流星，要趕在哪绚丽的刹那間, 許下美好的願望和祝福.

在一場資產價格去泡沫的風暴到來前, 把未來到的财富作實變現, 成為今天及以後的资本.

讓惆怅，反思，就如同流星的泡沫, 划過夜空, 噗! 噗! 噗!............ 不留下一點遗憾.

iamokla

“泡沫在破之前，没有人知道是否是泡沫”。
看看corelogic, 过去一年墨尔本平均涨幅为 16.49%，house其实应该20%以上。两成首付的房东都是100%的收益率了。
https://www.corelogic.com.au/research/daily-indices.html
但必须承认，今后可能会有correction, 没有任何东西是只涨不跌的。但目前墨尔本还看不到这个迹象。

CBD

我曾经有过自住房贷款利息P+I 到过8.4%，市场好像也没有像LZ说得这么极端啊，当时我的银行贷款经理自己fix在8.7%好像，另外一个小朋友是5%的首付，所以当时贷款利息高过9%fix3年，后来转出来就缓过来了，他熬到现在好像3·4套投资房了吧。

iMod

楼主虽然说得不错，但人都很现实，并且是趋利的。

jack2k

楼主，上帝要让你灭亡，必让你先疯狂。所以泡沫破灭前，市场一定会先疯狂，你看到疯狂了吗？

李有财

天下英雄，唯使君与文贵耳

NZAUS

强贴留名

rongaikun

对你这般锲而不舍的精神感动了。

relucent-time

ZxxxxZ 发表于 2017-7-20 14:11
加拿大央行都加息了，澳大利亚为什么不能呢，要用脑子思考，眼睛观察

更搞笑了。为啥加拿大加息澳洲也要加？加拿大加息后利率才0.75澳洲目前是多少？日本都把通胀目标延期了，澳洲目前的经济基本面能好到哪去？

小林豆豆

房价快跌让我捡个便宜！

ZxxxxZ

relucent-time 发表于 2017-7-20 16:32
更搞笑了。为啥加拿大加息澳洲也要加？加拿大加息后利率才0.75澳洲目前是多少？日本都把通胀目标延期了， ...

何必呢

hellobottle

必须顶

大成

辞藻华丽，内容浮夸，华而不实，金玉其外，败絮其中

大江东去

短暂的泡沫无法燃起永恒的焰火

泡沫和焰火的关系是？

harold7781

终于等到了

XIAOTUDOU

昨天去银行，谈到房子，银行哥说未来两年利息肯定涨。银行哥说，很多人贷款都到顶了，估计难以承受市场风波。

dingyipu

楼主文笔好，这个真的服。而且现在看势头应该是要涨息。

xddt

10年前的利率就是7.x%，当年买几套房的现在都可以提前退休了

zhuye1123

静态的看，2012年6-9月间cash rate 都是3.5%
近些年最高点在7.25%，2008年3-8月，
从9月开始一路降到2009年2月份3.25%

这段时间的房价如何

fzds

大妹子又来了

betty_fairy

pan123au

zhuye1123 发表于 2017-7-20 21:32
静态的看，2012年6-9月间cash rate 都是3.5%
近些年最高点在7.25%，2008年3-8月，
从9月开始一路降到2009年 ...

房价从2008年9月份开始一路胸涨到2010年4月份，从2010 年5月份到2012年初平胸， 2012年到2013年6月份是一路荷包，2013年7月份到现在一路断崖式胸涨。

ZxxxxZ

pan123au 发表于 2017-7-20 22:18
房价从2008年9月份开始一路胸涨到2010年4月份，从2010 年5月份到2012年初平胸， 2012年到2013年6月份是一 ...

08年，我初一，没有QE，利率的顶点=房价的低点=租售比的高点；现在，我即将大学毕业，走入社会，QE退场，利率的低点=房价的高点=租售比的谷底。
无论你如何否定即将到来的未来，一切都是那么的顺其自然，一切都是那么的不可阻挡

oxygen

ZxxxxZ 发表于 2017-7-20 14:11
加拿大央行都加息了，澳大利亚为什么不能呢，要用脑子思考，眼睛观察

如货币贬值高过利息呢？

oxygen

货币贬值是长久的。可比较一下1800年，1900年伦敦500平方米土地的价格，问题就清楚了。

抱睡

散文的写作要求是 形散而神不散。。。

icac

ZxxxxZ 发表于 2017-7-20 17:30
何必呢

德贝尔表示，虽然近期西方国家决策者齐发鹰派言论，但这并不表明澳洲联储也需要升息。
德贝尔指出，本月加拿大央行（BOC）升息至0.75%，而美联储（FED）过去2年已升息4次，欧洲央行（ECB）决策者也转为不那么鸽派的立场。这促使一些投资者建立澳元多仓，因预期澳洲联储也可能跟随全球央行脚步。
但德贝尔表示，“我们没有追随全球升息趋势的必然理由！正如澳洲政策利率没有必要降至全球其他地区的极低水平，其他央行升息也不必然代表澳洲联储需要升息。”
何必呢

ozforever

ZxxxxZ 发表于 2017-7-20 22:59
08年，我初一，没有QE，利率的顶点=房价的低点=租售比的高点；现在，我即将大学毕业，走入社会，QE退场， ...

08年一月买的第二套house,之后利率一路暴跌，笑醒在梦里。
你说的这些是有用，可要因人而异。如果人家知道自己在干什么，杠杆在可控范围内，随他去了。

行者wujiang

犹太人出了很多优秀的人物，但就此说犹太人是最优秀的民族可能并不合适。就现实中接触到澳洲犹太人而言，他们并不是最聪明的，也不是知识渊博的，但他们是最爱动心眼儿，耍手段的，他们那种对钱的贪婪溢于言表。德国犹太在二战中的遭遇让人同情，但是为啥希特勒会盯上犹太人？犹太人到底什么地方引起了众怒？