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楼主:ZxxxxZ

[行情讨论] FED发动金融核弹，澳大利亚房产泡沫寸草不生 [复制链接]

edison1099

草鞋族

发表于 2017-6-15 14:38 |显示全部楼层

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今年房价不跌就已经很好了。。。

scoopy

金靴族

发表于 2017-6-15 14:44 |显示全部楼层

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想见识见识寸草不生长什么样。

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发表于 2017-6-15 14:47 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-6-15 13:37
利息到6%？你真会开玩笑，是到8%

说话靠点边好吧，现在自住才3开头的水平，到6已经是最悲观的估计，你说什么时候到8？你装女人大家都原谅你了，技术层面说点靠谱的好不好？

rchan29

皮靴族

发表于 2017-6-15 14:51 |显示全部楼层

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数学不好，谁能帮我算算3年后手上有70W只能买什么样的房子

ZxxxxZ

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禁止发言

发表于 2017-6-15 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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TT 发表于 2017-6-15 13:47
说话靠点边好吧，现在自住才3开头的水平，到6已经是最悲观的估计，你说什么时候到8？你装女人大家都原谅 ...

我觉得你与其考虑利率上涨后的生活开支问题, 还不如好好想想未来买家的贷款量大幅下降后，你手上的劣质资产如何保本卖出

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-6-15 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2017-6-15 14:03 编辑

ZxxxxZ 发表于 2017-6-15 13:34
看看你楼上的多军，这表演真是无比精彩

加息其实对于我是利好消息，我有点开心过头了。问你个问题，加息过后，是80万以下的房子更好卖?还是120万以上的房子更好卖?

足迹最穷地产投资人

bbc007

金靴族

发表于 2017-6-15 15:01 |显示全部楼层

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澳大利亚这点人口，如果再限制移民，拿什么来支撑房价呢？日本那么多人挤在狭小的地方，房价都没能一直涨下去！

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bingfire

皮靴族

发表于 2017-6-15 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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这次加息已经被市场price in 了。真正的重点是加息后的展望报告。

椰林出乎意料的强势言论让市场炸锅了。

无视inflation 低于预期，甚至认为这只是one off 的。

看来Feb. 下面几个月还会有大动作。而且不怀疑会有加快回购的速度。

51migrate

铜靴族

发表于 2017-6-15 15:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 51migrate 于 2017-6-15 14:08 编辑

found a chart illustrating the correlation between interest rate and sydney house price

you see what you want to see

lhz26

银靴族

发表于 2017-6-15 15:51 |显示全部楼层

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voice66

皮靴族

发表于 2017-6-15 15:54 |显示全部楼层

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aowu 发表于 2017-6-15 13:33
抓到一个星际狗！

有没有玩过命令与征服的。。那个才是nuclear missile launched 的鼻祖。。

用爱发电

草鞋族

发表于 2017-6-15 15:56 |显示全部楼层

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tu2011

白金靴族

发表于 2017-6-15 15:58 |显示全部楼层

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voice66 发表于 2017-6-15 14:54
有没有玩过命令与征服的。。那个才是nuclear missile launched 的鼻祖。。

星际好像是nuclear missile ready
nuclear launch detected

amtb

皮靴族

发表于 2017-6-15 15:59 |显示全部楼层

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每次都冲着lz进来看帖，
每次都看不懂，
每次都希望告知房价什么时候下来，
每次都只关心房价。
可惜还是没结论。

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-6-15 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈，好个核蛋，蛋，蛋...！

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-6-15 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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这才算是一篇好文章。
有好多爆点

sydney369

皮靴族

发表于 2017-6-15 16:15 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2017-6-15 13:21
Nuclear Launch Detected！

我好怕啊，现在要不要把房子都卖了做一个空军去租房呢？ ...

没有债务，没有贷款，没房子的总要租房子吧，核弹的估计也在租屋里放核弹吧，开玩笑哈哈

sydney369

皮靴族

发表于 2017-6-15 16:16 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-6-15 15:05
这才算是一篇好文章。
有好多爆点

核弹过后有房没房都变没房

sydney369

皮靴族

发表于 2017-6-15 16:18 |显示全部楼层

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Frankstonlarry 发表于 2017-6-15 14:59
哈哈，好个核蛋，蛋，蛋...！

一个字消弱了大家的恐慌，直接改煎蛋了哈哈

alyssa

金靴族

发表于 2017-6-15 16:18 |显示全部楼层

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不大理解，版主为啥不转他去大千。
天天看无聊不？

vibecn

布鞋族

发表于 2017-6-15 16:21 |显示全部楼层

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BIH 发表于 2017-6-15 13:21
大胸妹的帖子一定要观摩。

观摸

Benjamin88

银靴族

发表于 2017-6-15 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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我是看到，我倾城一笑，就给楼主加分。

azazel

皮靴族

发表于 2017-6-15 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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请问，啥时候买自住房合适？现在租的住也蛮舒服的，但是总得买一栋，正在看房子，不急着买就是了，要现在入手还是在等等。万分感谢

ZxxxxZ

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发表于 2017-6-15 18:40 |显示全部楼层

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azazel 发表于 2017-6-15 17:25
请问，啥时候买自住房合适？现在租的住也蛮舒服的，但是总得买一栋，正在看房子，不急着买就是了，要现在入 ...

那得看你是以什么心态来买和是否要贷款，如果你是希望捡漏并且需要贷款的话，鉴于目前自住房的利息还是很低，好地点+好房依然不会便宜，但是你要是退而求其次，选一些条件次一点的，我相信一定会有所谓的大漏价格。就像股市一样，牛市时，鸡犬升天；熊市时，泾渭分明
当然，自住房的利率也一定会升，贷款额度也一定会紧，这是不可逃避的趋势。要是我，会选择等待直到2019年中

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