大家来讨论到50岁时你的财富积累

veroni

都放养老金里和使劲给一个房子供贷款，而不去用杠杆投资其他是一样的，太不明智了

datou1981

chejohn 发表于 2017-6-8 11:19
不聊了，和女人抬杠没毛意思

谁是女人啊。。？
抬杠？我还没有抬杠啊。。。我第一次遇到让退休的人去做有杠杠的交易。如果爆仓了，退休生活就是喝西北风了。没有机会再财富积累。

jolenejinglin

去tafe上课是去教书么？不太明白“把去tafe上课的钱”打进super是什么意思？

besideme

尽力而为，随心就好。

findcaiyzh

chejohn 发表于 2017-6-8 10:04
在我看来，你这个客户应该多买几套房子，而不是养老金等70岁。
这不叫财富积累，她为什么50了还要去TAFE上 ...

50岁去当老师不是很正常嘛。

jhsun3

datou1981 发表于 2017-6-8 11:44
谁是女人啊。。？
抬杠？我还没有抬杠啊。。。我第一次遇到让退休的人去做有杠杠的交易。如果爆仓了，退 ...

大頭，你啥時候跑泰國做變性手術變成女的了？

datou1981

jhsun3 发表于 2017-6-8 12:04
大頭，你啥時候跑泰國做變性手術變成女的了？

没有啊。。。完全是误解。。。你A2卖了吗？

jhsun3

veroni 发表于 2017-6-8 11:21
都放养老金里和使劲给一个房子供贷款，而不去用杠杆投资其他是一样的，太不明智了 ...

一般理財的都會告訴你，45歲前把所有的錢放高風險投資裡，因為回報率高，但隨著逼進退休年齡，那最好一半一半，或全部放在保守的投資裡，因為一旦投資和你預期的不一樣，再那年齡段還能再次積累財富的，沒多少人可以做到。

一個好的投資者在投資前首先應該想到的是你自己能承受多大的損失在這次投資裡，而不是能賺多少。

最後加一句，一般用自己的養老金（ Superannuation ）可以從55歲開始提取用，是政府提供的老年金（ Pension）必需到70歲才能拿。

jhsun3

datou1981 发表于 2017-6-8 12:12
没有啊。。。完全是误解。。。你A2卖了吗？

早沒了，現在還是喜歡買financial shares

datou1981

jhsun3 发表于 2017-6-8 12:18
早沒了，現在還是喜歡買financial shares

这个是啥。。。
我3.15抛的

虞宅与美丽

我可以很不厚道地透露客户一点点财务情况，她把平时兼职（1周四天）在tafe上课的钱都打到养老金去了

这样透露客户信息确实不够厚道。

veroni

jhsun3 发表于 2017-6-8 12:16
一般理財的都會告訴你，45歲前把所有的錢放高風險投資裡，因為回報率高，但隨著逼進退休年齡，那最好一半 ...

很详细的解释。

我也知道养老金什么年龄可以取， 改行之前我也做了差不多快10年的会计，只不过是公司里的， 税务和投资上不像firm里的会计那么专业

我的意思是这个客人在他年轻的时候，有能力承担风险的时候应该灵活投资一些，OP里没有提到过多这客户其他资产，我们也不知道是否人家早些年已经有其他投资。

如果我自己到了50岁可能也不会冒太大的险了，但是我个人认为，这个年龄可以承受的风险程度肯定不止养老金这种， 除非这客户想稳定生活，定期拿些生活费而已。

可能我个人比较激进

kiama

楼主还是要根据个人的情况考虑..家大业大的可以考虑一下房产..自己单身的,保守点好,首先要保住现金流的稳定
我一个鬼佬女同事, 今年40多岁, 单身, 25岁开始买房,现在房子pay off了. 房子还能出租出去. 但是她现在还不得不上上part time 甚至曾经有一段时间考虑要做full time. 问她为什么还要上班? 她说她被land tax 还有一些房子的维护费用捆绑着.. 她不敢断了现金流.  
现在想想: 房子即使pay off了,貌似还不完全自己的. 如果你敢不交land tax ,看看最后房子是谁的.

前面用同志说楼主的客户应该多买房子, 我就想问一下, 人老了, 你没精力去维护房子, 但你同时需要正现金流, 你怎么办?  

trybestSydney

kiama 发表于 2017-6-8 12:42
楼主还是要根据个人的情况考虑..家大业大的可以考虑一下房产..自己单身的,保守点好,首先要保住现金流的稳定 ...

就一个房子没有用。要至少两套以上才行

veroni

kiama 发表于 2017-6-8 12:42
楼主还是要根据个人的情况考虑..家大业大的可以考虑一下房产..自己单身的,保守点好,首先要保住现金流的稳定 ...

既然都没有贷款了，她的投资房没有租金收入吗？

难道租金收入还交不起land tax?

CookAct

chejohn 发表于 2017-6-8 10:04
在我看来，你这个客户应该多买几套房子，而不是养老金等70岁。
这不叫财富积累，她为什么50了还要去TAFE上 ...

对房子像咱们国人这么热衷的真心不多，不过，他们活的好像更轻松。

raaj

jhsun3 发表于 2017-6-8 12:16
一般理財的都會告訴你，45歲前把所有的錢放高風險投資裡，因為回報率高，但隨著逼進退休年齡，那最好一半 ...

每年拿多少？还要交税吗？

wliu1197

有多少钱不算什么
能借到多少钱才是本事

Nicole1230

chejohn 发表于 2017-6-8 10:26
不管爱不爱好，她赚的财富全被买房多的人和政府掠夺了，只是不自知而已，这个世界这种人一定要占到80%以 ...

非常同意

lspggr

时刻 发表于 2017-6-8 10:11
养老金大多数亏钱啊，还要等到退休年龄才能拿，不划算。

g

划不划算是次要的。别钱还在，人却没了就行。

jianxli

raoliang0082 发表于 2017-6-8 07:43
100岁时最大的财富就是还健康的活着.

澳洲一个高龄老太，为了完成100岁生日愿望，跑去跳伞了。。。还不止跳一次。。。

http://iqq.com.au/wechat-article-118386.html

jhsun3

raaj 发表于 2017-6-8 12:51
每年拿多少？还要交税吗？

這個說起來就又複雜了。如果你自己的養老金（Super），裡面你目前公司幫你放進去的9%(9.25%現在吧）還有其他已經交過稅的部份是不用再交稅了，但裡面的盈利部份和salalry sacrifice部分，還是要交稅的，但稅率是優惠的。

https://www.ato.gov.au/Rates/Sch ... able-for-annuities/


Annuities

An annuity is usually a series of regular payments to you by a life insurance company in return for a lump sum payment.

Most annuities have both taxable and tax-free components.

Taxable annuity payments will be included in your assessable income when received. This includes annuities received by you as a reversionary beneficiary.

icac

datou1981 发表于 2017-6-8 12:12
没有啊。。。完全是误解。。。你A2卖了吗？

我也一直以为你是女的……因为你的头像是baby的手

一般母亲才会用婴儿做头像

zhucenimei

09年买点bitcoin现在已经是百万富翁了，这个世界不缺创造百万富翁的机会，只是缺能抓住机会的人。

啦啦啦啦

既然都没有贷款了，她的投资房没有租金收入吗？

难道租金收入还交不起land tax?


same question

raaj

jhsun3 发表于 2017-6-8 13:14
這個說起來就又複雜了。如果你自己的養老金（Super），裡面你目前公司幫你放進去的9%(9.25%現在吧）還有 ...

谢谢，就是说交过税的就不用交了，比如我55岁，收入有5万，super里面有10万，那我可以拿1万不用交税，对吗？求教

jhsun3

raaj 发表于 2017-6-8 13:36
谢谢，就是说交过税的就不用交了，比如我55岁，收入有5万，super里面有10万，那我可以拿1万不用交税，对 ...

你現在又歪到transitional retirement 裡去了。這個你自己去看了ato裡的sample先吧。

txr

jhsun3 发表于 2017-6-8 13:14
這個說起來就又複雜了。如果你自己的養老金（Super），裡面你目前公司幫你放進去的9%(9.25%現在吧）還有 ...

Super rate现在是9.5%

13jenner

txyz 发表于 2017-6-8 07:28
同时也讨论一下大家100岁时的财富积累，做好长期规划。

能活到100岁已经完胜了，还谈什么财产？

hongji

zhucenimei 发表于 2017-6-8 13:15
09年买点bitcoin现在已经是百万富翁了，这个世界不缺创造百万富翁的机会，只是缺能抓住机会的人。 ...

不晚，有新闻说要涨到2万