[VIC] 有专门代管AirBNB的不？ [复制链接]

发表于 2017-6-13 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢

mrhandi

发表于 2017-6-13 15:07 |显示全部楼层

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自住的apartment 业主都不希望有邻居做AirBNB。

关晓冬

发表于 2017-6-13 15:55 |显示全部楼层

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当心airbnb 的破坏问题。没有遇到的是运气好。我最近的房子做airbnb，结果被个小年轻开party，玻璃也砸了，炉子也砸了，满屋字的酒和烟味。隔壁邻居报了警，我赶到的时候，警察已经到了。邻居说一共有快20多个人来 facebook party。一个个喝的醉熏熏的。现在还在和airbnb 扯皮赔偿的事情。劳心劳力，得不偿失，其实长期出租给正常租户，比这个稳定省心， airbnbn就是个大坑. 除非户主住在里面，分租一间房。房主看着还行，否则碰到一次就够了。现在纽约已经禁止整租公寓或房子给airbnb来做，表示这种破坏和吵闹的事情发生太多了。

allen-ys

发表于 2017-6-13 17:12 |显示全部楼层

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关晓冬发表于 2017-6-13 15:55
当心airbnb 的破坏问题。没有遇到的是运气好。我最近的房子做airbnb，结果被个小年轻开party，玻璃也砸 ...

Airbnb不赔吗？
这么明显的访客责任为什么不赔？

civ

金靴族

发表于 2017-6-13 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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Airbnb该不会也有一堆小字吧，不赔开Party

可可牛

光脚族

发表于 2017-6-15 13:10 |显示全部楼层

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关晓冬发表于 2017-6-13 15:55
当心airbnb 的破坏问题。没有遇到的是运气好。我最近的房子做airbnb，结果被个小年轻开party，玻璃也砸 ...

你房间里有放house rule么，你觉得这会有帮助么？

lobsters

银靴族

发表于 2017-6-15 13:24 |显示全部楼层

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可可牛发表于 2017-6-15 13:10
你房间里有放house rule么，你觉得这会有帮助么？

有个鸟用，有人专门租airbnb开party，聚众吸毒，顺便交易一下，你房子要是在朝阳区会有大妈帮你看着。

关晓冬

发表于 2017-6-15 15:05 |显示全部楼层

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可可牛发表于 2017-6-15 13:10
你房间里有放house rule么，你觉得这会有帮助么？

防了house rule，说了不适合event, 不适合小孩。没用的，订房的人不在乎这些house rule. 有的还用伪装身份的，很难控制。如果房主拒绝很多，或者不回复，airbnb还来给警告。基本上是有空的日期，只要有人订了，就基本上要答应。否则拒绝的时间多了， airbnbn就把账户封锁了。真不如正常的出租来的简单省心。房主住在里面，然后出租单间，回报也许还可以，但整个房子放出去不划算

关晓冬

发表于 2017-6-15 15:08 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2017-6-13 17:12
Airbnb不赔吗？
这么明显的访客责任为什么不赔？

airbnb 赔是赔，但不全赔。他们要求房主先去找保险公司claim，保险公司不cover 的部分他们在酌情处理，并且时间拉的很长，要准备很多paperwork，劳心劳力。碰到一次就后悔了。

happyking

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禁止发言

发表于 2017-6-15 15:22 |显示全部楼层

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看新闻说专门有人租airbnb来拍AV片的免费外场景比hotel便宜

pingguozzzzz

草鞋族

发表于 2017-6-18 22:07 |显示全部楼层

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可可牛发表于 2017-6-2 16:07
朋友刚推荐了一间在city的公司，说是从装修到清洁什么都管的，正准备去聊一下，好像现在Airbnb做好了真的比 ...

你好，我想了解一下这家公司，可以私信给我吗？谢谢

十年一剑

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发表于 2017-6-18 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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airbnb就是坑，垃圾的共享生意。

allen-ys

发表于 2017-6-19 01:18 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2017-6-18 22:31
airbnb就是坑，垃圾的共享生意。

呵呵，被抢了生意了？

RobF

铜靴族

发表于 2017-7-23 22:10 |显示全部楼层

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airbnb 有没有发票给客人的？怎么样报税？

daao

发表于 2017-7-23 22:16 |显示全部楼层

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你有三套以上，我可以给你管

幽绿海棠

发表于 2017-7-29 20:34 |显示全部楼层

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有没有人在布里斯班做Airbnb 业务的本人有业务需要洽谈

iseatrit

发表于 2017-7-29 21:03 |显示全部楼层

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happyking 发表于 2017-6-4 13:15
这个不可怕可怕的现在council现在有钓鱼的了

harold7781

银靴族

发表于 2017-7-29 21:34 |显示全部楼层

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Airbnb如果空置期不多的话收益确实高，但是需要你一直花费精力来管理，不如直接整租出去省心省力，多余的精力享受生活或者做点其他的投资，不然就算你有10套房，生活质量上不去有什么用？

你好像瘦了，头发也变长了，背影陌生到让我觉得，见你是上个世纪的事，然后你开口叫我名字，我就想笑，好像自己刚刚放学，只在楼门口等了你五分钟而已

aa1017

银靴族

发表于 2017-7-30 00:34 |显示全部楼层

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关晓冬发表于 2017-6-13 15:55
当心airbnb 的破坏问题。没有遇到的是运气好。我最近的房子做airbnb，结果被个小年轻开party，玻璃也砸 ...

这是可以买保险的。
有专门的保险做airbnb

你好啊

mybeautysun

发表于 2017-8-14 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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可可牛发表于 2017-6-2 16:07
朋友刚推荐了一间在city的公司，说是从装修到清洁什么都管的，正准备去聊一下，好像现在Airbnb做好了真的比 ...

亲，city airbnb管理的中介推荐一下呗

flyinfree

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发表于 2017-8-14 10:23 |显示全部楼层

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我突然想到了一事，特种行业如性从业者用这个打游击，呵呵。。。。。

mybeautysun

发表于 2017-8-14 10:24 来自手机 |显示全部楼层

可可牛发表于 2017-6-2 16:07
朋友刚推荐了一间在city的公司，说是从装修到清洁什么都管的，正准备去聊一下，好像现在Airbnb做好了真的比 ...

亲，city airbnb管理的中介推荐一下呗

inamo

发表于 2017-8-14 10:44 |显示全部楼层

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可可牛发表于 2017-6-2 16:07
朋友刚推荐了一间在city的公司，说是从装修到清洁什么都管的，正准备去聊一下，好像现在Airbnb做好了真的比 ...

求私信推荐

墨尔本玩家

铜靴族

发表于 2017-8-15 21:21 |显示全部楼层

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airbnb回报率还不错我长租了一套两室的专门做airbnb

不过可能跟我本身做旅游行业有关自己的客人占了1/3了

xiwu

白金靴族

发表于 2017-8-16 00:42 来自手机 |显示全部楼层

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楼主的情况做airbnb, good luck!

空灵老翁

发表于 2017-8-16 20:07 |显示全部楼层

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可可牛发表于 2017-6-2 16:07
朋友刚推荐了一间在city的公司，说是从装修到清洁什么都管的，正准备去聊一下，好像现在Airbnb做好了真的比 ...

已私信你了

tortle

发表于 2017-8-16 21:21 |显示全部楼层

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benemi 发表于 2017-6-8 17:07
我私信你

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tortle