1.6-2M投资，选择GLEN WAVERLEY好还是 BOX HILL好？

weiweieeee

这两个区现在都好贵。。。

lantaozi66

aowu 发表于 2017-4-19 08:57
其实就是补涨而已，当某些区很久没涨 其实就是机会了。

大多数穷人或者新移民只能越住越远，就像不北京，二环三环住的人不多，城乡结合部那才叫人多

zzb83105

box hill明显高一个档次

Hi5

jingle123 发表于 2017-4-18 22:27
box hill 和 ringwood是一条线， ringwood现在建设的非常好，房价也贵了很多， 所以个人感觉box hill 会比g ...

为啥不直接买rIngwood?

ryanyan

box hill

flybird2010

去boroondara council下属的suburb买地！

ilovefamily

aowu 发表于 2017-4-19 00:35
那sunshine werribe那种大烂区靠什么涨的？

靠补涨涨的啊……
别的区都涨了，总有买不起的人被挤压到了这些烂区，就补涨喽……所以其它区不涨，大烂区更不会涨。没有价差谁会去买烂区。。。

Fayelol

问题是，等所有的区都停滞不涨的情况下，好区还是贵很多。没钱的还是买不起

Joeymel

有钱上BH啊

flybird2010

别傻 去ashburton ，glen iris 看看 传统富人区 都很方便 200万买得起

uty

怎么觉得glen好太多。shopping center扩建，好学校，购物生活都挺好。新贵区。 box hill脏乱差

lyb41

我的感觉是买高端老外和有钱华人都会买入的区。。。BOXHILL 你去看看 还有老外往里买么。。

糖果儿

我觉得glen iris不错

blacksam

这两个区可能都差不多吧，还是要看具体的location呀。

夏晓晴

flybird2010 发表于 2017-7-8 15:34
别傻 去ashburton ，glen iris 看看 传统富人区 都很方便 200万买得起

想知道再ashburton ashwood这样的好区买了房子，但是没钱给孩子去私校， 那里的工校怎么样？

大韦

夏晓晴 发表于 2017-7-9 18:12
想知道再ashburton ashwood这样的好区买了房子，但是没钱给孩子去私校， 那里的工校怎么样？ ...

AShburton 也还可以了
ashwood 就算了。

蓝精灵

夏晓晴 发表于 2017-7-9 18:12
想知道再ashburton ashwood这样的好区买了房子，但是没钱给孩子去私校， 那里的工校怎么样？ ...

Ashwood的地段还算可以，但学校真的不行，所以还是往两个邻近的区选择吧，要么Ashburton，要么Mt Waverley

ozforever

flybird2010 发表于 2017-7-8 15:34
别傻 去ashburton ，glen iris 看看 传统富人区 都很方便 200万买得起

传统中产区。富人区应该是排名前10的区吧

aowu

yuxuanlin 发表于 2017-4-18 19:57
加点钱买Port Melbourne, Albert Park

同事说他家那1万一平方的地价/Albert park

mlink3

rebeccamy222 发表于 2017-4-18 18:50
Boxhill 的今天就是Glen 的明天

我怎么记得。 不久前 人们还一口同声的说着 Glen 的今天 就是 box  hill的明天呢？？？ 而且一说就说了起码有两到三年的光景啊。。。

大家都得了失忆了？还是选择得不愿说出事实？

夏晓晴

大韦 发表于 2017-7-9 18:14
AShburton 也还可以了
ashwood 就算了。

谢谢回复

夏晓晴

蓝精灵 发表于 2017-7-9 18:44
Ashwood的地段还算可以，但学校真的不行，所以还是往两个邻近的区选择吧，要么Ashburton，要么Mt Waverle ...

多谢回答

蓝精灵

夏晓晴 发表于 2017-7-9 19:17
多谢回答

就居住环境来说，这两个区都要比ashwood好，如果还要加上学校的话，那区别就更大了

zzb83105

夏晓晴 发表于 2017-7-9 18:12
想知道再ashburton ashwood这样的好区买了房子，但是没钱给孩子去私校， 那里的工校怎么样？ ...

ashwood不是很多难民房嘛，也算好区了？

opxiaozi

zzb83105 发表于 2017-7-9 19:22
ashwood不是很多难民房嘛，也算好区了？

high st以上算好区，
high st以下难民房就多了

flybird2010

夏晓晴 发表于 2017-7-9 19:17
多谢回答

ashwood 只能说还可以， warrigal road一路相隔，和ashburton差距有50-60万。ashburton 成交均价过170多万了，boroondara city council下属的辖区没话说。mount waverly 均价130多，这两个里选，如果找离火车站购物中心方便的，同样价格，mount Waverley房子要大要新好多，ashburton 就是老破房子需要装修。但从local眼里来看，ashburton比MW高的不止一个档次。ashburton小学不错，公立中学没啥，买得起这里的小孩也就送旁边私校了。MW公立中学还可以但也不是传说那么好。

楼主如果主要为了投资，关键就是看地的价值，那毫无疑问选ashburton, 如果想现在自己住的舒服，那就MW。

seaview

flybird2010 发表于 2017-7-9 20:24
ashwood 只能说还可以， warrigal road一路相隔，和ashburton差距有50-60万。ashburton 成交均价过170多 ...

Ashburton也就这两年超过Mt Waverley，因为有公房的关系，以前都是忽略这个区的。论居住条件，应该还是MW好。

flybird2010

ozforever 发表于 2017-7-9 18:51
传统中产区。富人区应该是排名前10的区吧

看怎么定义了 墨尔本的中产应该还买不起均价170-200万的区吧，高产的还行。

flybird2010

seaview 发表于 2017-7-9 20:33
Ashburton也就这两年超过Mt Waverley，因为有公房的关系，以前都是忽略这个区的。论居住条件，应该还是MW ...

这就是很明显的信号，MW之前被国人热炒，现在大家搞明白原来MW不是那么高大上。ashburton 一直在涨，因为有local买家支撑，commission house旁边200多万的房子老外照样买，MW后劲不足了，没了国人热捧后。

无脑boxhill