求现在贷款利息

fengdu08

fellow 发表于 2017-4-13 17:26
是5月8号加息之后的利息吗 ？很高啊，我的是4.16

什么银行这么低，是IO投资浮动吗？

感觉现在能借到更多钱比利息高低更重要

fellow

fengdu08 发表于 2017-4-13 17:44
什么银行这么低，是IO投资浮动吗？

感觉现在能借到更多钱比利息高低更重要 ...

CBA，不过是投资PI，其实是自住的，但是贷款时按自住不够

Rocher1895

不需要看别人推荐小银行了，小银行一套房根本借不到1.5m以上。
四大可以帮你拿到投资4.1%的IO的利率

Hetbert

可投资的资产多的话，可以找NAB Private banking, 等值500万美元起，利率1.5%.

Early relationship advantage

Most banks start with an entry-level service, which may require a combination of income (such as $150,000 a year) and assets with the banks (such as $2 million in loans or deposits) but they also offer much higher levels of service for ultra-HNW customers

Nonetheless, CoreData founder Andrew Inwood says private banking can still be valuable for many customers, who can save time and obtain better pricing on debt or deposits even if they have as little as a $500,000 investment footprint.

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szren

Harry_chu 发表于 2017-4-12 15:41
loans.com.au  3.69

他们家很谨慎，估计很难贷那么多。

江北

天啊，，，我找st George贷款的投资房，给我5.55%，，要喊救命啦！

烦不烦丫

江北 发表于 2017-4-17 20:27
天啊，，，我找st George贷款的投资房，给我5.55%，，要喊救命啦！

赶紧换呀，上星期问westpac3.99和4.11/3年, 5.55太高了

flydragon68

adminau 发表于 2017-4-12 16:54
HSBC现在自住房利率3.75%,没有Broker渠道, 直接找银行。

我的也是汇丰的，自住的3.69，投资的IO带对冲账户的是3.94.如果不对冲的话会再低一点。也是直接找的银行。

fengdu08

flydragon68 发表于 2017-4-17 20:38
我的也是汇丰的，自住的3.69，投资的IO带对冲账户的是3.94.如果不对冲的话会再低一点。也是直接找的银行 ...

你的很低啊，什么时候办的，总额是多少？

flydragon68

fengdu08 发表于 2017-4-17 21:52
你的很低啊，什么时候办的，总额是多少？

去年10月到汇丰谈的，一月份签的合同，总额七十多万。

Bubblegal

借贴问一下. 自主IO 100 万 fixed rate 2-3 年那家最好啊？

freewalker

Bubblegal 发表于 2017-4-18 10:51
借贴问一下. 自主IO 100 万 fixed rate 2-3 年那家最好啊？

固定的话其实四大都差不多，自住3.89-3.99%左右，投资4.15%左右，固定两年或三年。

WayneZ

fellow 发表于 2017-4-13 17:26
是5月8号加息之后的利息吗 ？很高啊，我的是4.16

对的，很高，不知道五月是否会再加息，暂时没有通知。

fellow

WayneZ 发表于 2017-4-18 13:25
对的，很高，不知道五月是否会再加息，暂时没有通知。

5月8号还会加的，投资IO 加0.26，投资PI 加0.24

WayneZ

fellow 发表于 2017-4-18 13:27
5月8号还会加的，投资IO 加0.26，投资PI 加0.24

是吗，哎，哭……我现在存款全放CBA的offset里了，现在钱存到银行利息连3%都不到呢，真是坑爹

fellow

WayneZ 发表于 2017-4-18 13:32
是吗，哎，哭……我现在存款全放CBA的offset里了，现在钱存到银行利息连3%都不到呢，真是坑爹 ...

转贷或者fix吧..., fix 3年4.19还可以的

WayneZ

fellow 发表于 2017-4-18 13:35
转贷或者fix吧..., fix 3年4.19还可以的

刚办没多久，不过对我影响也不大因为我offset都快pay off了几乎没产生什么利息了，但还是感谢你的建议哈！

mercer80

szphotos 发表于 2017-4-12 14:53
3.69 % 也要看你本地收入了

就我们华人的工资加高杠杆，自主加本息同还的低利息就歇歇吧。做贷款的时候，大多是投资interestonly。今后的趋势，贷成功后，投资转自住也要掐死了。你要转，可以啊，银行问你，你有本事工资涨的和你租金一样高。再给你转。有电费单也白弄

fengdu08

flydragon68 发表于 2017-4-17 22:01
去年10月到汇丰谈的，一月份签的合同，总额七十多万。

汇丰给我说四月份投资IO浮动都涨了0.25%，你有涨吗？

fengdu08

mercer80 发表于 2017-4-18 14:06
就我们华人的工资加高杠杆，自主加本息同还的低利息就歇歇吧。做贷款的时候，大多是投资interestonly。今 ...

这样说，很多华人房东过两年要抛投资房了

12345678901234

CBA 浮动利息，3.9

flydragon68

fengdu08 发表于 2017-4-18 14:15
汇丰给我说四月份投资IO浮动都涨了0.25%，你有涨吗？

不清楚，没问过，也没听说。
明天问一下以前办贷款的人，听汇丰的人说，他现在升职为分行经理了。

weiwei0410

大头爸爸 发表于 2017-4-12 16:02
Loans.com.au敢做200万的投资房贷款嘛？
现在浮动的投资房Interest Only利率都不好，4大里面浮动最好的 ...

求问WESTPAC现在还可以搞3.99%的5年投资房嘛？

询问了我的BROKER， 搞了半天没搞定。。银行说只给新客户和BROKER本人。。

有啥破解的方式嘛？

大头爸爸

weiwei0410 发表于 2017-4-24 13:48
求问WESTPAC现在还可以搞3.99%的5年投资房嘛？

询问了我的BROKER， 搞了半天没搞定。。银行说只给新客户 ...

今天出了2年3.88%本加息

weiwei0410

大头爸爸 发表于 2017-4-24 14:49
今天出了2年3.88%本加息

跪求相关文件。。

上周搞了两天都没搞定

大头爸爸

weiwei0410 发表于 2017-4-24 15:20
跪求相关文件。。

上周搞了两天都没搞定

今天刚出的，官方利率

weiwei0410

大头爸爸 发表于 2017-4-24 15:21
今天刚出的，官方利率

非常感谢， 赶快去搞

这个老客户也适用吗？

大头爸爸

weiwei0410 发表于 2017-4-24 16:04
非常感谢， 赶快去搞  

这个老客户也适用吗？

应该可以，网上现在就是这个利率

woodream

大头爸爸 发表于 2017-4-24 14:49
今天出了2年3.88%本加息

这个好有兴趣的

大飞哥

哈哈  本地海外收入都一样  3.92 也可以做到更低 3.8