[地区选择] 70W墨尔本东边东南边选择 [复制链接]

发表于 2017-4-5 19:01 |显示全部楼层

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wolfxie 发表于 2017-4-5 12:03
Keysborough，距离海边7km，去springvale买菜开车十分钟，IKEA开车10分钟，去chastone 20分钟，著名私校hal ...

那天微信里一个agent给我推销Keysborough的房子。。。
2室连体th。。。60w。。。

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发表于 2017-4-5 19:02 |显示全部楼层

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piccoloxie 发表于 2017-4-5 17:49
Mountain Gate Shopping Center附近的700多地好像還有人成功分了4間townhouse賣。

你说的可能不是GRZ2， GRZ2 700多的地从没看过分3个汤豪子。

发表于 2017-4-5 19:03 |显示全部楼层

piccoloxie 发表于 2017-4-5 17:40
Ferntree Gully未來潛力比較大

它属于knox council。。。对分地要求太严苛。。。记得是1000平。。。

cccaat

发表于 2017-4-5 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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几年前去noble park办个公，满大街除了我以外其他全部都是黑人！全部！每一个！真的很吃惊！不过那些黑人看起来还蛮友好的，我一个女生在那边还是有点怕怕的

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发表于 2017-4-5 19:21 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-4-5 18:03
它属于knox council。。。对分地要求太严苛。。。记得是1000平。。。

嗯，我原来也是这样认为的。但今天被震撼啦，在scorebye一个普通700多的GRZ2地分啦3个汤豪子. FG 一样啦，也可以分啦。

卧槽，今天看世界的眼神都不一样啦呀。

发表于 2017-4-5 19:29 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2017-4-5 18:02
你说的可能不是GRZ2， GRZ2 700多的地从没看过分3个汤豪子。

有的呀，隔壁帖子 749 分了3个，knox，不过是个corner block
四个真的没见过

发表于 2017-4-5 19:30 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-4-5 18:03
它属于knox council。。。对分地要求太严苛。。。记得是1000平。。。

knox哪有1000平。。。700+就可以分啊...一直都是

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发表于 2017-4-5 19:31 |显示全部楼层

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明日子时发表于 2017-4-5 18:29
有的呀，隔壁帖子 749 分了3个，knox，不过是个corner block
四个真的没见过

那是我发的贴，今天刚看到的。以前真没看到过。。

在KNOX 有GRZ2 地的兄弟们都可以有点想法啊。

发表于 2017-4-5 19:34 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2017-4-5 18:31
那是我发的贴，今天刚看到的。以前真没看到过。。

在KNOX 有GRZ2 地的兄弟们都可以有点想法啊。 ...

正常的block 850能分3个，corner750能分3个的话。那边还是不少。。。而且knox现在真的分的不少啊。。估计是为了发展，要求也不那么严格了

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发表于 2017-4-5 19:38 |显示全部楼层

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明日子时发表于 2017-4-5 18:34
正常的block 850能分3个，corner750能分3个的话。那边还是不少。。。而且knox现在真的分的不少啊。。估计 ...

是呀，这就好呀。

fly100

发表于 2017-4-5 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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这价钱也就NOBLE PARK了，NOBLE PARK不要买靠近火车站的，尽量靠南边Parkmore shopping center那边，比火车站那里强太多。我的一套投资房就在NOBLE PARK，出门走10米过马路就是keysborough，走路十分钟到parkmore，周边住的大多都是在那生活了几十年的欧洲移民，治安比靠近火车站的好很多

发表于 2017-4-5 19:47 |显示全部楼层

cosksun 发表于 2017-4-5 18:21
嗯，我原来也是这样认为的。但今天被震撼啦，在scorebye一个普通700多的GRZ2地分啦3个汤豪子. FG 一样 ...

那真是特大喜讯啊。。。。
你确定是grz2？？？

发表于 2017-4-5 19:48 |显示全部楼层

明日子时发表于 2017-4-5 18:30
knox哪有1000平。。。700+就可以分啊...一直都是

我说的是多分。。。不是分2.。。。

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发表于 2017-4-5 19:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 cosksun 于 2017-4-5 18:51 编辑

ilovefamily 发表于 2017-4-5 18:47
那真是特大喜讯啊。。。。
你确定是grz2？？？

是的，查啦好几遍。。。对啦，忘记说啦，是个Corner, 但就749平的地，分啦3个汤豪子，真第一次在KNOX看到。

发表于 2017-4-5 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sky3g 于 2017-4-5 18:50 编辑

明日子时发表于 2017-4-5 18:30
knox哪有1000平。。。700+就可以分啊...一直都是

scorsby road以东要1000m 才能分，bush fire zone

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发表于 2017-4-5 19:54 |显示全部楼层

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sky3g 发表于 2017-4-5 18:49
scorsby road以东要1000m 才能分，bush fire zone

哪里可以看到这个规定？给个链接。。

发表于 2017-4-5 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2017-4-5 18:54
哪里可以看到这个规定？给个链接。。

我两年前在ferntree gully看房子中介告诉我的，1000以下的房子只能推倒重造，不能subdivision。具体是socorsby road还是dorset road以东我记得不太清楚了。你打电话去knox council一问就知道了，后来我选了knixfield。

发表于 2017-4-5 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2017-4-5 18:54
哪里可以看到这个规定？给个链接。。

而且只限ferntree gully，knoxfield，bayswater都没关系

发表于 2017-4-5 20:01 |显示全部楼层

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sky3g 发表于 2017-4-5 18:49
scorsby road以东要1000m 才能分，bush fire zone

我只知道knoxfield anne road上下有一块好像是有保护植物，非常难分。不过就那一小块。

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发表于 2017-4-5 20:03 |显示全部楼层

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sky3g 发表于 2017-4-5 18:57
我两年前在ferntree gully看房子中介告诉我的，1000以下的房子只能推倒重造，不能subdivision。具体是soc ...

嗯，以前我也是这样想的（没人告诉我，自己感觉的，因为都是大地）但好像现在不同啦。 Scoresby Road 东边绝对有很多分啦地盖汤豪子的，其实我关心的是GRZ2 的地，因为这个地在KNOX是最多的，容易拿到，很多价钱不高。

还有，你说的bush fire zone那个同分地好像没关系，和盖房子有关系，个人理解哈。

发表于 2017-4-5 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2017-4-5 19:03
嗯，以前我也是这样想的（没人告诉我，自己感觉的，因为都是大地）但好像现在不同啦。 Scoresby Road ...

最小每一个unit或者townhouse的土地面积不能小于500m，当时的规则就是这样的。我是14年看的房子，knox council 4年一次会议，今年要开，开之前我觉得这个规定不会改吧

发表于 2017-4-5 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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明日子时发表于 2017-4-5 19:01
我只知道knoxfield anne road上下有一块好像是有保护植物，非常难分。不过就那一小块。 ...

对，knox很看重绿化，砍树审批蛮严格的

发表于 2017-4-5 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2017-4-5 19:03
嗯，以前我也是这样想的（没人告诉我，自己感觉的，因为都是大地）但好像现在不同啦。 Scoresby Road ...

当然你看到的grz2 700m plus可以分三套的确是好消息。顺便讨教一下，为啥我的zone是grz5？是不是又多很多限制？

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发表于 2017-4-5 20:16 |显示全部楼层

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sky3g 发表于 2017-4-5 19:09
当然你看到的grz2 700m plus可以分三套的确是好消息。顺便讨教一下，为啥我的zone是grz5？是不是又多很 ...

GRZ5没研究过，但GRZ3 就比GRZ2 好很多。感觉GRZ5 更好点，我自己感觉的，你要去查哈。

我那块地在Ferntree Gully, 靠近Ferntree Gully Road 大道边上（哈哈，也靠近Knoxfield）， GRZ2， 900平差点，以前想最多一分二，没啥意思。今天才发现好像我这块地很可能可以搞3个汤豪子，卧槽，立马有点小想法啦。

发表于 2017-4-5 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2017-4-5 19:16
GRZ5没研究过，但GRZ3 就比GRZ2 好很多。感觉GRZ5 更好点，我自己感觉的，你要去查哈。

我那块地在F ...

打个电话去council问一下就都知道了，good luck mate

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发表于 2017-4-5 20:23 |显示全部楼层

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sky3g 发表于 2017-4-5 19:21
打个电话去council问一下就都知道了，good luck mate

谢谢，你的地更好点。

lantaozi66