拍卖前有关offer的求助，更新

AlanTse

不看到vendor签字都付10%？

sk

AlanTse 发表于 2017-3-28 10:54
不看到vendor签字都付10%？

不是真正的转账，是写好一张10%的支票给中介，vendor不签字，支票拿回来而已。

大江东去

amy_guo2003 发表于 2017-3-28 09:53
给0.25%就可以了, 为什么要给10%, 乱来啊

这是拍卖前出价


不是正常卖房出价

大江东去

thinker_oz 发表于 2017-3-28 10:34
你看清楚了，楼主是说交了10%以后，再找个拍卖师来竞拍，有这样子的吗？  ...

再找个拍卖师来竞拍，有这样子的吗？

就是屋主不满意价格，继续进行拍卖的意思

拍卖前出价都这样，拿10%+66w，屋主同意后签字，房子就是你的

屋主不同意，就继续按时拍卖

K6370

现在什么情况？更新一下呗。我刚刚签了这样的合同，现在心里没底。

K6370

world2160 发表于 2017-3-28 10:08
这很正常。我们也试过。单方面签了合同，给了10%支票。最后房东还是不卖。

这种做法就是agent去跟房主谈的 ...

后来你那个房子买到了吗?

liusmallsea

K6370 发表于 2017-3-28 10:46
谢谢。希望一切顺利。

可以问一下你看的是哪个区的吗？
我刚才接到中介的电话，说我之前看的一个房子，本来这周末拍卖的，但是他现在拿到offer和一份合同了，今天就要卖出去了，问我还要不要再加价。

K6370

liusmallsea 发表于 2017-3-28 11:39
可以问一下你看的是哪个区的吗？
我刚才接到中介的电话，说我之前看的一个房子，本来这周末拍卖的，但是 ...

妈啊，不会这么巧吧，私聊。

AlanTse

私聊吧，互通信息不能让中介糊弄

哇咔咔

liusmallsea 发表于 2017-3-28 11:39
可以问一下你看的是哪个区的吗？
我刚才接到中介的电话，说我之前看的一个房子，本来这周末拍卖的，但是 ...

哈哈，不是一个房子吧， 我还没签合同呢

K6370

哇咔咔 发表于 2017-3-28 13:01
哈哈，不是一个房子吧， 我还没签合同呢

我更新了我刚才的经历，楼主可以看看，在27楼，当参考吧。

哇咔咔

K6370 发表于 2017-3-28 14:30
我更新了我刚才的经历，楼主可以看看，在27楼，当参考吧。

感谢经验之谈，感觉中介是拿我当备胎

K6370

哇咔咔 发表于 2017-3-28 14:42
感谢经验之谈，感觉中介是拿我当备胎

所以不要轻易签。你可以答应他这个价格你愿意签。但不能单方面签了然后在这边等着

sylar_y

加上限制啊。。。  合同有效期 截止 第二天中午，你告诉中介你还要去看别的房子 没时间跟他玩。。

weedoo

恭喜啊，

Harry_chu

涨见识了

哇咔咔

已经更新了

K6370

你要跟紧一点，要中介把房东签好字的合同拍给你看。如果房东签字了，他应该会立马告诉你的。现在我估计他还在等有没有出更高的offer.只要没收到房东签字的照片，就不要认为他卖给你了。撤销inspection date可能也只是障眼法。

个人觉得周四太久了，如果你真的很想要这个房子，你就跟他说今天下午要签，告诉他你有别的房子看中了，也谈好offer了，对方愿意接受了。如果他不马上给房东签字，你立即撤回offer。这样他一般会签的。

我估计你的价格已经算高的了。只是中介比较贪心，还要再等。一天之内都可能出很多变数。

guguji

K6370 发表于 2017-3-28 10:39
我也碰到这种情况。但是中介没说要继续竞价。就说叫我现在去签了，然后他晚上6点找房东签字。不过他没有保 ...

請教律師的cert要具體怎麼做？需要多久會拿到呢？謝謝

K6370

guguji 发表于 2017-3-29 13:48
請教律師的cert要具體怎麼做？需要多久會拿到呢？謝謝

你直接把合同给律师，告诉他你要这个Certificate就好了，他看完合同就会给你出，很快的。

哇咔咔

房东已签字，合同成交，谢谢大家，中介没有在当中玩花招，昨天和我说的意思应该是暗示我，他们说可能性很大。今天一早就恭喜我了。以我的经验是，中介暗拍出价的话，直接给足，下面出价的人会怕到不敢往上跟了，如果一点点加，未必会省多少钱。

QQ-xn

哇咔咔 发表于 2017-3-29 16:08
房东已签字，合同成交，谢谢大家，中介没有在当中玩花招，昨天和我说的意思应该是暗示我，他们说可能性很大 ...

恭喜恭喜，个人觉得中介觉得没希望的话不会浪费他和你的时间的，买到就是赚！

deltadelta

auction上拍下不就直接交10%吗？现在只不过拿着符合auction条件的合同提前下offer，有什么奇怪的？不然房东有什么必要同意取消auction提前接受你的offer？