65 岁就一定要升级自住房？

忽然一周

一周670太少了， 不够出去旅行玩

李十三

yourock 发表于 2017-3-24 14:07
67才能退休呢

我觉得活到六十岁，应该有足够智慧看待钱财。

李十三

superdigua 发表于 2017-3-24 11:56
如果一对夫妻从65岁开始全额领取政府养老金， 每周是669.6。 （ https://www.humanservices.gov.au/custome ...

那150w的增值，对于一个死人来说，有什么意义。我想到的就是可以给子孙多留下150w遗产。

李十三

superdigua 发表于 2017-3-24 12:51
向子女借。用遗产偿还。

也可以盖奶奶房出租，或者把房间租给孩子。

租金收入也会影响老年福利金

李十三

自住房纳入资产测试，是有机会的

ilkam

见过老人把银行存款通通拿去旅行的。

wcsydney2000

换了大房子，每周只有300多一个人，想去旅游逍遥都不够，那看着海景房也没用，还不如住得差不多，手头有钱爽一些。

shengbao

升级了自住房到头来你也带不走，还不是给别人留下来。

冰与火之歌

85是澳洲白人平均寿命， 我们基本要按中国平均寿命算，是75岁，就是说还有十年，还得是没病没痛吃得下走得动，最后几年躺在床上都是白搭，还得是couple双方都安好，可能也就那么五六年还能好好享受一下人生最后的美好时光了

你的做法就是都花在自住房里，紧巴巴吃pension，最后全留给子女。老一辈中国老人在艰苦的时代都是这么做的
鬼佬老了都是downsize，钱拿出来享受，我们年轻的时候节约吃苦对自己说先苦后甜，难道老了还是继续对自己这么说？

superdigua

chenyunsun 发表于 2017-3-25 12:10
租金收入也会影响老年福利金

现金出租

superdigua

冰与火之歌 发表于 2017-3-25 13:10
85是澳洲白人平均寿命， 我们基本要按中国平均寿命算，是75岁，就是说还有十年，还得是没病没痛吃得下走得 ...

如果把奶奶房现金出租，一周能多四百，就足够了

susansz

玩这些把戏的没几个好结果。算计到死，最终不过是克俭自己老死在公立养老院里。倒是留了一大笔遗产，自己呢？公立养老院的条件都知道，说脏乱差不过分吧，无非就是确保了澳洲最低活命标准，享受？舒服？不会的，一旦生病也是公立医院最最基本的配给，比如几个人合同的病房。 不如别算计了，该花该玩该去高级养老院就去，眼闭了能留下来就给子孙。话说，您咬牙坚持节俭到死留的那些钱谁知道会怎样？也许被挥霍也未定，何必呢。再说搞那些个现金出租奶奶房，甚至分租自住房，我想说，真拼啊？！老了老了还要跟各路社会人员以及税局战斗！

fellow

不要总算计政府那几个钱，靠自己最靠得住

经济解释

你不就是想领养老金吗？
有三五万存款基本上不影响你全额领取

很多老人都是把几十万现金放家里，继续领养老金。如果不超过20万现金，放在家里就是了。

李十三

superdigua 发表于 2017-3-25 16:08
现金出租

违法的事情就不讨论了。如果现在开始贩毒到65岁可能有大把钱了。

vph9756

冰与火之歌 发表于 2017-3-25 13:10
85是澳洲白人平均寿命， 我们基本要按中国平均寿命算，是75岁，就是说还有十年，还得是没病没痛吃得下走得 ...

中国人一辈子都为别人活着，太傻比了 小时候好好学习为了父母有面子，工作了拼命挣钱贷款买房结婚，养家糊口，有了小孩，省吃俭用送娃去私校和各种兴趣班，一转眼20年一过，娃独立了，可是父母又老了 照顾父母走完最后的几年，老的刚走小的又来啃老要钱买房结婚，有了房孩子又生了娃，你还没喘口气接着又要照顾孙子。吃了一辈子苦最后撒手人世，留给儿孙一笔遗产。
这一生真是悲剧

dingl

vph9756 发表于 2017-3-25 18:25
中国人一辈子都为别人活着，太傻比了 小时候好好学习为了父母有面子，工作了拼命挣钱贷款买房结婚， ...

我想大部分人都是这个模式的人生，很悲催。不过下一代的ABC开始就会不一样

dogsfamily

vph9756 发表于 2017-3-25 18:25
中国人一辈子都为别人活着，太傻比了 小时候好好学习为了父母有面子，工作了拼命挣钱贷款买房结婚， ...

这就要看人能不能想开了， 几年前我也想不开。 可是生了病之后人就想开了

BHS

年纪大打理地大的耗子是个问题，楼梯跑上跑下也是问题，除非你家里装电梯

闻樱

找个会计帮你规划一下，足迹多数人没到考虑这事的时候，能告诉你的都是情怀。

liyichendirk

我其实一直当自己super里的钱不存在。。。

hsbdxx

可以保留37万 不影响Pension

goldenseiya

vph9756 发表于 2017-3-25 18:25
中国人一辈子都为别人活着，太傻比了 小时候好好学习为了父母有面子，工作了拼命挣钱贷款买房结婚， ...

不能同意更多。这种绝对毫无意义，我是准备吃光用光的

betterlife2010

大家都这么做的话，自住房纳入测试就不远了，楼主思路很好

kevin_m

等升级完了以后  政府出个什么调整 自住房高于$$ 计入资产审查  就白整了

xming

闻樱 发表于 2017-12-15 14:20
找个会计帮你规划一下，足迹多数人没到考虑这事的时候，能告诉你的都是情怀。 ...

太中恳了。鬼佬大多也吃pension。再说upgrade不一定是upsizing, 将远郊的大房子换成近郊或水景房的公寓房也是啊。

vph9756

goldenseiya 发表于 2017-12-15 16:28
不能同意更多。这种绝对毫无意义，我是准备吃光用光的

米兔，我父母除了这条命，其他啥都没给我准备，那我也不鸟下一代，自谋生路饿死活该。

Rose1

betterlife2010 发表于 2017-12-15 16:51
大家都这么做的话，自住房纳入测试就不远了，楼主思路很好

真要那样，能省出不少钱

lkb1405

楼主没做过投资吧？楼主或年纪不轻了吧?我说点供楼主参考，年纪大了别认真，感觉做反了。投资第一件事要做的是风险评估，简称风评，投资房地产在目前是收益大于风险，还是风险大于收益，这东西可是带不走的不动产，且需要有维护费用。中国的故宫可谓奢华，不管那代皇帝的投资都打了水漂。郊区老农民赶上了好年景，一个破农家院买个几千万的也不新鲜。如果投资正现金流，那好谁都希望，如果反之资金链会不会断裂，能不能承受。这个年龄段首先是保值优先，降低风险，减少杠杆。还有这个年龄段 应该考滤健康状况，在病找人的年龄段，机能退化的年龄段，首先考虑延缓衰老，延长自理能力的时间，那么需要锻炼，吃一些补品，不应该是吃饱了就行，还要考虑医疗反应，和医疗水平，就是说有病，是老人不可回避，不可逆的，那么能快速就医，能医到病减，或病除就至关重要，一个感冒如果医疗不当或耽误就死人不新鲜。所以有夜间急诊，方便就医的住所也很重要。至于为什么西人到老了卖房养老，是不是值得借鉴，移民老了找个综合条件好的地方，比如，民生容易的国，或地域，一提到民生容易，那么包括方方面面，是吧！

betterlife2010

大房子住着是能提高质量，可是六十五岁打扫一圈下来也吃不消吧，更别说打理院子花园了，这是自己找罪受吧，这么多人老了以后downsize是有道理的，谁也不傻