周末准备去Roselands,punchbowl 看房,请教达人，这2个区的治安怎么样啊？

chinara

这两个区我都太熟了。在punchbowl 边上的wiley park 住了2年，经常去Roseland shopping town 买东西。

punchbowl 大家说的很多了，著名的中东人聚居区。我在那里虽然没有遇到过不愉快的事情，但是对于你以后卖房的房价肯定是有影响。我是不会选这个区买房的。

Roseland 与Wiley Park 和Lakemba 只隔一条Canterbury Road ，你想想吧，中东人也不会少的，总之Roseland 商场里看到中东人是很多的。但是这个区明显比那两个区好一些。我也不知道为什么一路之隔这么大区别。房价也高一些。

至于小学，punchbowl 别想了，Roseland 不清楚，因为住在那的时候，小孩不上学，没留心过买

[ 本帖最后由 chinara 于 2009-1-16 10:24 编辑 ]

alyssa

除了大家所说的， ancliff 其实也是中东人的大本营。
我邻居在rockdale 上班，来了20年了。 他说他是亲眼看见 中东人怎么慢慢迁移，到现在Rockdale的那几条街上去的。
他们生小孩太厉害了， 而且管养不管教，所以大家都躲着住。。。(paopaobing(65))

matrix

原帖由 alyssa 于 2009-1-16 13:56 发表
除了大家所说的， ancliff 其实也是中东人的大本营。
我邻居在rockdale 上班，来了20年了。 他说他是亲眼看见 中东人怎么慢慢迁移，到现在Rockdale的那几条街上去的。
他们生小孩太厉害了， 而且管养不管教，所以大 ...

[ 本帖最后由 matrix 于 2009-1-16 16:36 编辑 ]

margaretyy

原帖由 zn7726 于 2009-1-16 10:06 发表
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007483030
这个才35W+呀

http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007477237
这个36W+

http://www.domain.com.au/Public/ ...

===========================================


这几个我都看过了，没有garage,strata 挺贵的。拐角的那个（park 对面）房子内部很差。
我鬼佬同事说，买房子一定要有garage的，他们现在买都倾向于double garage.
40W在Kogarah附近肯定是买不到vila 的，Bexley也难了，有几个便宜的vila在40W左右的，去看过了，里面不怎好，而且地点也不好，没有火车站。

cindyhe

我就在roselands住了两年半,感觉挺好.邻里关系也都挺好,大家互相帮助,互相迁让.LI巴嫩人多,但我感觉他们也都很好. 我楼上曾经住过一个中东人,(开始不戴头巾)后来戴了,据她讲是入了教了. 很热心的一个人.

女儿上的小学是一个非常好的小学,女儿在学校也很受老师喜爱. 学校活动也很多.但女儿那时是在preschool,不知其它年级怎样了.

只是我住的地方离shopping centre 和 火车站都远,总是感到没地方可去,孤单.

现在我们早已搬离了那个区,但是很想念那个区的. 有时我们路过,常有一种回家的感觉.

linjun70

原帖由 cindyhe 于 2009-1-16 18:12 发表
我就在roselands住了两年半,感觉挺好.邻里关系也都挺好,大家互相帮助,互相迁让.LI巴嫩人多,但我感觉他们也都很好. 我楼上曾经住过一个中东人,(开始不戴头巾)后来戴了,据她讲是入了教了. 很热心的一个人.

女儿上的 ...

看来还是有好人的哦

degra

原帖由 休 于 2009-1-16 08:38 发表
punchbolw 算坏区之中的坏区,那房价够便宜,多年都不长.就是因为中东人聚居区出名.

其实从房价就能基本分清那个区比那个区好.悉尼房市是一个成熟的市场.

我知道两个金头发的美国小子就是在那里走路时还不知道什么回事就给人拳头招呼了一下， 但是一起的黑头发亚裔人士却啥事也没有

凡戈

我要是在rockdale上班，40万会选择bexley两房villa,45就三房，bexley别住靠近rockdale那侧好些。

margaretyy

原帖由 凡戈 于 2009-1-16 22:52 发表
我要是在rockdale上班，40万会选择bexley两房villa,45就三房，bexley别住靠近rockdale那侧好些。

-----------------

Bexley的2房Villa 目前没有合适的，我盯着快一个月了。
而且Bexley forest rd 那边无火车站，不太方便。
Queen victory 这附近几条街都没有好的房源。

coocle

Roseland还不错，就是不通火车比较麻烦，出入上班都是开车的话可以考虑一下的。

margaretyy

我周末去Roselands附近转了转，确实挺多中东人的。

但是房价貌似很难下来，vendor居然只肯降4000，再往下砍价就免谈，真是令我疑惑，不知道是中介搞鬼，还是真的是vendor 的问题。中介说已经有人出了OFFER,我再出就必须高过这个。如果这么抬价下去，搞不好，最后价格都会超过要价，真是奇妙。

另外，有二家中介同时卖这个property,而且服务态度都很不专业，每次都是我打电话问结果，他们从不主动给我打电话问我考虑的如何。我不打电话给中介，他们就没动静。而且如果人不在，receptionist 都不要求留下姓名给call back.而kogarah,allawah这边的中介都是特别热情的，主动给你联系房源，问你考虑结果，这次不成还有下次。

ancient_fan

原帖由 买房子啊 于 2009-1-14 21:25 发表
3号公路沿线的区都非常的cheap,我住castle hill这边，本来走三号公路去机场跟走M2机场是差不多的时间，三号公路是免费，但是我情愿给来回20多块的路费，我都不走3号

3号路上全是照相机和随机的警察，以你的开车风格当然不能走

helenhuang22

Rockdle 怎么啦？那local还嫌我们中国人呢。哪儿都有安全问题存在。买房想太多没用，房子自己看着满意，价格合适就买喽。

zn7726

买房想太多没用，房子自己看着满意，价格合适就买喽。

买房不是买衣服, 5年, 十年甚至几十年的薪水就扔上了, 买之前还是三思吧.

EE1

原帖由 zn7726 于 2009-2-10 14:07 发表

买房不是买衣服, 5年, 十年甚至几十年的薪水就扔上了, 买之前还是三思吧.

赞同，不是钱多了烧手的话，没人会不调查清楚，随便就搭进去半辈子到一个不喜欢的地方

kofi

刚去了这个区, 感觉真的是不好

ATO

punchbowl是好区阿，lz快买吧

margaretyy

原帖由 margaretyy 于 2009-1-14 18:22 发表
因为从来没去过这2个区，只是偶尔路过，所以对这2个区实在不太了解。距离bankstown比较近了，不知道治安环境，小学之类的怎么样？

July

原帖由 ATO 于 2009-2-15 00:47 发表
punchbowl是好区阿，lz快买吧

这个区是悉尼著名的黑帮区，LZ要小心。

simpson

punch-up  打群架
bowl 露天会场

Punchbowl = 露天会场打群架

买房子啊

看来PUNCHBOWL是看拳击的好地方哦

margaretyy

呵呵，没那么夸张吧。

大脑袋

原来是悉尼的房子。
没有发言权

caixinbaobao

同感ROSELAND 要好很多........PUN....就太乱了

dd2hh

roselands Canterbury南面的要比背面的好。一个希腊的同事说的

margaretyy

据说Roselands还不错哦。挺奇怪的，为什么几个区相邻，差别这么大。

JuJu

Punchbowl 不是一般的差呀, 那在悉尼可谓是名声扫地的区, 枪击事件就发生过多次, 如果Punchbowl 也可以的话, 那悉尼真没有什么区可谓坏区了.

degra

原帖由 买房子啊 于 2009-2-16 13:50 发表
看来PUNCHBOWL是看拳击的好地方哦

你的新居还未入伙？

ialienam

最近看到Roselands那邊有華人development.

好奇想問一下哪裡的環境..

因為我住rockdale, 對哪裡其實也不太陌生.. 哪裡要坐火車就可能要去beverly hill..
但我不知道為何roselands的房價不太好說??????

黑山老妖

别的不说。治安很差。