The ponds 80万 3房house楼花 投资房 现在能买么 5%的deposit

helesdiamond

朕乃万岁 发表于 2017-3-15 19:15
顺便问问，谁是开发商？

同问

mimel

NNX 发表于 2017-3-15 15:39
离新的cudgegong station近吗? 80万不贵啊， 现在2E不是40年的老2房unit都80多了
那附近还会再建个新shoppi ...

The Ponds还要建个shopping centre？哪里的消息？

NNX

mimel 发表于 2017-3-15 22:35
The Ponds还要建个shopping centre？哪里的消息？

不是the ponds，rouse hill第一站 cudgegong station旁边划出一块要建一个新的，估计2倍现在的the ponds shopping village的大小，离the ponds也很近

Lennyant

我好像知道你说的这个，不是传说都卖完了吗？你怎么还在问呢？

Smile_Yun

jack9889 发表于 2017-3-15 16:14
80是单层的吧，250平米地是在太小，最多只能算Townhouse。

250平的地 单层三房太局限，双层居多，毕竟house还要后院。

Smile_Yun

楼主快去买，买完做邻居。你80W的预算，可以再往西北 选择范围更大一点。现在中介都在推Riverstone 和 Box hill的 house land package。 schofields 已经涨上去了，以前还挺便宜，现在感觉和 the ponds差不多。

The ponds 都是高密度的house 周围缺乏交通，SC靠 Rouse Hill shopping centre,火车靠schofields。如果投资出租的话，难度挺大，除非压低价格或者中介包租。所以还是考虑考虑持续持有到Northwest 开通后的增值比较的实在。

刘关张

买THE PONDS 的，注意那个大公园哈，不要买在隔壁了

Smile_Yun

tony_wang99 发表于 2017-3-15 20:46
我现在不知道地址， 同事和老板还是分的清的。 我现在只知道12房。。。8.6m 全新。 ...

足友，我很无聊的逛过domain和 real estate, the ponds 现在最高报价1.5M 5-6房 地大概在500-600多平。

如果换做是我，预算8.6M 我会去house18上看房。

楼下的连接是我个人觉得8.6M 等值的房子，可惜人穷，只能观摩了。

http://www.house18.com.au/id-1126

http://www.house18.com.au/id-1396

http://www.house18.com.au/id-1501

Smile_Yun

刘关张 发表于 2017-3-15 23:24
买THE PONDS 的，注意那个大公园哈，不要买在隔壁了

Castlebrook Memorial Park? 确实会有不少人很忌讳和介意那个

Lennyant

Smile_Yun 发表于 2017-3-15 23:40
Castlebrook Memorial Park? 确实会与不少人很忌讳和介意那个

这个怎么和rousehill shopping centet那么近啊？

veroni

Smile_Yun 发表于 2017-3-15 23:40
Castlebrook Memorial Park? 确实会与不少人很忌讳和介意那个

north ryde那个墓地还直接冲着车站出入口呢

Smile_Yun

Lennyant 发表于 2017-3-15 23:48
这个怎么和rousehill shopping centet那么近啊？

对,基本上就是相对的，中间隔了条 windsor rd

Smile_Yun

veroni 发表于 2017-3-15 23:50
north ryde那个墓地还直接冲着车站出入口呢

Lidcombe Rookwood General Cemetery 还对着 Usyd 的 Cumberland Campus呢

North ryde 那里还有新的apt卖,只不过价格比周边便宜不少。现在不知道全卖出去了没有。

veroni

Smile_Yun 发表于 2017-3-15 23:55
Lidcombe Rookwood General Cemetery 还对着 Usyd 的 Cumberland Campus呢

North ryde 那里还有新的apt ...

哪里便宜不少，那么方便的地方剩不下

Smile_Yun

veroni 发表于 2017-3-16 00:08
哪里便宜不少，那么方便的地方剩不下

额，抱歉不是现在的事，是我没说清楚。2年前的事情，地点就在墓地旁边，现在不清楚还剩不剩，我猜应该是没有了，毕竟鬼佬基督徒多，人家并不介意。记得当时的价格是同比macquarie周边便宜10万大概，2房60w+好像。楼层不高期数也很少，貌似当时推的是2期。

veroni

Smile_Yun 发表于 2017-3-16 00:15
额，抱歉不是现在的事，是我没说清楚。2年前的事情，地点就在墓地旁边，现在不清楚还剩不剩，我猜应该是 ...

2014年我朋友圈里就人卖那边的了，当时两房60几万几乎没听说过

Smile_Yun

veroni 发表于 2017-3-16 00:49
2014年我朋友圈里就人卖那边的了，当时两房60几万几乎没听说过

是嘛，价格多数是我记错了。主要是不记得楼盘名字，无从考证啊。当时的sales问我的考不考虑给家里老人买一套，后来自己想想毕竟有墓地还是楼花就推脱了。

哎呀我去

尼玛，无良开发商。谁买谁倒霉!

tony_wang99

helesdiamond 发表于 2017-3-15 22:28
是不是就是公司隔壁？上班钱多事少离家近

city 上班的， 不理解， 有地址以后会更新， 给大家开开眼。

tony_wang99

Smile_Yun 发表于 2017-3-15 23:34
足友，我很无聊的逛过domain和 real estate, the ponds 现在最高报价1.5M 5-6房 地大概在500-600多平。

...

又不是我买的， 我也不理解。

tony_wang99

maifangmaifang 发表于 2017-3-15 21:59
8.6m???人民币？

不是国人。

jedi_knight

the ponds 位置很差。买了离towncenter远了没意思，近了又离墓地近。

NNX

jedi_knight 发表于 2017-3-16 09:45
the ponds 位置很差。买了离towncenter远了没意思，近了又离墓地近。

你不知道西北第一站就在the ponds上面吗，那边还会再建一个2倍大小的shopping center，虽然这两个卖点都在rouse hill， 但the ponds将近一半的范围也都在步行距离之内， the ponds最近几年涨幅一点也不输rouse hill， 肯定是有原因的

athene_ho

Smile_Yun 发表于 2017-3-15 23:40
Castlebrook Memorial Park? 确实会有不少人很忌讳和介意那个

我查了 离那个4.6公里呢 不近

athene_ho

helesdiamond 发表于 2017-3-15 22:29
同问

就是那个大名鼎鼎的bachla

athene_ho

自己顶顶

devincheng0706

The Ponds属于BLACKTOWN COUNCIL里最好也最贵的区，区域设施很好，适合不在CT上班的人，交通方面暂时只有BUS，但2019年的西北线就离THE PONDS隔着一条马路而已。相对于其他区动辄1.5甚至2M的区来说，这边的新房子价格确实还可以，当然，地也不会太大，一般300来平到450比较多，超过450平的地就很贵了。这边还是有涨势的，西北线，未来的SHOPPING CENTER等。那边暂时来说很好租啊，都是整套租的，2-3周内只要价格不太离谱都租掉了，4房大概650一周，3房大概590左右。

Smile_Yun

tony_wang99 发表于 2017-3-16 06:47
又不是我买的， 我也不理解。

因为大家都不能理解，所以才会觉得层主听错了吧。坐等后续更新，开开眼哈。

Smile_Yun

athene_ho 发表于 2017-3-16 10:59
我查了 离那个4.6公里呢 不近

那就好，不过相对的距离Rouse Hill shopping centre也远了。

VchatSydBieShu

那边80万还能买到House？