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楼主:花生1

[地区选择] 住在市中心的人们都被strata逼得卖房,卖房保命是唯一出路!house的优势出来了! [复制链接]

发表于 2017-3-14 15:47 来自手机 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2017-3-14 15:09
这么贵的物业费,不送Maid service with happy ending的大保健说不过去了。

我就服你
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发表于 2017-3-14 15:48 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2017-3-14 15:45
没啥,就是和失足女青年促膝长谈中国梦。

你说的好猥琐 听的我好向往 来一套压压惊?
爱我就点赞加分!!!

2016年度奖章获得者

发表于 2017-3-14 16:02 来自手机 |显示全部楼层
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zhangtingban 发表于 2017-3-14 15:21
大保健是啥

装什么单纯!你一老司机了

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zhangtingban + 6 偶对你的景仰如滔滔江水

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发表于 2017-3-14 16:04 |显示全部楼层
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是划不来
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发表于 2017-3-14 16:04 |显示全部楼层
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ellepopo 发表于 2017-3-14 15:03
1B+STUDY $950 上个月的行情

怪不得都是一楼一凤了哈哈哈
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发表于 2017-3-14 16:16 |显示全部楼层
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zhangtingban 发表于 2017-3-14 15:48
你说的好猥琐 听的我好向往 来一套压压惊?

啧啧,老司机谦虚了啊,连量词是“套”都这么清楚。
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发表于 2017-3-14 16:18 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2017-3-14 16:16
啧啧,老司机谦虚了啊,连量词是“套”都这么清楚。

在老司机面前怎么敢自称老司机
爱我就点赞加分!!!

发表于 2017-3-14 16:22 |显示全部楼层
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悉尼apartment根本没啥投资回报可言,strata高,各种费用,house也被炒到天上去,澳洲政府现在就是来找海外这些接盘侠来接盘,国内随便1-2年已经翻番了。租房还要各种伺候,爷伺候不起,88

发表于 2017-3-14 16:22 |显示全部楼层
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路过

发表于 2017-3-14 16:24 |显示全部楼层
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反正一堆中介吹的多好多好,都是忽悠不懂刚来或者国内的,实际local现在谁还投资apartment,

发表于 2017-3-14 16:26 |显示全部楼层
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现在这个价格租金,有多少觉得没压力的,搞得现在到处有人抱怨悉尼生活压力巨大,这么不健康,长远对我们local来说都不是好事
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发表于 2017-3-14 16:27 |显示全部楼层
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澳洲的apartment真是个笑话,费用太高简直就是绞肉机

发表于 2017-3-14 16:35 |显示全部楼层
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我家strate由$900增加到$1800。只是普通的apartment什么设施也没有。

发表于 2017-3-14 16:46 来自手机 |显示全部楼层
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要命

发表于 2017-3-14 16:55 |显示全部楼层
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管理费很高啊,租金赚不了几个钱

发表于 2017-3-14 17:11 来自手机 |显示全部楼层
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waikosan 发表于 2017-3-14 16:35
我家strate由$900增加到$1800。只是普通的apartment什么设施也没有。

解套吧,你.
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发表于 2017-3-14 17:18 |显示全部楼层
此文章由 总有刁民要害朕 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 总有刁民要害朕 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
apt哪来的land tax?

发表于 2017-3-14 17:25 |显示全部楼层
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愤怒的小鸟 发表于 2017-3-14 14:20
No Good.

发表于 2017-3-14 17:29 来自手机 |显示全部楼层
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买得起city公寓的会在乎这点strata?

发表于 2017-3-14 17:35 来自手机 |显示全部楼层
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Strata是澳洲毒瘤
说白了就是强制增加就业,养一帮人,让少部分strata公司老板发点小财

发表于 2017-3-14 17:38 来自手机 |显示全部楼层
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zhangtingban 发表于 2017-3-14 16:18
在老司机面前怎么敢自称老司机

告诉老司机在老司机面前怎么敢自称老司机。
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发表于 2017-3-14 17:49 来自手机 |显示全部楼层
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愤怒的小鸟 发表于 2017-3-14 15:20
No Good.

没上帝?
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发表于 2017-3-14 17:51 |显示全部楼层
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这房Airbnb倒是不错,300刀一晚轻轻松松,很好租。

发表于 2017-3-14 18:03 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2017-3-14 17:51
这房Airbnb倒是不错,300刀一晚轻轻松松,很好租。

表示怀疑
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发表于 2017-3-14 18:07 |显示全部楼层
此文章由 Hetbert 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Hetbert 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Hetbert 于 2017-3-14 18:10 编辑
渔妇 发表于 2017-3-14 18:03
表示怀疑


我猜测的。

刚在Airbnb上搜了一下4个Guest的公寓,周围几个block以内的Unit都被订满了,只有一套309刀还没有租出去,位置还差一些。

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发表于 2017-3-14 18:12 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2017-3-14 18:07
我猜测的。

刚在Airbnb上搜了一下4个Guest的公寓,周围几个block以内的Unit都被订满了,只有一套309刀还 ...

我不太懂悉尼Airbnb的行情。感觉4个guests的至少要两房吧?
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发表于 2017-3-14 18:15 |显示全部楼层
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本帖最后由 Hetbert 于 2017-3-14 18:43 编辑
渔妇 发表于 2017-3-14 18:12
我不太懂悉尼Airbnb的行情。感觉4个guests的至少要两房吧?


楼主贴的这套不是两房两卫一车位么,室内109平方米,6 guests都无压力。
那楼有pool, gym, squash court and rooftop terrace,房间有view,都是游客喜欢的。
就怕Body Corporate不让,by-law禁了Airbnb,还要偷偷摸摸。

我觉得Agent underquoting。成交价应该不会这么便宜。
“quote it low, watch it go, quote it high, watch it die.”

发表于 2017-3-14 18:19 |显示全部楼层
此文章由 渔妇 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 渔妇 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Hetbert 发表于 2017-3-14 18:15
楼主贴的这套不是两房两卫一车位么。
那楼有pool, gym, squash court and rooftop terrace,房间有view, ...

那是我看贴不仔细。我以为是一室+study

发表于 2017-3-14 19:24 |显示全部楼层
此文章由 bluesnz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bluesnz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主贴的这栋楼本身不怎么地,所以租金便宜。Sydney市中心两房,strata合理(2500以内),价格1.5 mil左右的apt挺好卖的,租金1000左右也没啥问题。我从去年底看到现在,合适的出来就卖掉了。有一套darling harbour view的还没等第一次opening就卖了

发表于 2017-3-14 19:33 |显示全部楼层
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bluesnz 发表于 2017-3-14 19:24
楼主贴的这栋楼本身不怎么地,所以租金便宜。Sydney市中心两房,strata合理(2500以内),价格1.5 mil左右 ...

前两天看中介发朋友圈,darling square 二期出了3套房,1.6-2.4M不等,都是221带车位。有兴趣的话我给你联系方式?

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