[地区选择] 住在市中心的人们都被strata逼得卖房，卖房保命是唯一出路！house的优势出来了！ [复制链接]

发表于 2017-3-14 15:48 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-3-14 15:45
没啥，就是和失足女青年促膝长谈中国梦。

你说的好猥琐听的我好向往来一套压压惊？

爱我就点赞加分！！！

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2017-3-14 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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zhangtingban 发表于 2017-3-14 15:21
大保健是啥

装什么单纯！你一老司机了

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zhangtingban	+ 6	偶对你的景仰如滔滔江水

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colorthetime

发表于 2017-3-14 16:04 |显示全部楼层

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是划不来

zhmz

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发表于 2017-3-14 16:04 |显示全部楼层

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ellepopo 发表于 2017-3-14 15:03
1B+STUDY $950 上个月的行情

怪不得都是一楼一凤了哈哈哈

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发表于 2017-3-14 16:16 |显示全部楼层

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zhangtingban 发表于 2017-3-14 15:48
你说的好猥琐听的我好向往来一套压压惊？

啧啧，老司机谦虚了啊，连量词是“套”都这么清楚。

zhangtingban

发表于 2017-3-14 16:18 |显示全部楼层

Hetbert 发表于 2017-3-14 16:16
啧啧，老司机谦虚了啊，连量词是“套”都这么清楚。

在老司机面前怎么敢自称老司机

爱我就点赞加分！！！

BOSS888

发表于 2017-3-14 16:22 |显示全部楼层

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悉尼apartment根本没啥投资回报可言，strata高，各种费用，house也被炒到天上去，澳洲政府现在就是来找海外这些接盘侠来接盘，国内随便1-2年已经翻番了。租房还要各种伺候，爷伺候不起，88

潜水老虎

发表于 2017-3-14 16:22 |显示全部楼层

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路过

BOSS888

发表于 2017-3-14 16:24 |显示全部楼层

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反正一堆中介吹的多好多好，都是忽悠不懂刚来或者国内的，实际local现在谁还投资apartment，

BOSS888

发表于 2017-3-14 16:26 |显示全部楼层

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现在这个价格租金，有多少觉得没压力的，搞得现在到处有人抱怨悉尼生活压力巨大，这么不健康，长远对我们local来说都不是好事

lantaozi66

发表于 2017-3-14 16:27 |显示全部楼层

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澳洲的apartment真是个笑话，费用太高简直就是绞肉机

waikosan

布鞋族

发表于 2017-3-14 16:35 |显示全部楼层

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我家strate由$900增加到$1800。只是普通的apartment什么设施也没有。

aaabbbccc1127

布鞋族

发表于 2017-3-14 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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要命

ggmel

发表于 2017-3-14 16:55 |显示全部楼层

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管理费很高啊，租金赚不了几个钱

niyeshu

发表于 2017-3-14 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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waikosan 发表于 2017-3-14 16:35
我家strate由$900增加到$1800。只是普通的apartment什么设施也没有。

解套吧，你.

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2017-3-14 17:18 |显示全部楼层

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apt哪来的land tax？

CBD

发表于 2017-3-14 17:25 |显示全部楼层

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愤怒的小鸟发表于 2017-3-14 14:20
No Good.

fademark

铜靴族

发表于 2017-3-14 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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买得起city公寓的会在乎这点strata？

经济解释

发表于 2017-3-14 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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Strata是澳洲毒瘤
说白了就是强制增加就业，养一帮人，让少部分strata公司老板发点小财

ozsun2000

发表于 2017-3-14 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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zhangtingban 发表于 2017-3-14 16:18
在老司机面前怎么敢自称老司机

告诉老司机在老司机面前怎么敢自称老司机。

qingfengsan

发表于 2017-3-14 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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愤怒的小鸟发表于 2017-3-14 15:20
No Good.

没上帝？

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发表于 2017-3-14 17:51 |显示全部楼层

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这房Airbnb倒是不错，300刀一晚轻轻松松，很好租。

渔妇

发表于 2017-3-14 18:03 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-3-14 17:51
这房Airbnb倒是不错，300刀一晚轻轻松松，很好租。

表示怀疑

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发表于 2017-3-14 18:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2017-3-14 18:10 编辑

渔妇发表于 2017-3-14 18:03
表示怀疑

我猜测的。

刚在Airbnb上搜了一下4个Guest的公寓，周围几个block以内的Unit都被订满了，只有一套309刀还没有租出去，位置还差一些。

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渔妇

发表于 2017-3-14 18:12 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-3-14 18:07
我猜测的。

刚在Airbnb上搜了一下4个Guest的公寓，周围几个block以内的Unit都被订满了，只有一套309刀还 ...

我不太懂悉尼Airbnb的行情。感觉4个guests的至少要两房吧？

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发表于 2017-3-14 18:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2017-3-14 18:43 编辑

渔妇发表于 2017-3-14 18:12
我不太懂悉尼Airbnb的行情。感觉4个guests的至少要两房吧？

楼主贴的这套不是两房两卫一车位么，室内109平方米，6 guests都无压力。
那楼有pool, gym, squash court and rooftop terrace，房间有view，都是游客喜欢的。
就怕Body Corporate不让，by-law禁了Airbnb，还要偷偷摸摸。

我觉得Agent underquoting。成交价应该不会这么便宜。
“quote it low, watch it go, quote it high, watch it die.”

渔妇

发表于 2017-3-14 18:19 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-3-14 18:15
楼主贴的这套不是两房两卫一车位么。
那楼有pool, gym, squash court and rooftop terrace，房间有view， ...

那是我看贴不仔细。我以为是一室+study

bluesnz

发表于 2017-3-14 19:24 |显示全部楼层

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楼主贴的这栋楼本身不怎么地，所以租金便宜。Sydney市中心两房，strata合理（2500以内），价格1.5 mil左右的apt挺好卖的，租金1000左右也没啥问题。我从去年底看到现在，合适的出来就卖掉了。有一套darling harbour view的还没等第一次opening就卖了

allen-ys