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楼主:herlina

[修房建房] 急死人了！在建房子木框架都发霉发黑了怎么办？？ [复制链接]

weedoo

银靴族

发表于 2017-3-7 20:50 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau

银靴族

发表于 2017-3-7 20:51 |显示全部楼层

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这些木头是结构的一部分，是要承重的。现在本来木头的质量就不好，很多有节疤的木头照样用，而且很多用35mm的，间距又很大，是按照最低标准设计的，而且木头经常有弯的。这种薄弱的设计会为墙体的变形，和出现裂缝埋下隐患。

现在的建筑商都很精，他们会让房子在七年保修期内不出问题，至于以后就不关他们的事了。

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vike	+ 5	你太有才了

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微信号 Wangmingtaoau

Hi5

皮靴族

发表于 2017-3-7 20:53 |显示全部楼层

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投诉。

yep

银靴族

发表于 2017-3-7 21:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 yep 于 2017-3-7 21:27 编辑

本来房子木架建好一片黄木林，现在变黑乎乎像黑森林，闹心。
足迹最闹心的就是建房贴了
看来还是自己学学自己干吧

好吧

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发表于 2017-3-7 21:31 |显示全部楼层

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全部换新的，最近下雨也是郁闷

Y叔

版主

发表于 2017-3-7 21:38 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau 发表于 2017-3-7 12:18
他们会忽悠消费者说木架经过结构计算满足澳洲标准等，下雨没事，但专业人士只能呵呵了。 ...

短时间下雨肯定没事，都黑了就另当别论了

herlina

布鞋族

发表于 2017-3-7 22:12 |显示全部楼层

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现在最新情况就是，我们一直没人管，有的底层工作人员还态度恶劣，随便你投诉，我们是在没办法威胁他们，说要去Kellyville他们的display home哪里跟他们的potential customer share our story，他们立刻就害怕了，派了两个人来，随便我们怎么要求，只要我们happy，他们承诺立刻把顶部弄好，外墙弄好一层，一层先不弄，透风吹干木头，把里面有问题的木头尽量更换，只要我们不满意的都换。还好之前申请DA的时候也出过很不愉快的问题，一直联系到metricon的boss，现在用这个威胁一下，他自己的business（他之前还很骄傲的跟我们说他这个是家族生意）当然紧张，如果我们不知道联系他，再威胁也没用，根本没人管我们！

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JhYu

铜靴族

发表于 2017-3-7 23:32 |显示全部楼层

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SIUKONGFOK 发表于 2017-3-7 13:57
發黑應該不是發霉的，行業話叫做UVdamage，就是顏色由於紫外線作用而變黑，不影響強度。就算真的由於長期 ...

顶，还是内行的懂。足迹网上乱喷的实在太多了。

herlina

布鞋族

发表于 2017-3-8 07:47 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2017-3-7 23:32
顶，还是内行的懂。足迹网上乱喷的实在太多了。

发黑其实我们也不紧张，主要是一些承重的横梁发霉了，有的歪了，有的裂开了，这就不一样了，毕竟在那毫无遮挡两三个月，有的一直泡在那里，连昨天他们派来的人都说有的确实是要换了，他们之前实在离谱，拖了两个多月居然连屋顶都不能弄完

gbdlg

银靴族

发表于 2017-3-8 08:18 |显示全部楼层

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发黑发霉没问题，弯了问题也不大，裂开要换，我认识一个M的华人高层，说了几句，他说就是case manager不作为，只拖你一个，这种情况哪个公司都会发生，你自己必须盯紧了，施加更大压力

dodo29

皮靴族

发表于 2017-3-8 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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herlina 发表于 2017-3-7 22:12
现在最新情况就是，我们一直没人管，有的底层工作人员还态度恶劣，随便你投诉，我们是在没办法威胁他们，说 ...

请问你怎么投诉到他们的boss?我也准备投诉他们。三个月了还没有搞好interim oc. 小问题一直拖着不修。

朕乃万岁

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发表于 2017-3-8 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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人没死，房子没倒，没事

yang5637

水晶靴族

发表于 2017-3-8 09:30 |显示全部楼层

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拍照取证，保存证据。

herlina

布鞋族

发表于 2017-3-8 09:41 |显示全部楼层

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dodo29 发表于 2017-3-8 08:19
请问你怎么投诉到他们的boss?我也准备投诉他们。三个月了还没有搞好interim oc. 小问题一直拖着不修。 ...

我们之前因为申请DA时遇到问题，员工直接让我们跟他们的boss见面，自然有了他的联系方式，我们实在万不得已直接联系他们的boss让他知道如果不把我们的情况处理好就去闹事，所以他就紧张了，立刻派人好好处理了

herlina

布鞋族

发表于 2017-3-8 09:45 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2017-3-8 08:18
发黑发霉没问题，弯了问题也不大，裂开要换，我认识一个M的华人高层，说了几句，他说就是case manager不作 ...

啊！我们最不爽就是那个case manger了！给她打电话催这个事情态度极其嚣张啊！我们这次就在他们派来解决问题的人面前要求换掉case manger，对方一口答应说完全没问题！看来是换得好！

qubonnie

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禁止访问

发表于 2017-3-8 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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herlina 发表于 2017-3-7 22:12
现在最新情况就是，我们一直没人管，有的底层工作人员还态度恶劣，随便你投诉，我们是在没办法威胁他们，说 ...

对，阎王好见，小鬼难缠

yourock

金靴族

发表于 2017-3-8 09:52 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2017-3-7 15:26
用的时候再起钉

起钉有工具吗？

yourock

金靴族

发表于 2017-3-8 09:53 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2017-3-8 09:47
对，阎王好见，小鬼难缠

因为阎王是指挥干活的，而小鬼是干活的。

Tiger2959

银靴族

发表于 2017-3-8 09:56 |显示全部楼层

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big 4 all short of hands

SIUKONGFOK

皮靴族

发表于 2017-3-8 10:44 |显示全部楼层

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fellow 发表于 2017-3-7 20:36
想请教一下老的双砖房加建的木制二楼，二楼稳固性怎么样呢？一般可以用多少年呢？谢谢 ...

什麼穩固性，有專人給你設計過連接啊，稱重啊結構啊這一類的就ok。
一般house設計壽命至少都有50年吧。房子和車都是一個道理，沒有一勞永逸，修修補補，澳洲100來年的木房子到處都有的是。

Love shared, is love remember

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-3-8 12:27 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2017-3-8 09:52
起钉有工具吗？

羊角锤

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

wangsam

银靴族

发表于 2017-3-8 12:47 |显示全部楼层

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表面发黑没事，切开断面没烂没事。架子歪了要找他！！！

孤独马夫

白金靴族

发表于 2017-3-8 12:48 |显示全部楼层

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造房子确实很闹心，我可受不了这些个。

云彩

皮靴族

发表于 2017-3-13 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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house and package你是怎么过去看房子的，我每次去都是外面Fence都锁着我想进去也进不了，上几周下雨我想我家木头也肯定一直湿的。还不知道木头什么情况呢，就知道上次下冰雹我家已经按的窗给砸坏了几扇

洋芋土豆

银靴族

发表于 2017-3-13 15:27 |显示全部楼层

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过些年3D打印房子了，这些都是浮云，地在就好

朋友圈

布鞋族

发表于 2017-3-13 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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砌砖了吗

chaossir

草鞋族

发表于 2017-3-13 23:50 |显示全部楼层

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不用太担心，一般建筑木材暴漏在风雨里面3个月之内是没问题的，但是如果损坏严重的话，就另说了，尤其是承重梁

cysxi

木屐族

发表于 2017-3-14 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是在哪个城市？我觉得造房好坏运气和天气因素占很大比例，哪家大builder都会有不负责的工队，觉得管的人不行就要赶紧换人。我们刚和M家frame阶段完成，墨尔本好久没有下雨了。请了inspector看过说木头质量不错，管我们的coordinator 和 site supervisor效率都很高。盖房一定要请私人inspector检查