买房买个display home不会有大问题吧？

juanchueng

大家的保险费是多少？

katherman

应该不错

lemon-lemon

电线插座会远远不够

要做好打算以后找电工来加，看是否加得了。

xinzuji112

打个比方在display home的地段建一个豪宅的那种感觉，假如一块地40万但是display home造价就要60万加起来都100万了

一般自己建房都是地价60房子40这样建的吧，

uueeus

主要看 builder 多少錢租回去。
四年前 買了一個 display house, builder7% 租了 24 months, 這期間 我只付 council rate, 其它一切 builder 付。 24 月 後, builder 全部重新 裝修一遍, 交給我。 之後, 一直 以 5% 租到現在, 租客 不願走, 因為 display home, 質量 超好。

uueeus

100% 貸款, 一直 是 正 的 cash flow。

uueeus

而且 所有  appliances + air con 的 warranty, 要 從 交回 我的時候 算。

weedoo

不错

juanchueng

有没有做display home的accountant?

gorilla

wszhangxuan 发表于 2017-3-3 19:57
display home 一般都质量不错。 毕竟要弄得精细点才好卖给其他人。  只不过车库可能是办公室， 将来可能还 ...

这些builder 在卖以前会打理好的

xixiniu

uueeus 发表于 2019-6-2 21:13
主要看 builder 多少錢租回去。
四年前 買了一個 display house, builder7% 租了 24 months, 這期間 我只付 ...

请问display home building insurance 是不是比普通住房贵？谢谢

teletubby

如果builder还行的话买display house不会错的，都是用最好的材料，做工也是最好的，而且一般都含了很多upgrades，你想想要是display home的墙都裂了下雨漏水什么的还有谁会找他们家盖房子？一般租金给的都是高于市场价的，好的estate的display home一般都到不了市场上就被有消息的人抢走了，我朋友是house & land中介，每次有display出来他在老客户群发一下几天就没了。outgoings就是水电还有maintanance比如哪里坏了的维修费。Local rates就是你的council & water rates。