现在贷款利率能做到多少？哪个银行好？

Raimy2008

bearcat430 发表于 2017-2-22 17:40
呃,其实补材料是上周五,说是最快明天才继续看我的材料,但愿明天看完能马上出结果。等得好急... ...

如果补材料是上周五，明天应该可以审查到你的资料，安心啦。

zrr_7

Raimy2008 发表于 2017-2-22 17:04
NAB的话如果你现在达Retain Team，人家有可能offer你3.85%挽留你，可以试试

3.85是投资还是自住？

usydkevin

大爷 发表于 2017-2-18 00:00
我和朋友一起去的。我朋友还是457 我是 pr。 给我报5.x 给我朋友报6.2. 我当时都想问他是不是疯了。 说我 ...

找了个新手，啥都不懂的

geniusqu!

ubank 374

Jane2017

Raimy2008 发表于 2017-2-22 17:04
NAB的话如果你现在达Retain Team，人家有可能offer你3.85%挽留你，可以试试

能给个电话吗？

Raimy2008

zrr_7 发表于 2017-2-24 01:08
3.85是投资还是自住？

是自住房贷款

jsesmussseim

请问下如果是50w投资的话，一般可以做到多少？

在希望的田野上

目前最低是哪家

freewalker

在希望的田野上 发表于 2017-3-1 16:22
目前最低是哪家

浮动的话目前BOQ算是最低，自住房3.69%

weedoo

哪家能多贷一些？

Raimy2008

weedoo 发表于 2017-3-2 20:20
哪家能多贷一些？

要看具体情况。一般来说现在CBA 和St George的贷款计算器贷款能力最强，如果贷款能力紧张，需要投资房名义贷款，CBA的负抵扣方式最简单。

cherryfly

大概贷65万，自住房，请推荐银行，利率最低能到多少？
看到上面有人说BOG，不知道这是什么银行。可靠吗？

现在贷款从申请到批下来一共需要多久？

freewalker

cherryfly 发表于 2017-3-10 15:59
大概贷65万，自住房，请推荐银行，利率最低能到多少？
看到上面有人说BOG，不知道这是什么银行。可靠吗？

如果是买房，最好找四大做，因为小银行可能利率好，但申请时间很长，怕影响settle。四大的话，如果你可以本息一起还，那NAB目前应该最低，大概可以做到3.94%的样子。另外NAB还有1500块的返现。

如果是refinance，可以考虑去小银行，反正可以慢慢做，就算做不下来也没关系。像Bank of Sydney，Heritage什么的，浮动应该都可以做到3.79%。

liuy108

学习帖

cherryfly

freewalker 发表于 2017-3-10 16:17
如果是买房，最好找四大做，因为小银行可能利率好，但申请时间很长，怕影响settle。四大的话，如果你可以 ...

本息一起还的利率比interest only的利率低吗？能低多少呢？

能帮我计算一下，如果贷65万，本息一起一个月还多少，只还利息一个月还多少吗？

谢谢了。

freewalker

cherryfly 发表于 2017-3-10 16:27
本息一起还的利率比interest only的利率低吗？能低多少呢？

能帮我计算一下，如果贷65万，本息一起一个 ...

65万贷款，如果本息一起还，按利率是3.94%算，每月还款3081块。如果只还利息，利率按4.04%算，每月还款2188块

luoshifen

我也听说近期nab最好

cherryfly

听说citi bank利率更好，是吗？

freewalker

cherryfly 发表于 2017-3-15 12:30
听说citi bank利率更好，是吗？

Citibank目前利率一般，如果单纯想要个好的利率，可以找些小银行，比如BOQ，Bank of Sydney, Heritage什么的，浮动一般可以拿到4%以内。四大的话，目前NAB的利率稍微好一点，而且NAB买房贷款也可以给1500块的返现，不过到这个月底就结束了。

短毛

Rocher1895 发表于 2017-2-18 17:30
我可以帮你拿到4%的利息至少：）

海外呢

Rocher1895

短毛 发表于 2017-3-16 09:56
海外呢

我不接足迹海外客户，光是中介refer的海外我都没时间做。

blueycv

freewalker 发表于 2017-3-10 16:38
65万贷款，如果本息一起还，按利率是3.94%算，每月还款3081块。如果只还利息，利率按4.04%算，每月还款21 ...

请问一下贷款只还利息怎么理解   那本金是什么时候还 不好意思 我刚涉及买房中 菜鸟来的

gaokecj

freewalker 发表于 2017-3-15 14:32
Citibank目前利率一般，如果单纯想要个好的利率，可以找些小银行，比如BOQ，Bank of Sydney, Heritage什 ...

请问小银行包括me bank之类的或者amp这种公司靠谱吗？利息虽然低，但多数人还是喜欢选择四大

freewalker

gaokecj 发表于 2017-3-16 17:52
请问小银行包括me bank之类的或者amp这种公司靠谱吗？利息虽然低，但多数人还是喜欢选择四大 ...

如果你说的靠谱的意思是这些小银行会不会倒闭，那肯定靠谱，因为这些小银行背后都是大银行。不过一般小银行的要求都比较严，低利率只给最优质的客户。

freewalker

blueycv 发表于 2017-3-16 17:02
请问一下贷款只还利息怎么理解   那本金是什么时候还 不好意思 我刚涉及买房中 菜鸟来的 ...

本金放在offset里面对冲利息。具体可以翻翻这个论坛讨论offset的帖子，一大把。

17doya

我的broker 帮我做到3.53% 的浮动利率，100%offset.

freewalker

17doya 发表于 2017-3-16 21:21
我的broker 帮我做到3.53% 的浮动利率，100%offset.

这个利率应该不是今年帮你拿到的吧？

Hetbert

没有时间压力的转贷，就找没有Broker Channel，没有实体店的网贷最便宜。

16/03/17
投资房 Loans.com.au Package
Essential P+I  3.59%
自住房 Reduced Home Loans
3.39% loan with redraw, 3.47% loan with offset

17doya

freewalker 发表于 2017-3-16 21:23
这个利率应该不是今年帮你拿到的吧？

就3,4周前做的

fellow

Hetbert 发表于 2017-3-16 21:48
没有时间压力的转贷，就找没有Broker Channel，没有实体店的最便宜。

16/03/17

天啊，这么低