悉尼三大地区公寓房价下跌

napolian

和国内一样，微张 15%， 暴跌 0.6%

suxjcn

Clairelan

timing 发表于 2017-2-1 17:45
还不快点购买

Take a look at this property on www.domain.com.au:

Sold by Kiel Glass
17/481 Old South Head Road, Rose Bay

http://www.domain.com.au/2012994312


要买也买这个好吗？56万 上东富豪区。摩登装修。 2016年9月13号售出……

Clairelan

或者这套 54万 2016年9月8号售出 贴着bondi的沙滩 啧啧啧……

Take a look at this property on www.domain.com.au:

SOLD PRIOR TO AUCTION.
4/242 Campbell Parade, Bondi Beach

http://www.domain.com.au/2012996217

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2017-2-1 17:57
或者这套 54万 2016年9月8号售出 贴着bondi的沙滩 啧啧啧……

Take a look at this property on www.domai ...

东区什么时候有这么多漏了，这2个妥妥的正现金流啊

Clairelan

爱睡觉的小雅 发表于 2017-2-1 18:01
东区什么时候有这么多漏了，这2个妥妥的正现金流啊

正现金流？ 等你想着收租却只能去投资版求救的时候就知道了。。。 要么各种修 要么各种不付房租。 钱都买酒和药去了

然而砍不死出租？ 分分钟也是正现金流。你信不信这一房的unit能租1000多一周？ 150一个床位 丢4个双层床。根本没人管。拿的还都是现金。

bobemao00

孤独马夫

悉尼的楼市基本不关注

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2017-2-1 18:08
正现金流？ 等你想着收租却只能去投资版求救的时候就知道了。。。 要么各种修 要么各种不付房租。 钱都买 ...

听你这么说，画面是东区富人区都是酒鬼和瘾君子，砍不死反而都是踏实守信的劳苦大众

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2017-2-1 18:08
正现金流？ 等你想着收租却只能去投资版求救的时候就知道了。。。 要么各种修 要么各种不付房租。 钱都买 ...

今天的地产新闻：据悉，Zara是最受户主喜爱的租客之一，她总是提前一个月就交纳房租。但她却于近日收到通知称，她所租住的公寓将被收回。“我在Bondi海滩附近租住了一间公寓，每周租金为480澳元。之后我发现，这间公寓被放在了Airbnb上，每晚收费300澳元。”

Clairelan

爱睡觉的小雅 发表于 2017-2-1 18:17
听你这么说，画面是东区富人区都是酒鬼和瘾君子，砍不死反而都是踏实守信的劳苦大众  ...

姐姐 您认识哪个富豪挤在只有30平米的小unit里住着一大家子的？？

物以类聚人以群分。上东混了7年的告诉你。那里两极分化严重。 那些住屌丝房子的基本不是酒鬼瘾君子就是正在变成他们的路上。要么就是阳光的年轻才俊（各种修） 最明显的就是当地的小学了。东区的公校可以说是垃圾大本营。那些学生的素质真的不谈了…… 见识过就懂了....  砍不死的小孩虽然上的公校 好歹爸妈还都有投资补习之类的至少盯着写作业吧。东区的。。。。呵呵呵。。。刚开始不懂。后来人家跟我说有钱的都送私校了。也见识了私校报名的艰难。才懂了。  有个鬼佬住V区 愣是没报上 只好送小孩天天过桥去读书。。。也不读东区的。。。。。  其实同样的学校还有一个B开头city西面一点点的区。 华人趋之若鹜 当地鬼佬很多其实是避之不及………… 这都是认知的差别。不知道的还以为东区都是富人呢 谁知东区生意最好的超市是aldi...囧...ps：记的有个疯老太收藏垃圾的吧？

zhaoweizhi

公寓风险很大

bbc007

edcijn 发表于 2017-2-1 15:59
这算跌…搞笑，只是喊价高了而已

这是中介卖房的手段，给人的感觉是价格降下来了，其实本来就不该那么高！CAMPSIE 去年有一个TOWNHOUSE ，广告挂了一年都没卖出去，因为这个物业的卧室很小，浴室布局不合理，朝向也差，院子也不大。最后DOMAIN发了一篇文章，说在离城里13公里的地方很难再找到75万以下的TOWNHOUSE了，还把这个房子作例子，刊登了照片，估计了大概的价格。结果很快就以71万3千卖掉了，也不知哪个冤大头买了。感觉就像是那个中介在DOMAIN上刊登的广告！

yxfc2003

bbc007 发表于 2017-2-1 20:38
这是中介卖房的手段，给人的感觉是价格降下来了，其实本来就不该那么高！CAMPSIE 去年有一个TOWNHOUSE ， ...

Domain堕落的如此不堪！

bbc007

yxfc2003 发表于 2017-2-1 20:47
Domain堕落的如此不堪！

现在媒体上介绍房子的文章大都是房产商或中介在背后参与的，目的是推销他们手上的房产，否则人家媒体吃多了把他这套房作为例子介绍！凡是媒体推荐的估计都是卖不出去的，好房子用你介绍吗， 早抢光了

yxfc2003

爱睡觉的小雅 发表于 2017-2-1 18:19
今天的地产新闻：据悉，Zara是最受户主喜爱的租客之一，她总是提前一个月就交纳房租。但她却于近日收到通 ...

Airbnb短租太毁坏房子了吧

悉尼土地娘娘

yxfc2003 发表于 2017-2-1 20:52
Airbnb短租太毁坏房子了吧

维护费肯定要高一些

fademark

我十分想念刘司令

八月晨天

怎么看着是在捧砍不死呢

肥羊

levine 发表于 2017-2-1 14:15
一年时间从30万到52w,这个涨幅不错了。一点都没下降。

赞同

veroni

Clairelan 发表于 2017-2-1 18:26
姐姐 您认识哪个富豪挤在只有30平米的小unit里住着一大家子的？？

物以类聚人以群分。上东混了7年的告诉 ...

说得很真实，我公司有几个住东区的鬼佬，连房都买不起，其中一个买了个楼花就觉得很满意了，但是买不起东区也死活不搬走，觉得住其他地方丢人，多loser

finalman47

大跌跌不了

luojiashan

涨得慢了而已，不过等着跌

刘关张

Clairelan 发表于 2017-2-1 17:57
或者这套 54万 2016年9月8号售出 贴着bondi的沙滩 啧啧啧……

Take a look at this property on www.domai ...

你这些房子都不能贷款吧

eguan88

今年下半年和明年都是狂造apartment settle的时候，

daniel000

humble bragging ?

zhangtingban

csc40

中间会有波动，但总体还是在上涨的

Clairelan

刘关张 发表于 2017-2-2 09:40
你这些房子都不能贷款吧

大佬 您问问那9房哥的买房款哪里来的？  足迹广大房东的第三第四套哪里来的？   区区60万。。。。动不动涨了几百万的资产组合 外加远超足迹平均的收入 随便从银行拿钱的吧？

fellow

看看