业主团体呼吁州长赋予业主委员会禁止Airbnb短租的权利

博闻

爱睡觉的小雅 发表于 2017-1-26 14:14
产业工人，对社会贡献很大，这没错。

但炒房的房奴和那些领福利的人，没多大区别，这点不敢苟同啊。我是 ...

低价买，高价卖，和领福利，同样是利用政策和法律环境，不劳而获。没有本质区别。现代社会不劳而获也没什么丢人，毕竟机器人很快要替代人的劳动了。但是炒房的歧视领福利的，就像白老鼠歧视黑老鼠一样。

悉尼土地娘娘

博闻 发表于 2017-1-26 14:17
低价买，高价卖，和领福利，同样是利用政策和法律环境，不劳而获。没有本质区别。现代社会不劳而获也没什 ...

你要这么说，买卖股票的、搞投资的都是不劳而获了，反正在你眼里除了制造业工人和服务业工人其他都是不劳而获的吧？

博闻

爱睡觉的小雅 发表于 2017-1-26 14:21
你要这么说，买卖股票的、搞投资的都是不劳而获了，反正在你眼里除了制造业工人和服务业工人其他都是不劳 ...

我觉得买卖股票还好点，起码是支持了实业。而房地产主要的价值在土地，房子反而只占一个零头。而二手房地产完全不产生任何新的社会财富。

悉尼土地娘娘

博闻 发表于 2017-1-26 14:23
我觉得买卖股票还好点，起码是支持了实业。而房地产主要的价值在土地，房子反而只占一个零头。而二手房地 ...

买卖股票就是支持了实业？你太逗了，算了，你继续

悉尼土地娘娘

博闻 发表于 2017-1-26 14:23
我觉得买卖股票还好点，起码是支持了实业。而房地产主要的价值在土地，房子反而只占一个零头。而二手房地 ...

所以商人都不产生任何社会财富，你的经济学是谁教的？

博闻

爱睡觉的小雅 发表于 2017-1-26 14:29
所以商人都不产生任何社会财富，你的经济学是谁教的？

商人也分什么人，把一个地方的货物卖到另外的地方，起码做了运输和分发的工作。买卖土地的商人，纯粹纸面上的大宗商品投机商，说实话，不产生什么积极的社会财富。要说贡献，那些领救济的人为社会提供了消费动力，也是有贡献的。所以跟买卖土地的商人差不多。

anjel

原来现在业委会还是没有权利禁止的啊？

我还以为早就全是地下操作的了呢。。。

anjel

原来现在业委会还是没有权利禁止的啊？

我还以为早就全是地下操作的了呢。。。

悉尼土地娘娘

博闻 发表于 2017-1-26 15:00
商人也分什么人，把一个地方的货物卖到另外的地方，起码做了运输和分发的工作。买卖土地的商人，纯粹纸面 ...

土地交易的客观上增加了整个社会集约用地, 并提高土地的有效利用率和单位面积生产力。有经济学里还有专门的土地经济学，你去学习学习吧。

博闻

爱睡觉的小雅 发表于 2017-1-26 18:09
土地交易的客观上增加了整个社会集约用地, 并提高土地的有效利用率和单位面积生产力。有经济学里还有专门 ...

扯吧，现在澳洲的土地投机对经济对社会有百害而无一利。澳洲土地足够用，现在根本是一个扭曲的市场。负扣税就是这种扭曲的来源之一。

悉尼土地娘娘

博闻 发表于 2017-1-26 18:14
扯吧，现在澳洲的土地投机对经济对社会有百害而无一利。澳洲土地足够用，现在根本是一个扭曲的市场。负扣 ...

你才扯呢，土地是有很多，都能住人吗？

负扣税是鼓励中产的工具，鼓励中产更加勤奋的创造更多的社会价值，你们这些吃福利的当然看不上，因为你们享受不到，你们就希望增加福利，可惜中产都没有动力那天你们的福利也就停了，你们就希望把中产都拉下来，最后一起死，就像希腊一样。

yxfc2003

给背包客短租，太可怕了。

博闻

爱睡觉的小雅 发表于 2017-1-26 18:21
你才扯呢，土地是有很多，都能住人吗？

负扣税是鼓励中产的工具，鼓励中产更加勤奋的创造更多的社会价值 ...

你才吃福利的呢。你们创造什么社会价值了？就靠炒作二手房？负扣税除了催生出一个畸形的房产价格，对社会没有任何益处。

如果想给中产减税，为什么不直接减所得税呢？为什么单单只补贴炒房的？而且还单单补贴那些租金收入明显不能cover资金成本的劣质资产？

2018发发发

博闻 发表于 2017-1-26 19:35
你才吃福利的呢。你们创造什么社会价值了？就靠炒作二手房？负扣税除了催生出一个畸形的房产价格，对社会 ...

呵呵哒，你不懂

瓜熟蒂落

问题是正当的租房手续繁杂，要被查祖宗三代，各种推荐人，收入和各种隐私，比找工作还要命。

悉尼土地娘娘

博闻 发表于 2017-1-26 19:35
你才吃福利的呢。你们创造什么社会价值了？就靠炒作二手房？负扣税除了催生出一个畸形的房产价格，对社会 ...

一听就知道你根本不懂负扣税，

首先，高房产价格不是负扣税的结果，而是市场供需决定的。

其次，负扣税鼓励高收入人群投资房产，尤其是新建房产，这样刺激了房屋的供给，对房市健康发展是有益的。

如果想给中产减税，为什么不直接减所得税呢？
直接减税并没有引导资金投资新建房产，住房供给会减少，房价只会更高，租金也会更高，而且减少了税收。这在上世纪工党废除负扣税的三年间已经被证明的了，事实胜于雄辩。

为什么单单只补贴炒房的？而且还单单补贴那些租金收入明显不能cover资金成本的劣质资产？
你这就是红眼病，得治。
投资房产，解决了住房短缺的问题，政府减免税收鼓励，天经地义，即使这样，还是不能cover资金成本，可见投资者是多么苦逼 即使这样吃福利的还要抱怨，真是懒人天堂。

而且你只看见贼吃肉，没看见贼挨打啊，不是每个房产投资者都赚钱了，这几年是大部分都赚钱了而已。这世界很公平，风险和收益向来都是结伴而行的。