提前结束租约问题

artwo

here4u 发表于 2017-1-27 16:26
好像是有说提前 2 周通知要搬走，然后扣掉4 周租金就可以走了？ 以下的是这个意思吗？

Break fees

以下明显不是你想要的意思

wmwbull

here4u 发表于 2017-1-25 16:07
我也有同样的疑问，那个如果提前退租 ， 租客是不是有两种选择，一是要交租到下一个租客这期间的gap， 另 ...

都想做无懒。。。又回到中国了。。。

moonlanding

不管别的，我做房东让中介筛掉的第一批一定是拖欠过房租的，想从我这租房，门都没有。不要聪明反被聪明误

dpblue

如果是正规租房，那只能认栽付清全部gap了。

楼上说澳洲租客权利大的，我只能说你完全不了解在中国租房是根本不存在这种要求租客负责剩下几个月的全部月租这种奇葩合同条款的。

jjjjjjjjjjj

dpblue 发表于 2017-1-28 16:12
如果是正规租房，那只能认栽付清全部gap了。

楼上说澳洲租客权利大的，我只能说你完全不了解在中国租房是 ...

中国租房不是都提前付清的嘛？我样本有限。知道的都是提前付一年租金

dpblue

jjjjjjjjjjj 发表于 2017-1-28 16:20
中国租房不是都提前付清的嘛？我样本有限。知道的都是提前付一年租金

这是足迹网友所描述的中国租房吧？

我所了解的北京和上海的情况是每隔3个月或1个月交一次房租。如果要求提前一年付清，是一定要给理由并且降租金才能商量的。

20140920

dpblue 发表于 2017-1-28 16:24
这是足迹网友所描述的中国租房吧？

我所了解的北京和上海的情况是每隔3个月或1个月交一次房租。如果要求 ...

的确，北上租房付三押一，付三押二是比较常见的，半年付一年付的基本都是在租金比市场低5-10个点的情况下。

lostbf

dpblue 发表于 2017-1-28 16:24
这是足迹网友所描述的中国租房吧？

我所了解的北京和上海的情况是每隔3个月或1个月交一次房租。如果要求 ...

同意你的，上海都是付3押1，协商的可以半年付一次，但是合同必须签2年，就是少一次涨租的机会，变相降租了

here4u

artwo 发表于 2017-1-28 14:32
以下明显不是你想要的意思

哦，那该怎么理解？我租客现在想提前搬走，因为我是自己出租的，不知道如果她那么做，我是不是就take 掉她的bonds 作为这四周的补偿，然后就没有然后了？

here4u

wmwbull 发表于 2017-1-28 15:46
都想做无懒。。。又回到中国了。。。

就是不知道他们能不能那样做。。。

artwo

here4u 发表于 2017-1-30 11:34
哦，那该怎么理解？我租客现在想提前搬走，因为我是自己出租的，不知道如果她那么做，我是不是就take 掉 ...

从法理上来讲，租客要一直付到合同结束或者到找到下一任租客。但是，中介也许会用各种手段来达成这个目标。　作为自己出租的房东，是否有这个能力和精力去达成这个目标，我个人意见认为，拿了4周bonds, 也suan一种可接受的方案

here4u

嗯，是的啊。 谢谢啦

wmwbull

here4u 发表于 2017-1-30 11:35
就是不知道他们能不能那样做。。。

能。。。但上黑明单啦。。。

Aliciaaa

学习一下

Gina

如果没有合同呢。房东自己出租的。
想搬走。住到房东找到新房客 ， 可以么？
分分伺候。谢谢

Gina

借贴问下， 47楼问题。
分分伺候

ivy_cn

我经历过，提前2周半搬走全部和要求，多交了3天想着到下个房客进来为止。房子也是在搬走2天后就给了下一个房客。最终我还是被要求再付2周满足合同要求。早知道我宁可让房子空着。这期间感觉中介很坏，满嘴不靠谱。

大江东去

请问楼主是交不起租金，给屋主赶走的吗？

需要去qvb门口占个位置吗？

billroy

大江东去 发表于 2018-2-3 17:14
请问楼主是交不起租金，给屋主赶走的吗？

需要去qvb门口占个位置吗？

嗯嗯，听信了大字辈的忽悠，最高点接盘了一个小房子，所以把原来租的房子退了。不过很郁闷啊。还好没有脑子发昏，知道自己是接盘侠，没有倾囊而出，只花了基金的一小部分，指望着跌一点，可以把平均成本扯下来点，否则怎么对得起大字辈的教导呢？

大江东去

billroy 发表于 2018-2-3 17:18
嗯嗯，听信了大字辈的忽悠，最高点接盘了一个小房子，所以把原来租的房子退了。不过很郁闷啊。还好没有脑 ...

租房好

租房的才是人身赢家

你走上了错误的道路，赶快卖房吧

dok

billroy 发表于 2018-2-3 17:18
嗯嗯，听信了大字辈的忽悠，最高点接盘了一个小房子，所以把原来租的房子退了。不过很郁闷啊。还好没有脑 ...

让大字辈卖房赔款补贴你的损失，不给钱就砸。
在他们的世界观里，就两种人，房东和租客，不管用多大杠杆，背多少债务，有套破房就是人生赢家，租客都是loser。

大江东去

dok 发表于 2018-2-3 17:56
让大字辈卖房赔款补贴你的损失，不给钱就砸。  
在他们的世界观里，就两种人，房东和租客，不管 ...

赶快劝楼主卖房

加入人身赢家之列

一起和楼主大喊

租房好，租房好，租房好

dok

大江东去 发表于 2018-2-3 19:12
赶快劝楼主卖房

加入人身赢家之列

你这辈子肯定没租过房子。

mgzyjz

dpblue 发表于 2017-1-28 16:12
如果是正规租房，那只能认栽付清全部gap了。

楼上说澳洲租客权利大的，我只能说你完全不了解在中国租房是 ...

不能同意更多！！