墨尔本60万东南区投资房地区选择

supared

claire.dd 发表于 2017-1-20 15:00
berwick算是你列举里面最好的选择，60万以下可以淘到。最近才有一个4房2卫，560平地的卖了。带泳池。57万。 ...

不同意，我推荐Noble Park.

mlink3

博闻 发表于 2017-1-22 10:01
为什么要买地建房做投资房？直接买二手房，rowville还有60万的吧？

不太可能了。。。如果有的话， 立马私信我

流经邂逅

博闻 发表于 2017-1-22 10:01
为什么要买地建房做投资房？直接买二手房，rowville还有60万的吧？

Roseville要是有60万的记得私我，我朋友预算80万，看了两个月还没有搞定。

cherryleaves

Rowville刚拍了个两层的house600多平93万，这是要疯的节奏

zhaocaimao

关注

cosksun

cherryleaves 发表于 2017-1-23 13:07
Rowville刚拍了个两层的house600多平93万，这是要疯的节奏

我只能说这个价不高，那房很不错的。这房在它隔壁的wheels hill, 至少再加30万。

明日子时

berwick +1 刚看到一个五百多平米的 双层422， 希望60出头能拿下

ltxl1314

springvale还能买到吗？

hjmhyl

ltxl1314 发表于 2017-1-23 16:45
springvale还能买到吗？

没戏

mlink3

ltxl1314 发表于 2017-1-23 16:45
springvale还能买到吗？

。。。两房unit 可能还有

ltxl1314

mlink3 发表于 2017-1-24 10:10
。。。两房unit 可能还有

60万 买springvale3房villa还是可以的吧

流经邂逅

明日子时 发表于 2017-1-23 15:04
berwick +1 刚看到一个五百多平米的 双层422， 希望60出头能拿下

靠近哪边的？

大爷

楼主看看 ferntree gully 和 scoresby？ 应该可以勉强买到？

大爷

mlink3 发表于 2017-1-24 10:10
。。。两房unit 可能还有

springvale应该没有那么夸张吧？ 只要不是那么靠近sc的？

还有60万左右应该可以买到ferntree gully和 scoresby？

明日子时

流经邂逅 发表于 2017-1-24 23:30
靠近哪边的？

南边的，但是看了不是flood zone

明日子时

大爷 发表于 2017-1-24 23:47
springvale应该没有那么夸张吧？ 只要不是那么靠近sc的？

还有60万左右应该可以买到ferntree gully和 sc ...

scoresby 没可能啦

大爷

明日子时 发表于 2017-1-25 12:17
scoresby 没可能啦

前几天看realestate还有个房子显示60多万呢。 记得就在scoresby woolworth后面的街上

KDS摩斯狗

博闻 发表于 2017-1-22 10:01
为什么要买地建房做投资房？直接买二手房，rowville还有60万的吧？

rowville,2房的unit已经到56万了。加上印花税，59万。

明日子时

大爷 发表于 2017-1-25 12:21
前几天看realestate还有个房子显示60多万呢。 记得就在scoresby woolworth后面的街上 ...

你说的是67+那个吧.....买不到.....至少75....问了

大爷

明日子时 发表于 2017-1-25 13:25
你说的是67+那个吧.....买不到.....至少75....问了

那就应该放75 plus 啊 哎 真忽悠人

流经邂逅

大爷 发表于 2017-1-25 14:26
那就应该放75 plus 啊 哎 真忽悠人

现在好多agent都这样的，吸引更多的人呗。我之前去mitcham看拍卖，inspection的价格才65万，600多的地，方方正正的根本就不可能的。

流经邂逅

明日子时 发表于 2017-1-25 12:17
南边的，但是看了不是flood zone

eden rise附近的吗？

大爷

流经邂逅 发表于 2017-1-25 16:51
现在好多agent都这样的，吸引更多的人呗。我之前去mitcham看拍卖，inspection的价格才65万，600多的地， ...

吸引了预算60多万的人去看了 结果买不起，有成交吗？

我估计就是吸引60多万的预算的买家去当炮灰。然后让预算75万的买家充值！

流经邂逅

大爷 发表于 2017-1-25 17:21
吸引了预算60多万的人去看了 结果买不起，有成交吗？

我估计就是吸引60多万的预算的买家去当炮灰。然后 ...

是这样的，inspection的人超多，auction前一天还打电话来问要不要去参加第二天的auction。反正希望人越多越好。
最后是拍了快90万。

maxdll

受困国米 发表于 2017-1-21 01:29
为什么不推荐cranbourne？

据说在那里的西侧，曾经发生过瓦斯大面积泄漏情况，可能是以前的掩埋场没有处理好。

大爷

流经邂逅 发表于 2017-1-25 19:31
是这样的，inspection的人超多，auction前一天还打电话来问要不要去参加第二天的auction。反正希望人越多 ...

那个房子是拍卖吗？
realestate写着67还是69万。 90万卖掉了？ 我擦…… 疯了吧

90万还有更多好的选择好嘛。例如vermont south ？

流经邂逅

大爷 发表于 2017-1-25 19:51
那个房子是拍卖吗？
realestate写着67还是69万。 90万卖掉了？ 我擦…… 疯了吧

mitcham和vermont差不多吧

明日子时

大爷 发表于 2017-1-25 14:26
那就应该放75 plus 啊 哎 真忽悠人

现在agent都这样，无聊的很

patty3676

自由自在2016 发表于 2017-1-20 23:25
六十万投资  推荐Noble park, noble park N, dandenong,dandenong n, endevour hills, narre,narre south,  ...

请教一下 我们是布村村民 感觉布村房子没救了， 想考虑长线投资一套墨尔本的HOuse。最好比较好租一些， 升值潜力高一些的区， 麻烦推荐一下哈

自由自在2016

patty3676 发表于 2017-4-2 22:27
请教一下 我们是布村村民 感觉布村房子没救了， 想考虑长线投资一套墨尔本的HOuse。最好比较好租一些，  ...

我西区北区不懂  
最熟的还是东南
如果说东南
六十万我现在建议你买Narre Warren位置比较好的600地和位置差一些的700-800地
其他Noble park Berwick你这个预算比较尴尬了
Dandenong能买到有潜力的大地破房 但是Dandenong碰到问题房客的概率比较大 增加了隐性持有成本

Narre Warren最近我跟的几套house 成交价在55-66万之间