同样价位，选好区硬伤房还是普通区满意房子

veroni

Vikki_hzy 发表于 2017-1-17 14:13
那它肯定有别的硬伤了

别的都挺好，只能说每个人眼中的问题不一样，虽然同一个事物

mikiyami

dbaxy 发表于 2017-1-17 13:02
地势非常烂的房子，坡度下陷多大，几乎房子的屋顶和房子入口处的地面在一个水平线上

我一朋友家就是这样的地势，不过房子还可以

veroni

stella_hq 发表于 2017-1-17 14:23
看财力，有多余钱就买好区装修一下，没有额外的钱就买普通区。

如果是"好好"装修，得需要20万+，普通收拾一下也得10万，8万吧，厨房厕所不收拾都觉得恶心那种。觉的什么都想换掉。

178078020

要是我就买普通房子

veroni

mikiyami 发表于 2017-1-17 14:30
我一朋友家就是这样的地势，不过房子还可以

家里老人说，怕走到门口的过程中摔倒，因为太陡了

mikiyami

建议lz在好区多看看，说不定就遇上喜欢也买的起的了

veroni

178078020 发表于 2017-1-17 14:32
要是我就买普通房子

可是看看好区的自然环境，人文环境就是好啊，普通区还是有差别。可是米不够....

有时候就在想，需不需要挑战自己的极限，能不能忍受在好区住有缺陷的房子。就是不知道自己能不能坚持下来。

swim_fly

普通区好房子＋1

veroni

mikiyami 发表于 2017-1-17 14:36
建议lz在好区多看看，说不定就遇上喜欢也买的起的了

555555,那必定还会发现新的缺陷，就是不断总结缺陷，麻痹自己接受缺陷的过程

scholar

好区没有硬伤的房子，可以地小一点，房子老一点

yl001

veroni 发表于 2017-1-17 13:37
普通区没那么远

好区要差不多18-20公里到市区

我觉得。。。应该把你口中的好区 差区让大家看看到底是不是那么回事。。。不要你自己主观意识了。。。或者你来没多久，没怎么混社会，还分不清什么是好区差区。。。并不是价格贵的就是好区。。。华人区就是最好的例子，价格不便宜，但并不一定是好区。。。

18-20公里到市区。。。这是哪门子好区？上北？你把HORNSBY都说成好区的话。。。就看你拿它跟什么比了，你跟BLACKTOWN比，那确实是好区。。。

veroni

mikiyami 发表于 2017-1-17 14:30
我一朋友家就是这样的地势，不过房子还可以

是的，见过一个房子内部简单收拾过，但是几乎就像在个坑里。后院利用不上，全是树，reserve,不让弄任何额外东西在靠近树林那边，包括小铁皮工具房。

veroni

yl001 发表于 2017-1-17 14:42
我觉得。。。应该把你口中的好区 差区让大家看看到底是不是那么回事。。。不要你自己主观意识了。。。或 ...

hornsby不止20公里了好不好，而且那里和上北的高大上没有半毛钱关系。

Blacktown什么时候变普通区了?

我是不是应该说中等偏上的区?

我都说好区鬼老居多，几乎很少亚裔，所以肯定不是华人区了

别猜哪个区了，就是一种情况的选择，不想变成吵架贴，这区好那区差的

veroni

scholar 发表于 2017-1-17 14:42
好区没有硬伤的房子，可以地小一点，房子老一点

好区房子在我预算内的，如果只是老就不纠结了，是用破旧不堪形容

我们全家都没有动手能力，所以想住的舒服，只能花钱请人装修了，破旧不堪的想装修到很舒服的，花销估计够盖一个基本的project home了。

kr2000

自己住肯定是要自己接受的条件了

同样的预算，住越破的房子，省的钱越多或者说升值潜力越大
买个自己能接受的最破的房子就好了

veroni

kr2000 发表于 2017-1-17 15:18
自己住肯定是要自己接受的条件了

同样的预算，住越破的房子，省的钱越多或者说升值潜力越大

没明白，越破越省钱?

kr2000

veroni 发表于 2017-1-17 15:29
没明白，越破越省钱?

就是房子越破，地越值钱。大家都说买大地破房，就是为了地值钱

不接受破房子，那就买便宜点的地了

yl001

veroni 发表于 2017-1-17 14:50
好区房子在我预算内的，如果只是老就不纠结了，是用破旧不堪形容

我们全家都没有动手能力，所以想住的舒 ...

。。。那就好区TH好了，不就解决了。。。

bhua9

好区有面,　好房自己住得舒服.　
看楼主想要里子,　还是面子了.

不过楼主想过自己对区最主要的需求吗?　交通&离市中心的远近?　有无孩子对学校的需要?　有遛狗遛娃和去cafe brunch 或者买中餐/中餐食菜等lifestyle的需求?　
脱离了这些考量去买大众口中的好区,　其实最后不一定满意的.

veroni

yl001 发表于 2017-1-17 15:34
。。。那就好区TH好了，不就解决了。。。

还不想TH,空间太小，刚从TH搬出来，换汤不换药啊....

krisliu124

普通区的好房子被LZ说的很完美的样子，就没有环境影响？完全没硬伤？那为什么还在比较“普通区”/“好区”?如果完全不在意区，也不会提出这个问题吧。。。我觉得有钱就买好区的中等房做个装修，不然买了“普通区”你也会念念不忘“好区”，因为潜意识里你的区就是这个完美好房的硬伤了。。。

veroni

krisliu124 发表于 2017-1-17 16:02
普通区的好房子被LZ说的很完美的样子，就没有环境影响？完全没硬伤？那为什么还在比较“普通区”/“好区”? ...

普通区的各种情况，人口，周边，学校，不都已经在帖子里说了吗

好区的外在情况也说了啊

没说完全不在意区啊，不是说的很明白，自己受到了大家都说的"买房子就是买post code"的影响了，不然的话纠结什么啊

普通区的房子我们还真的看到一个，就是没有硬伤，房子非常好，但是区仅属于中等偏上，这次不能说普通啊，不然有人会觉得是blacktown。

好区有时候房子不是破烂，但是外在环境有硬伤啊，比如地势极低的房子，房子前面或者后面紧靠大主路，或者火车线，房子顶多就是不破烂。

我就想看看有没有相似经验的同学，有没有从普通区好房子搬到好区破房，或者好区破房搬到普通区好房子

ll_hqc

地势问题不好解决，不过山坡的房子都这样啊，只要你不是最矮的那个，而且如果你在半山的话，风景应该很赞

veroni

ll_hqc 发表于 2017-1-17 16:13
地势问题不好解决，不过山坡的房子都这样啊，只要你不是最矮的那个，而且如果你在半山的话，风景应该很赞 ...

谁都知道最高的好啊.....
可是.......我预算里的都是最低的，被别人踩在脚下那种.......

CBD

https://www.realestate.com.au/so ... nsw-glebe-124080290
这个算不算硬伤？前门和后面落差三层楼，这个价钱看不懂啦

所以说哦那个好坏每个人定义不同

veroni

CBD 发表于 2017-1-17 16:19
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-glebe-124080290
这个算不算硬伤？前门和后面落差 ...

这个起码房子的前脸是在地面上的，不算硬伤啊，挺好的，可惜我买不起啊

我看的那个整个房子都是在低洼地势里，地面上只能看到房子的屋顶

paoer_bai

我会选择普通区的舒服的房子 你自己住的
不是拿出来区号在别人面前骄傲的

baby_2013

veroni 发表于 2017-1-17 16:24
这个起码房子的前脸是在地面上的，不算硬伤啊，挺好的，可惜我买不起啊

我看的那个整个房子都是在低洼地 ...

我知道你说的地势极低是什么样的，PH很多房子都是这样，低头看到屋顶哦
每次散步我都在想，搬家公司真不容易

红豆冰山

veroni 发表于 2017-1-17 16:24
这个起码房子的前脸是在地面上的，不算硬伤啊，挺好的，可惜我买不起啊

我看的那个整个房子都是在低洼地 ...

好多BAY里面的半山水景房都这样，价格不是照样贵的要死要死的。

Allan1

珍爱生命，远离好区