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楼主:churchman

[其他信息] 不是所有老房子都有石棉 [复制链接]

Rainyichen

皮靴族

发表于 2017-1-11 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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Bailey 发表于 2017-1-11 15:40
不敢买老房子就是有这个顾虑

对的，后来我们也不敢买老房子了。买了十来年新的房子。

panda_08

皮靴族

发表于 2017-1-11 15:52 |显示全部楼层

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Rainyichen 发表于 2017-1-11 15:39
政府会请两个评估公司出具评估价格，取中间价就是政府收购价。由于第一家冬天晚上7点才来，房子采光根本 ...

原来是这样啊！
谢谢亲的详细回复，那这么说就等于连房子带地一起卖给政府啦。
如果还想要地的话，是不是也是按照地的market price再跟政府买回来啊？
可是这样一翻一正，是不是一方面还交了capital gain tax，买回来的时候还要再付stamp duty呀

Rainyichen

皮靴族

发表于 2017-1-11 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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panda_08 发表于 2017-1-11 15:52
原来是这样啊！
谢谢亲的详细回复，那这么说就等于连房子带地一起卖给政府啦。
如果还想要地的话，是不是 ...

对。但政府后来推到地后把该地块再拿出来卖贵了近50%，它应该把推到费用什么都计算上去了。我们选择放弃了，因为我们比较懒不喜欢自己建房。

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panda_08

皮靴族

发表于 2017-1-11 15:59 |显示全部楼层

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Rainyichen 发表于 2017-1-11 15:55
对。但政府后来推到地后把该地块再拿出来卖贵了近50%，它应该把推到费用什么都计算上去了。我们选择放弃 ...

如果是这样，那既然价格都一样，还叫什么有有优先权啊，应该比卖给别人的价钱便宜个1,2万的才叫优先啊。

Rainyichen

皮靴族

发表于 2017-1-11 23:53 来自手机 |显示全部楼层

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panda_08 发表于 2017-1-11 15:59
如果是这样，那既然价格都一样，还叫什么有有优先权啊，应该比卖给别人的价钱便宜个1,2万的才叫优先啊。 ...

优先购买权而已，不是价格优惠。就是你不要买，政府才卖给别人。

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2017-1-12 02:47 来自手机 |显示全部楼层

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11楼正解，石棉板不动就好

快乐小夕

皮靴族

发表于 2017-1-26 20:05 |显示全部楼层

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请问石棉英文具体怎么说从哪里可以找人来检查呢

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-1-26 20:38 |显示全部楼层

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很多石棉除了拆房子是发现不了的

JCC

皮靴族

发表于 2017-1-26 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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快乐小夕发表于 2017-1-26 20:05
请问石棉英文具体怎么说从哪里可以找人来检查呢

我也想知道

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-1-26 21:11 |显示全部楼层

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同问

白金靴族

发表于 2017-1-26 21:20 |显示全部楼层

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快乐小夕发表于 2017-1-26 20:05
请问石棉英文具体怎么说从哪里可以找人来检查呢

asbestos, 松散石棉是loose asbestos, 政府之前提出的免费检查是这个。

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Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

陈随便

木屐族

发表于 2017-1-26 21:20 |显示全部楼层

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快乐小夕发表于 2017-1-26 19:05
请问石棉英文具体怎么说从哪里可以找人来检查呢

按死别死托死

mikiyami

皮靴族

发表于 2017-1-26 21:26 |显示全部楼层

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我家1980年的，上星期拆房子就发现了

快乐小夕

皮靴族

发表于 2017-1-26 22:01 |显示全部楼层

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我看上个1939年老房子是不是肯定有不用查啊

快乐小夕

皮靴族

发表于 2017-1-26 22:04 |显示全部楼层

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陈随便发表于 2017-1-26 21:20
按死别死托死

这会记住了

Benz20xx

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发表于 2017-9-10 21:51 |显示全部楼层

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Rainyichen 发表于 2017-1-11 14:39
政府会请两个评估公司出具评估价格，取中间价就是政府收购价。由于第一家冬天晚上7点才来，房子采光根本 ...

只差15刀？
可以不卖吗

betty_fairy

布鞋族

发表于 2017-9-10 22:03 |显示全部楼层

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墨尔本有免费检测吗

Jerrybull

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发表于 2017-9-11 09:50 |显示全部楼层

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2003后的房子还有可能用石棉吗？坐标悉尼，合同里面政府提示这个区可能有石棉

limyae2009

金靴族

发表于 2017-9-11 09:54 |显示全部楼层

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也不要太紧张，石绵不破就好，国内石绵用得多了

Rainyichen

皮靴族

发表于 2017-9-11 13:26 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2017-9-10 20:51
只差15刀？
可以不卖吗

汗，写错了，是两家评估公司相差了15W澳币，取中间值给的交易价格。你可以选择不卖，或者重新找评估机构评估，我们没有时间和精力去折腾，只想快点搬家了，所以没有去计较了。

auabcd123

皮靴族

发表于 2017-9-11 13:59 |显示全部楼层

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哒哒溜

布鞋族

发表于 2017-9-11 14:30 |显示全部楼层

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嗯，对的，房子太老不太好弄，很多地方都需要修补的

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