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楼主:csl不高兴

[行情讨论] 心里发慌，总感觉2017年下半年房子会巅峰式重复前几年那种上涨 [复制链接]

aclv

金靴族

发表于 2016-12-12 10:32 |显示全部楼层

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马上买几套压压惊

pow21

皮靴族

发表于 2016-12-12 10:34 |显示全部楼层

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richiz

银靴族

发表于 2016-12-12 10:47 |显示全部楼层

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fellow 发表于 2016-12-12 10:30
35岁左右的话感觉20-30万居多. 夫妻两个一人IT一人会计,一般都过20万了.

还有很多一个labor,一个在家开c ...

一般有小孩，女的也不会全职工作，并且银行还会考虑living expense，人多，花费的也多。

datou1981

金靴族

发表于 2016-12-12 11:07 |显示全部楼层

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黄金1900美金的时候。。。很多人都在吼3000美金不是梦。。。
A股5000点的时候。。。。大家都在看齐10000点。。。。。
好兆头。。。。

thx1

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发表于 2016-12-12 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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fellow 发表于 2016-12-12 10:30
35岁左右的话感觉20-30万居多. 夫妻两个一人IT一人会计,一般都过20万了.

还有很多一个labor,一个在家开c ...

你说的这个收入太低了。30万税后应该是中间水平

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fellow

草鞋族

发表于 2016-12-12 11:47 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2016-12-12 11:42
你说的这个收入太低了。30万税后应该是中间水平

有这么高吗... 可能自己做生意的会吧

白领打工，每人税前12-13万算还可以了。labor和做child care，虽然收入略低一些，但是可以避税的途径多，到手不比白领少可能还更多。

HL2016

布鞋族

发表于 2016-12-12 16:51 |显示全部楼层

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大家都是老百姓，一般也就2-3套，没什么可慌的把。

zuyidi

皮靴族

发表于 2016-12-12 16:57 |显示全部楼层

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大家其实可以通多回复的内容来判断他们的存货的多少。。

Atlassian

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发表于 2016-12-12 17:12 |显示全部楼层

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楼主不觉得今年年底唱衰跟去年2015年底一样吗？在足迹上同样是这批人。唱衰澳洲和国内房价

但今年2016年涨幅如何？第三个月就噼里啪啦劈哩啪啦啪啪啪啪啪啪耳光一路打到10月份。左脸抽的是国内房价，右脸抽的是澳洲房价

Hi5

皮靴族

发表于 2016-12-12 17:21 |显示全部楼层

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公寓没看的？

richiz

银靴族

发表于 2016-12-12 17:22 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2016-12-12 11:42
你说的这个收入太低了。30万税后应该是中间水平

对，足迹平均。看来房子还得涨。

richiz

银靴族

发表于 2016-12-12 17:29 |显示全部楼层

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不过收入不能造假以后，房市应该有所收敛。有些区会涨，有些区会收到海外买家不允许贷款的影响。

fademark

铜靴族

发表于 2016-12-12 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2016-12-12 11:07
黄金1900美金的时候。。。很多人都在吼3000美金不是梦。。。
A股5000点的时候。。。。大家都在看齐10000点 ...

最先崩溃的肯定是你昆明成都的房地产

我的电脑

银靴族

发表于 2016-12-12 18:06 |显示全部楼层

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多军大利好啊，老佛爷都来澳洲炒房了！

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
fzds	+ 5	你太有才了

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datou1981

金靴族

发表于 2016-12-12 22:32 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2016-12-12 17:32
最先崩溃的肯定是你昆明成都的房地产

你查一下。。成都天府新区的房价。。。。。。。崩溃？都翻倍了亲。。。。。只从成都限购后。。。一路飙涨。。。

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

大韦

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发表于 2016-12-13 13:13 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2016-12-12 22:32
你查一下。。成都天府新区的房价。。。。。。。崩溃？都翻倍了亲。。。。。只从成都限购后。。。一路 ...

昆明我能理解。
成都你买这玩意干啥？

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大韦

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发表于 2016-12-13 13:15 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2016-12-12 17:32
最先崩溃的肯定是你昆明成都的房地产

这些 3线城市也是可怜。
有价无市

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icac

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发表于 2016-12-13 13:19 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2016-12-12 22:32
你查一下。。成都天府新区的房价。。。。。。。崩溃？都翻倍了亲。。。。。只从成都限购后。。。一路 ...

黄金1900美金的时候。。。很多人都在吼3000美金不是梦。。。
A股5000点的时候。。。。大家都在看齐10000点。。。。。
好兆头。。。。

eguan88

水晶靴族

发表于 2016-12-13 13:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2016-12-13 13:21 编辑

richiz 发表于 2016-12-12 08:52
我觉得受贷款限制，中低端房将会受追捧。毕竟夫妻收入加在一起大概15-16万的居多。这个收入能贷多少？ ...

夫妻收入加在一起大概15-16万的居多

太乐观了些？凸凹Median household income 才$80,704

大韦

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发表于 2016-12-13 13:28 |显示全部楼层

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icac 发表于 2016-12-13 13:19
黄金1900美金的时候。。。很多人都在吼3000美金不是梦。。。
A股5000点的时候。。。。大家都在看齐10000 ...

2014年的时候还有人喊澳洲地产已经毫无投机价值了呢。

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desktop

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发表于 2016-12-13 13:35 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2016-12-12 17:12
楼主不觉得今年年底唱衰跟去年2015年底一样吗？在足迹上同样是这批人。唱衰澳洲和国内房价

但今年2016年涨 ...

澳洲和国内房价是分开看吧

mdlp

金靴族

发表于 2016-12-13 13:41 |显示全部楼层

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上海上个月还在涨。。。。怎么讲呢悉尼房价肯定还会涨别的地方不敢保证

cinderala

木屐族

发表于 2016-12-13 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2016-12-13 13:19
夫妻收入加在一起大概15-16万的居多

太乐观了些？凸凹Median household income 才$80,704 ...

妻子踢出去干活赚钱 XD

智商21

银靴族

发表于 2016-12-13 14:12 |显示全部楼层

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richiz 发表于 2016-12-12 08:52
我觉得受贷款限制，中低端房将会受追捧。毕竟夫妻收入加在一起大概15-16万的居多。这个收入能贷多少？ ...

100w，再加上什么算租金，少申报自住房贷款等等手法，

车贷,不看收入

richiz

银靴族

发表于 2016-12-13 16:23 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2016-12-13 13:19
夫妻收入加在一起大概15-16万的居多

太乐观了些？凸凹Median household income 才$80,704 ...

有人还说20-30万呢，夫妻二人一个IT，一个会计。我信了。

richiz

银靴族

发表于 2016-12-13 16:25 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2016-12-13 14:12
100w，再加上什么算租金，少申报自住房贷款等等手法，

所以我预测100万左右的房子将是受追捧的对象。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
followmeya	+ 1	预测是挨骂不讨好的活儿,你也干.

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wliu1197

木屐族

发表于 2016-12-13 16:28 |显示全部楼层

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为什么不是上半年

wliu1197

木屐族

发表于 2016-12-13 16:39 |显示全部楼层

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richiz 发表于 2016-12-13 16:23
有人还说20-30万呢，夫妻二人一个IT，一个会计。我信了。

有可能算上房租收入了吧。。。。。。

mymyyoyo

皮靴族

发表于 2016-12-13 16:43 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2016-12-13 13:41
上海上个月还在涨。。。。怎么讲呢悉尼房价肯定还会涨别的地方不敢保证 ...

一直到上海11.28房产新政出台以后，房贷一下子收紧，楼市又要冷一阵子了

mdlp

金靴族

发表于 2016-12-13 16:47 |显示全部楼层

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mymyyoyo 发表于 2016-12-13 16:43
一直到上海11.28房产新政出台以后，房贷一下子收紧，楼市又要冷一阵子了

然后平稳个2-3年再一下子暴涨。。。。

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