新移民3年级女孩墨尔本入学求建议

jianjing

住西区基本是万不得已，或者刚过来被不懂情况，买完就后悔的不少。至少我周围类似这样的情况。

jianjing

中国交税和澳洲是两回事，建议您咨询下律师，税务师。澳洲会在钱转过来的几年以后，有可能给你开税单。我个人不成熟的感觉：钱的事情您没有考虑通道，也不是很了解政策。

Tiantian418

guangtoutou 发表于 2016-12-8 12:27
我们对区域要求其实不高，关注点主要是环境宜居，安全，附近有靠谱的学校(我感觉前100都算靠谱)。

其他 ...

转钱又是一技术活。LZ最近转过钱没？ 100万澳币要用20次限额。澳洲现在海外收入买房不得贷款，换汇公司LZ用过没？ 问题没有想象的那么简单

jianjing

人民币持续贬值，过两年可能什么汇率，这些都是预先要考虑的情况。钱是很大的问题，有一定资金，肯定不会优先考虑西区，如果资金有限，更是要全盘考虑，要不钱转到这边，也会缩水。

jianjing

换句话说吧，密云往北别墅500w人民币，您买不买。

yanyangtian

感觉楼主太乐观了，虽然嘴上说做了很多思想上的准备，建议这两年寒暑假都跑跑墨尔本，实地看看了解才是正道，这是过来人的经验，另外，撇开钱，学校 等等，你们真的能喜欢上墨村这种枯燥的生活吗？

FloraShao

guangtoutou 发表于 2016-12-8 12:27
我们对区域要求其实不高，关注点主要是环境宜居，安全，附近有靠谱的学校(我感觉前100都算靠谱)。

其他 ...

前100的学校加上100w这个预算，个人觉得选择余地很小很小阿。。。。
建议lz去realestate上看看房价，再找个学校排名的网站看看，两个组合起来，大致会有数了

wangwalter

太早

Gina

yanyangtian 发表于 2016-12-8 12:41
感觉楼主太乐观了，虽然嘴上说做了很多思想上的准备，建议这两年寒暑假都跑跑墨尔本，实地看看了解才是正道 ...

同意。
自己来看吧   另外 上海来的。怎么也要带个2000
万人民币还差不多 在这里才能生活的舒适   你俩一来不能两口子马上上班吧    过渡的舒服点。多带点钱比较好

jianjing

换句话说吧，密云往北别墅500w人民币，您买不买。

urbb

Penleigh and Essendon Grammar School - Keilor East 15名

Lowther Hall Anglican Grammar School - Essendon  28名

周围的房子100多万能买到422的。
而且这两个区人种比较单一，不像东南区人种太杂，治安很乱。

taow

guangtoutou 发表于 2016-12-7 13:39
哪几个，能给几个名字吗？

Fintona in Balwyn
Ruyton in Kew

! million can not buy a house close to these schools. around 2 million

alexchan_au

yanyangtian 发表于 2016-12-8 12:41
感觉楼主太乐观了，虽然嘴上说做了很多思想上的准备，建议这两年寒暑假都跑跑墨尔本，实地看看了解才是正道 ...

猫本现在偷窃、打劫、当街斗殴曾出不穷，花粉症严重造成若干死亡，LZ都考虑好了吗？

100w澳刀不过是魔都中环附近2/2/1的房价--非常可能还不够，LZ要来怎么不考虑卖掉一套更大的房子？

FloraShao

taow 发表于 2016-12-8 13:27
Fintona in Balwyn
Ruyton in Kew

这两个区，加上大房子，独地，4/2/2这样的，怕也不好找吧？？

taow

FloraShao 发表于 2016-12-8 13:36
这两个区，加上大房子，独地，4/2/2这样的，怕也不好找吧？？

guangtoutou

urbb 发表于 2016-12-8 13:17
Penleigh and Essendon Grammar School - Keilor East 15名

Lowther Hall Anglican Grammar School - Esse ...

谢谢建议！

guangtoutou

alexchan_au 发表于 2016-12-8 13:32
猫本现在偷窃、打劫、当街斗殴曾出不穷，花粉症严重造成若干死亡，LZ都考虑好了吗？

100w澳刀不过 ...

大房子不舍得卖

annie0312

LZ 我觉得其实选择过来了 就是选择不同的生活方式 按照可以支持的生活方式生活
100W可以选择不错的房子了 当然确实无法到达4+2+2
但按照上海的一套换一套方式 全款买一套房子已经很不错 当然和混在论坛内的大人物不能比 但是 过个小日子还是很不错的 个人感觉 没有多少澳洲本地人 生活是无房贷压力的
另外 既然考虑私校 就不一定要看学区房了呀 私校不看区域的 只看学生素质的 当然离开学校近一些是好的

推荐区域
北区 essendon
东南区 keysborough
西区 point cook
东区 ringwood

guangtoutou

annie0312 发表于 2016-12-8 14:21
LZ 我觉得其实选择过来了 就是选择不同的生活方式 按照可以支持的生活方式生活
100W可以选择不错的房子了  ...

谢谢，说的很中肯。我的意思也是不需要学区房，所以可选择的suburb会多一些。然后挑个私校还行，社区安全，房价便宜的。

Christy_BJ

guangtoutou 发表于 2016-12-8 14:32
谢谢，说的很中肯。我的意思也是不需要学区房，所以可选择的suburb会多一些。然后挑个私校还行，社区安全 ...

学区的概念就包括了居住安全，周围环境好，邻居都是有良好教育，和白领工作的。虽然私校不用住学区内，但是太远的华孩子上下学，大人上下班都比较麻烦，再加上私笑活动多，接送起来，playdate，party啥的都会麻烦一些。
这几年过国内房子涨的太凶。太多象你们这样卖了房过来买的，已经把这里的房子炒的很高了，一百万都不算钱了

Momomum

guangtoutou 发表于 2016-12-8 14:32
谢谢，说的很中肯。我的意思也是不需要学区房，所以可选择的suburb会多一些。然后挑个私校还行，社区安全 ...

私校一般所处位置都是好位置。治安安全也是好区一个标准。所以这些要求加在一起，房子不会便宜。墨尔本的房价不便宜，我也是上海过来，到现在感觉就是学校学费比上海便宜，其他想得到的都比国内贵，花钱如流水。国内成天宣传国外房价便宜，那都是不能住人的地方

Momomum

关于英文补习，如果在上海读双语学校，过来非但不需要补，而且会是学霸。读几年级，看你孩子生日，4/30日之前生日比国内早半年，之后比国内晚半年

guangtoutou

Momomum 发表于 2016-12-9 18:09
关于英文补习，如果在上海读双语学校，过来非但不需要补，而且会是学霸。读几年级，看你孩子生日，4/30日之 ...

谢谢啦。我们在上海读的是公立，英语每周才2节课。生日正好是5月份，看来要比国内晚半年了

cfg123

土澳的gdp都已经负增长了  在这边的人都想着怎么留后路回国呢 你们还要从魔都移民过来  劝lz三思 实在想移民  努把力去美帝吧

Christy_BJ

Momomum 发表于 2016-12-9 18:06
私校一般所处位置都是好位置。治安安全也是好区一个标准。所以这些要求加在一起，房子不会便宜。墨尔本的 ...

你是指私校比国内的私校便宜？

私校绝对不仅仅是学费，还有其他支出，加起来也不少，除非孩子什么活动都不参加。

Momomum

Christy_BJ 发表于 2016-12-10 00:51
你是指私校比国内的私校便宜？

私校绝对不仅仅是学费，还有其他支出，加起来也不少，除非孩子什么活动都 ...

我们已在私校，比国内便宜，国内学费就是这里double

Momomum

guangtoutou 发表于 2016-12-9 19:33
谢谢啦。我们在上海读的是公立，英语每周才2节课。生日正好是5月份，看来要比国内晚半年了 ...

建议还有两年去包玉刚或者协和，和这里非常像，英制的，到澳洲会很快衔接上,同时中文也没有放弃。孩子的融合并没有大人想象的这么快和容易，女校也有看不到的冷暴力，3年级的孩子也开始有自己的小圈子了。

Christy_BJ

Momomum 发表于 2016-12-10 07:16
我们已在私校，比国内便宜，国内学费就是这里double

私校和私校不同的。大牌私校不但学费昂贵，而且一出生就要报名。

不过国内还是公校好，这里的公校指望不上

Momomum

Christy_BJ 发表于 2016-12-10 08:07
私校和私校不同的。大牌私校不但学费昂贵，而且一出生就要报名。

不过国内还是公校好，这里的公校指望不 ...

大城市国际学校25万学费一年还要排队，不说假期环球游，不说平时活动，不含住宿和车费任何费用。朋友这次从墨尔本回上海，德威没有排队进去，只能去新开的哈罗公学，那里住宿，学费更加贵吧。自从移民，大部分人都是中国澳洲两头跑，反而很少有机会再到第三个国家看看，除非父母都移民过来。每个假期的欧洲美国世界游，比在澳洲的活动费用根本不能相提并论的。这里私校譬如scotch 是要出生排队等，但是学费和其它私校（除了有教会背景）的并没有相差很大，最多几千澳币吧，2-3000？国内的同样一所国际学校是一位难求而且价格是贵的超过香港新加坡。我前面提及的包玉刚什么，还是可以招中国人的体制内双语学校，N多年前纯学费就是16万

Christy_BJ

Momomum 发表于 2016-12-10 08:40
大城市国际学校25万学费一年还要排队，不说假期环球游，不说平时活动，不含住宿和车费任何费用。朋友这次 ...

不对吧，大牌私校学费就两三万，不算赞助费和其他费用，每年还涨

教会便宜多了，两三千到七八千都有。

当然我也认为国外私校比国内值，国内就是富贵孩子云集的地方

不过国内公校好太多。起码成绩优秀的都是公校