Uber是如何帮助28岁的青年买下6套房产的

ZxxxxZ

mlink3 发表于 2016-11-30 12:52
但是他房子的总价现在要2.2mil

又没卖，这种东西谁知道

自游自在

mlink3 发表于 2016-11-30 12:53
租金！！！

那还扯什么UBER呀，变相植入广告啊

一天世界晴~

aqv 发表于 2016-11-30 12:54
求 贷款中介 和 贷款银行

6套房子一套贷款25万， 如果租金好的话，CBA, ST GOERGE这种全额计算NG的银行都有可能给得出

liveforlove

贷款中介真牛，在这个时候还能贷这么多下来，ATO不查他的收入吗？

zhangwei7461

这条新闻告诉我们 无论你做什么 只要你的贷款中介胆子够大， 门路够多 贷款都是小意思。 这和uber没什么关系。      

savaqi

liveforlove 发表于 2016-11-30 12:57
贷款中介真牛，在这个时候还能贷这么多下来，ATO不查他的收入吗？

本地收入

现在都是银行求着给你贷款啊

savaqi

ZxxxxZ 发表于 2016-11-30 12:40
5套房的购买总价是1.6425M，然后他欠了1.5M，还租房，看来凸凹不来一次次贷危机不痛快 ...

这句话

暴露了你从来都买不起房子的本质

cx22

如何贷款的？

Double1881

现在人人都是3 4套房，哎。

Ozquest

韭菜花花 发表于 2016-11-30 12:31
估计很多人连LVR都不知道什么意思，UBER这个硬广有点生，再煮煮一下更好。十套房子啊，铁鱼最爱。 ...

LVR =only people borrow too much can learn

ZxxxxZ

savaqi 发表于 2016-11-30 12:59
这句话

暴露了你从来都买不起房子的本质

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ile=yes#pid27675097
买个房都要贷80%，90%的低收，看你三年后如何破产。一群装睡的人，几年后统统穿开裆裤

aqv

一天世界晴~ 发表于 2016-11-30 12:56
6套房子一套贷款25万， 如果租金好的话，CBA, ST GOERGE这种全额计算NG的银行都有可能给得出 ...

CBA、 ST GOERGE 按不按 7% 利率计算；

按 7% 利率计算，房租要  350 左右 一周

这样算的话， 2015年 30万的房子（20%首付） 租金近  350 左右 一周 ，有没有可能

ljr668

好奇他怎么可以贷到那么多钱的！求 贷款中介

一天世界晴~

aqv 发表于 2016-11-30 13:06
CBA、 ST GOERGE 按不按 7% 利率计算；

按 7% 利率计算，房租要  350 左右 一周  

计算器不是你想的这么简单算的，还有NG，人还有收入，然后Living with relative, expense做到最低， 15万收入贷250万以上的见过很多 St George这2年很多这种类型

mlink3

大韦 发表于 2016-11-30 12:53
空军赶紧去教育他marginal call.

不过话说， 这明显是推销apt的软文。
一模一样的文章在2007年的age头条出现过。 说的是一个单亲妈妈， 4万年薪， 4年不到 购入102套房产。 秘诀就是买入的房产经过简单的装修后 都大幅度提高了租金，连装修的钱也是贷出来的。 租金可以完全覆盖所有开销。 然后等升值。 不久后就GFC 了。 这么多年了， 我一直在想这个单亲妈妈 现在怎么样了。

大韦

mlink3 发表于 2016-11-30 13:08
不过话说， 这明显是推销apt的软文。
一模一样的文章在2007年的age头条出现过。 说的是一个单亲妈妈， 4 ...

我觉得像是那个神秘的南澳 买家中介的软文。

Raymondukelee

mlink3 发表于 2016-11-30 12:08
不过话说， 这明显是推销apt的软文。
一模一样的文章在2007年的age头条出现过。 说的是一个单亲妈妈， 4 ...

这么多年了， 我一直在想这个单亲妈妈 现在怎么样了

savaqi

mlink3 发表于 2016-11-30 13:08
不过话说， 这明显是推销apt的软文。
一模一样的文章在2007年的age头条出现过。 说的是一个单亲妈妈， 4 ...

过去7年，房价已经翻倍了吧

lm2068830

icac 发表于 2016-11-30 12:47
简单算了一下，每个月正现金流3000刀左右

除去 council, water, insurance, apt 的话还有strata，不知道剩下多少。
而且是还IO，IO最多 是不是5年，5年内抛不掉 等到PI了那个家伙估计扛不住。

大江东去

赤果果的广告

大韦

lm2068830 发表于 2016-11-30 13:11
除去 council, water, insurance, apt 的话还有strata，不知道剩下多少。
而且是还IO，IO最多 是不是5年 ...

咸吃萝卜淡操心

瓜熟蒂落

‘尽管他知道投资总是有风险的，他说如果市道变差他可以卖掉房产变现。’

市道变差他还想脱身，他以为是股票交易按下ENTER键就成交了

韭菜花花

其实澳洲很多人，对数字一点都不敏感。百分百更是。
10 和8 差多少，

有些人觉得2
有些人觉得百分之20.

aqv

一天世界晴~ 发表于 2016-11-30 13:08
计算器不是你想的这么简单算的，还有NG，人还有收入，然后Living with relative, expense做到最低， 15万 ...

我是大概计简单算了一下，当然 可能 Uber 收入 好高，还是 求 贷款中介 贷款银行，到时能帮上忙   

ZxxxxZ

多军快快买房，涨息不止，买房不停

mlink3

savaqi 发表于 2016-11-30 13:11
过去7年，房价已经翻倍了吧

是啊 但是后来利息8,9%有过一段时间。。不知道她扛过来了吗。 而后2011到2016至今Melbourne租房市场低迷 空置率极高，不知道她是怎么熬过来的。

大韦

mlink3 发表于 2016-11-30 13:15
是啊 但是后来利息8,9%有过一段时间。。不知道她扛过来了吗。 而后2011到2016至今Melbourne租房市场低迷  ...

空置率也看地段的。

新panda

domain写手就写这种水平文章 还100万净资产......

aqv

mlink3 发表于 2016-11-30 13:08
不过话说， 这明显是推销apt的软文。
一模一样的文章在2007年的age头条出现过。 说的是一个单亲妈妈， 4 ...

一直在想这个单亲妈妈， 够痴情了

三体1号文明

10套房子净值100万？难道0首付，怎么看怎么觉得风险很大。