6个孩子的难民家庭，能租给他们吗？真心求教！

Lavierose

rightring 发表于 2016-11-17 12:20
有朋友就租给吃centrelink的，其实收入还是很稳定的（比上班的还稳定）。唯一需要担心的是小孩子是否会对ho ...

+1
跟我想法完全一摸一样！
日常的小破坏，修起来也很多钱，磅金2600又不多，而一些小损伤不知道保险赔不赔

大牛哥

这种难民不是通过政府租房的么？有个叫什么housing的机构，替他们补贴一部分房租

Lavierose

Acu 发表于 2016-11-17 12:46
以前看过一个朋友的投资房，租客就是中东同志，而是政府付租金的。
因为朋友在海外，有一次委托我去检查； ...

SSI付租金是吗？以前我小孩的carer是MSL包头的，家里超级整洁。不知道是他们习惯都这样还是all depends

人之初

绝不能租，这些刁民麻烦的很，进来容易，请出去难着呢！

CBD

不租

Acu

Lavierose 发表于 2016-11-17 13:46
SSI付租金是吗？以前我小孩的carer是MSL包头的，家里超级整洁。不知道是他们习惯都这样还是all depends ...

具体不清楚，有人说MSL在卫生清洁方面做的不错。。。

Lavierose

Acu 发表于 2016-11-17 14:05
具体不清楚，有人说MSL在卫生清洁方面做的不错。。。

谢谢你的信息！

eagleowl

ask education.   iraq people not too bad.  many good ones. MSL or not is not important.

bennytang

我觉得可以考虑，不过你要买landlord insurance

Lavierose

eagleowl 发表于 2016-11-17 14:17
ask education.   iraq people not too bad.  many good ones. MSL or not is not important.

ask education?什么意思呢？

Lavierose

bennytang 发表于 2016-11-17 14:18
我觉得可以考虑，不过你要买landlord insurance

+1

niubi

可以

Lavierose

bennytang 发表于 2016-11-17 14:18
我觉得可以考虑，不过你要买landlord insurance

顺便问一下，landlord insurance哪家性价比高呢？coles的有人用吗？

碧姐

Lavierose 发表于 2016-11-17 14:23
ask education?什么意思呢？

可能是叫你问一下他的教育程度。

elin-lu

以前在AMES上课时就有律师和税务局的工作人员来给我们上settlement class ，了解到难民的福利比你想象的要高好多...吃，住，生病，娱乐等都由纳税人支付。一个成年人每两周有450零花钱。

房租有政府支付，基本食物由政府提供。基本家电也有政府提供，所有医疗保险都由政府支付。我都想当难民了。

Lavierose

elin-lu 发表于 2016-11-17 14:57
以前在AMES上课时就有律师和税务局的工作人员来给我们上settlement class ，了解到难民的福利比你想象的要 ...

跟中介告诉我的一样，那个做爸爸的双周500
我的想法是，这些刚来的难民，首先是已经经过了澳洲政府一些筛选，然后再不靠谱的都不会敢亲手毁掉刚得到的幸福，正常来说，应该生活态度比我这种老移民或者家庭条件优越的留学生都更加珍惜才对，又是6个孩子的父母。

elin-lu

Lavierose 发表于 2016-11-17 15:03
跟中介告诉我的一样，那个做爸爸的双周500
我的想法是，这些刚来的难民，首先是已经经过了澳洲政府一些筛 ...

租吧，就我自己对难民的了解他们还是守规矩的。虽然他们有体味，但人不坏。

MB320

LZ，请听偶叙述，去年初一间unit租给一个伊拉克难民家庭，有三个小孩，2房的Unit，当时也是觉得centerlink很有保障，结果租金其实还是托，但是不是很严重，他们喜欢一个星期一个星期付，可能没什么钱，但是我的unit本来conditon比前面的那个还要好，后来他们在里面用gas生火取暖，和邻居吵架还想打架，中介建议让他们搬走，但是到了90天的notice，说没有地方住，一直不搬走，council也没办法，因为人道主义，又有三小孩，政府是不能强制他们搬走，最后一直拖一直拖，才搬走，进去重新装修用的钱把他们一年的房租都用了。。。所以你自己琢磨吧，可能有好的，但是我不会再租给难民家庭了，怕了。

superbean

kicoandy 发表于 2016-11-17 12:48
哇 妈妈福利好高 和我工资差不多了 我不活了

同想死

Lavierose

MB320 发表于 2016-11-17 15:16
LZ，请听偶叙述，去年初一间unit租给一个伊拉克难民家庭，有三个小孩，2房的Unit，当时也是觉得centerlink ...

太恐怖了！谢谢你的提醒！这种事情是会发生的

请问你当初买保险没有呢？出租后三个月和半年的routine inspection你有去看吗？如果觉得不妥，就及早叫对方搬了

其实投资房总是有风险，有租客怕租客不好，租不掉又怕空置，而且马上过节了没人会搬家了吧。当然房子在好区，租客好的话，风险就小很多。我这种条件差的，只好在这些风险面前自己多操心了。有钱的话，我也想投资房都买在好区，现实是我也是工资还不如租客的centrelink福利多的苦逼，也没人家的勇气生那么多孩子

MU

Lavierose 发表于 2016-11-17 15:37
太恐怖了！谢谢你的提醒！这种事情是会发生的

请问你当初买保险没有呢？出租后三个月和半年的routine in ...

这种难民要真赖着不走，你想他们搬也不是那么容易的。

Lavierose

MB320 发表于 2016-11-17 15:16
LZ，请听偶叙述，去年初一间unit租给一个伊拉克难民家庭，有三个小孩，2房的Unit，当时也是觉得centerlink ...

请问你哪个州？我记得中介跟我说得很清楚，租客违规让他们搬走有一套固定的程序可以走的，不至于很无奈

JY6613980

Wallaw 发表于 2016-11-17 11:39
应该说是没有太多的选择吧，如果像楼主说的是烂区，那么有点条件的应该都不会考虑，特别是那么大的房子，要 ...

赞同

Griffon

Lavierose 发表于 2016-11-17 15:45
请问你哪个州？我记得中介跟我说得很清楚，租客违规让他们搬走有一套固定的程序可以走的，不至于很无奈 ...

中介你也信？你去问中介敢不敢下个保证书一定能赶走违反合约的难民租客？连法官都不敢打保票的事

recalven

没准他还有其他收入呢

JY6613980

如果是我，会多开一周再瞧瞧

gradlookforjob

买好landlord insurance

Tictac999

kicoandy 发表于 2016-11-17 12:48
哇 妈妈福利好高 和我工资差不多了 我不活了

那你工资不低了，这可是税后收入啊， 如果税前最起码40/每小时

Tictac999

elin-lu 发表于 2016-11-17 14:57
以前在AMES上课时就有律师和税务局的工作人员来给我们上settlement class ，了解到难民的福利比你想象的要 ...

据说厨房小家电有Kitchenaid

Lavierose

Griffon 发表于 2016-11-17 16:18
中介你也信？你去问中介敢不敢下个保证书一定能赶走违反合约的难民租客？连法官都不敢打保票的事 ...

有道理