[修房建房] 砖墙FENCE 变成了一堵墙 [复制链接]

发表于 2016-11-14 17:03 |显示全部楼层

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太过份了

发表于 2016-11-14 17:07 |显示全部楼层

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本来的Dividing Fence现在被邻居 built wall on boundary了.
有人懂这方面的相关法令吗?

发表于 2016-11-14 17:11 |显示全部楼层

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这就是build to boundary啊，新区新房子挺多都这样的（因为地幅面现在都不够宽），有什么好奇怪的呢？除非去看guideline有没有说build to boundary不能超过多少米的。

发表于 2016-11-14 17:35 来自手机 |显示全部楼层

anotherone 发表于 2016-11-14 17:11
这就是build to boundary啊，新区新房子挺多都这样的（因为地幅面现在都不够宽），有什么好奇怪的呢？除非 ...

哪里能看guideline呢？谢谢

发表于 2016-11-14 17:35 来自手机 |显示全部楼层

anotherone 发表于 2016-11-14 17:11
这就是build to boundary啊，新区新房子挺多都这样的（因为地幅面现在都不够宽），有什么好奇怪的呢？除非 ...

哪里能看guideline呢？谢谢

DuGuo

发表于 2016-11-14 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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这种邻居太过分了! 横空一堵水泥墙硬生生地把院子的和谐給破坏掉了。

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发表于 2016-11-14 18:06 |显示全部楼层

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sensor31689 发表于 2016-11-14 17:35
哪里能看guideline呢？谢谢

新建小区我知道卖地的vendor那里有guideline，但旧小区我真的就不知道了。等行家来答复。

haozi

发表于 2016-11-14 18:18 |显示全部楼层

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看着像是要盖个房子，屋檐的雨水是不是会排在你家？去council问一下吧

yl001

水晶靴族

发表于 2016-11-14 18:31 |显示全部楼层

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肯定不舒服的啦。
原本好好的还有FREE STANDING HOUSE的感觉，
邻居这样一加建，活生生的TH感觉咯。
难道LS说无所谓的，没有去看过TH是什么感觉吗？

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发表于 2016-11-14 18:51 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2016-11-14 18:31
肯定不舒服的啦。
原本好好的还有FREE STANDING HOUSE的感觉，
邻居这样一加建，活生生的TH感觉咯。

我们家和邻居家都是build to boundary，不过我们都是只车库部分build to boundary，而且我们车库正好又挨在一起，所以对我们两家都确实没有任何影响。楼主家的这个情况不太一样，所以确实不好看。

我在想，如果这个没有办法改变的话，是不是以后可以沿墙种爬藤植物，或者怎么做个feature的景观，好歹把这面砖墙遮一遮。

楼上有提到排雨水，那倒不是问题，都是走gutter的，不会直接灌进楼主家。

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马秋尹

发表于 2016-11-14 21:49 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2016-11-14 15:05
具体情况具体分析，有些少数规范是邻居同意才可以，比如建筑退缩距离，有些墙的高度稍微超高，等等。大多 ...

好像和我听说到的都不一样啊，我所碰到和朋友经历的都是council来letter告知邻居要加建，而一般收到council这信，据说说明邻居的提案已经被council approve了只是看看邻居的意见。
有过不止一个朋友案例是邻居加建，结果左右后fence相邻的邻居都收到letter而且都极力反对，结果还是妥妥的approve，最后都只是影响和拖延这个加建工期的时间，不会影响加建的这个结果。
不知道你是不是在council工作的，能再细说下什么情况不需要告知邻居也能加建？
我觉得这个有必要知道下，以提高下自己对房子和邻居的意识和认知。先谢谢

weekends

发表于 2016-11-14 22:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2016-11-14 22:10 编辑

马秋尹发表于 2016-11-14 21:49
好像和我听说到的都不一样啊，我所碰到和朋友经历的都是council来letter告知邻居要加建，而一般收到counc ...

我知道一些，不全知道。比方说涉及到planning permit的话，一般都需要邻居意见，有些甚至附近好多套都会收集意见。这个时候通常邻居的意见很重要。如果是building permit，隔壁的车库墙高过规范一点，可以申请report and consent，就是邻居同意的话就可以，不同意就只能把墙降低到规范允许的最大高度，比如维州是平均3.2米高。
如果各方面都符合规范，康少发信给你最多就是通知你有这么个工程而已，提醒一下，而不是征求意见。难道邻居反对就不能建了吗？那要规范干嘛，又如何保障要修房人的权益呢？
说到底，规范是第一位的。这个也包括planning overlay, title 限制等等。总之，只要合规，反对无效。

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思源

发表于 2016-11-14 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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楼主赶紧去康嫂那里，来了解一下到底什么状况。

看着不像是什么更换篱笆，更像正式建筑，多数可能是车库的墙。

armin

木屐族

发表于 2016-11-14 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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我们这里很多家是仓库和棚子。我左边家的车库仓库和棚子大概150平，这一边都是3米高，是跟栅栏一样的材料，铁皮的。我的车库，仓库，棚子在我右边，也是3米高，一样的材料。很多都这样。

bigtailcat

铜靴族

发表于 2016-11-14 23:30 |显示全部楼层

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这是不可以的，他的房子至少离你的墙要有九十厘米。告他们

发表于 2016-11-14 23:40 |显示全部楼层

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对了，楼主，我突然想起来一个，你仔细查查，我们当时building guideline是说可以build to boundary。但是！注意但是，如果是有人活动的房间（recreation room还是什么habitable room?忘记那个专门的词了），是需要离开boundary一定距离的（1.2米还是多少具体忘了）。你赶紧查下council相关的规定吧。

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winforjewellery

发表于 2016-11-14 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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估计邻居是希腊人或是中东人见过无数这种野蛮人我朋友刚打完官司跟他的希腊邻居还有路上那个商店只要挨上希腊中东那些个店主你只要仔细看看他们都是或多或少要霸占邻居的地盘的哪怕是共墙拿来油漆自家商标都好

Double1881

金靴族

发表于 2016-11-15 09:32 |显示全部楼层

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有时不要你出钱不是什么好事

sunnychen2015

木屐族

发表于 2016-11-15 11:35 |显示全部楼层

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very ugly!

Nidaye33

布鞋族

发表于 2016-11-15 11:40 |显示全部楼层

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lz 第一张图有阳光的证据，等墙建好后，遮挡的阳光就无法生长植物了