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楼主:minh

[修房建房] 找builder建房，需要大家帮忙 [复制链接]

hongji

臭鞋族

发表于 2016-11-10 11:20 |显示全部楼层

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Tiger2959 发表于 2016-11-10 09:46
延迟交房应该罚款的, 合同里没规定吗

不是每个builder都有啊

不以恶小而为之,不以善小而不为

wangsam

银靴族

发表于 2016-11-10 11:26 |显示全部楼层

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fix price无能随便加钱，所有改动（variation）都要在有白纸黑字的双方确认下才能施工，价钱医药提前有商量好。至于电工装alarm，让他找builder要钱。记住，你和builder打交道，不和tradies打交道。80一个灯价格不错。

http://us.battle.net/d3/en/profile/SAMWANG-1692/hero/1481904

朋友圈

布鞋族

发表于 2016-11-10 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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NSW 的eden brae要170一个 Down Light，你们的好便宜

蝴蝶之翼

皮靴族

发表于 2016-11-10 12:43 |显示全部楼层

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签这个合同的时候你没找律师吗？

现在这种情况下，我认为你应该找律师再帮你看看你们的合同是如何规定的，给你解释清楚。一般来说，fixed price的合同不需要再付钱（除非你要求加合同之外的东西）。另外，一般合同都会规定建筑工期，及延期的罚款。所以你还是需要仔细看合同。

不知道你是在哪里的，反正我觉得如果是在悉尼，downlight包工包料80一个确实不贵。

香香兔

铜靴族

发表于 2016-11-10 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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想问楼主，这Bosch alarm system电工收你多少钱呢？Metricon只提供杂牌alarm和摄像监控系统，价格还贵得....

fuguee

木屐族

发表于 2016-11-10 14:20 |显示全部楼层

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downlight 自己装，平均下来40刀不到每个

mikiyami

皮靴族

发表于 2016-11-10 14:43 |显示全部楼层

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看好多人都说downlight 80刀一个不贵，我都无语了。

思源

皮靴族

发表于 2016-11-10 15:52 |显示全部楼层

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持牌电工安装一个80真不贵。

不要讲你自己安装成本是多少钱，两个字"非法“。不是所有人都有能力和勇气去承担这些风险的。

Coral321

木屐族

发表于 2016-11-10 20:06 |显示全部楼层

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额。。看到楼上这么多反驳我downlight的价格。。那算了。。我自己默默承受便宜的价格

这种东西要省钱肯定都是要多找多问的

tongng09

木屐族

发表于 2016-11-10 20:33 |显示全部楼层

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你的 house 几多 square? Builder 總供收你多少钱?

mousegan

皮靴族

发表于 2016-11-10 20:56 |显示全部楼层

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downligt 挖洞一般40-50刀一个，灯的话LED的也很便宜。

s9songsong

木屐族

发表于 2016-11-10 21:30 |显示全部楼层

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liumujing 发表于 2016-11-10 09:41
fixed price 不用再付钱啊，我之前建房子也是fixed price 的，中途也没有要求付钱，而且我几个同事也是用我 ...

能否也Pm一个给我呢？多谢

Huiwen

皮靴族

发表于 2016-11-11 06:46 来自手机 |显示全部楼层

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liumujing 发表于 2016-11-10 09:41
fixed price 不用再付钱啊，我之前建房子也是fixed price 的，中途也没有要求付钱，而且我几个同事也是用我 ...

请教builder 名字，联系？谢谢！

小白兔

stuart

木屐族

发表于 2016-11-11 07:05 |显示全部楼层

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liumujing 发表于 2016-11-10 09:41
fixed price 不用再付钱啊，我之前建房子也是fixed price 的，中途也没有要求付钱，而且我几个同事也是用我 ...

房子质量如何？维修服务如何？能给一下builder的contact details.谢谢

liumujing

木屐族

发表于 2016-11-11 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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stuart 发表于 2016-11-11 07:05
房子质量如何？维修服务如何？能给一下builder的contact details.谢谢

房子手工我觉得还不错，目前没有发现质量问题。收房后才发现少了个肥皂盒和厨房去水管没有拧好，马上打电话给sales，他让我拍照，一周之内就有人上门弄好了，sales还电话来问修好没有，还有没有其他问题。我觉得服务很好。sales建议建房找individual inspector, 这样比较保障。已经发你了。

liumujing

木屐族

发表于 2016-11-11 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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s9songsong 发表于 2016-11-10 21:30
能否也Pm一个给我呢？多谢

已经PM了

liumujing

木屐族

发表于 2016-11-11 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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Huiwen 发表于 2016-11-11 06:46
请教builder 名字，联系？谢谢！

已经PM了，不客气。我建房的标配就是led downlights, 数量我觉得够了，就没有多加，如果加的话要120刀左右，所以我觉得80刀算不错了。两次建房，合同都有写清楚延期罚款的细节。

小璇子丫丫170

草鞋族

发表于 2016-11-11 13:06 |显示全部楼层

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liumujing 发表于 2016-11-11 09:01
已经PM了，不客气。我建房的标配就是led downlights, 数量我觉得够了，就没有多加，如果加的话要120刀左 ...

也告诉我下建筑联系方式吧谢谢哦

yhwyhw

皮靴族

发表于 2016-11-11 13:21 |显示全部楼层

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$80不贵

小蘑菇在澳洲

皮靴族

发表于 2016-11-11 21:41 |显示全部楼层

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求pm builder名字

kk-11

铜靴族

发表于 2016-11-11 22:09 |显示全部楼层

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minh 发表于 2016-11-9 22:16
我压根就没杀价，价格他自己报给我的，我都没还价，不过当时找了几个，他报价是比较低的。 ...

建房子，不能找报价低的，要找口碑好的。

如果是单项，比如地板，比淋水泥，这种事，货比三家，选便宜的可以。前提是你懂得。

一般情况。如果是买地建房，会比直接买新房，花更多的钱的。除厞你是做建筑这一行的人，或者你有做建筑这行的好朋友诚心帮助，才可以省下大把的钱。

lorryzhang

木屐族

发表于 2016-11-12 12:16 |显示全部楼层

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用PD盖房的飘过，表示down light 80刀不贵。

free_xiefeng

布鞋族

发表于 2016-11-12 12:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 free_xiefeng 于 2016-11-12 12:41 编辑

mikiyami 发表于 2016-11-10 14:43
看好多人都说downlight 80刀一个不贵，我都无语了。

80不贵，道理很简单，面粉超市2刀一公斤，你去餐馆吃饭一碗面收快$10刀啦，你说 $10贵不贵，

你自己和面烧水自己做好了就是便宜，去餐馆吃就是贵，懂？

htt

free_xiefeng

布鞋族

发表于 2016-11-12 12:38 |显示全部楼层

对了还有你提到的那个ALARM SYSTERM 你是真心抵抗这个东西呢，还是介意他之前没有给你提过，如果真心抵抗这个东西就算了，如果只是介意他没给你提过，看看多少钱，不离谱的话多个ALARM SYSTERM 也是不错吧，毕竟现在治安这么差，还能威胁一下坏人，不过就是预算要多一点，总之大家和气生财。

话说回来，你真心叫他拆掉了不是不可以，俗话说羊毛出在羊身上。