眼看就要拍卖了突然中介来个暗拍，请教大家这其中是否有猫腻

darkjazz

现在的中介都没下限 只有更低 别理他

一拍即合

宁可信其有不可信其无，血的教训

fellow

几年前我们买一个房子时也是这样。大概3年前吧，中介说感兴趣的买家给的offer达到卖家心理价位了，出价价高者得。后来忽然发一个email说$万就卖，哪个买家先去agent那里交定金就卖给谁。

我老公也是说中介搞鬼，阴谋论说根本就我们一家出价，不愿意去交订金。结果第二天就在$万基础上加了3k卖掉了。估计是两个买家同时去agent那里，又加了一次价。

现在这个房子增值超过80%了，呵呵。

巧克力的草莓糖

中介特别愿意做这个猫腻 喜欢就不差两千 犹豫就不加这个钱

linshu

这个不叫暗拍 ， 他已经告诉你价了 ， 我 暗拍过 ，中介就说 give your best final offer , 到现在 我都不知道别人出多少 。
还有一个 ， 中介说 ， vendor will sell at $$$$ , 我就出了$$$$ 我也不知道 有几个 买家，他们出多少 。
现在看， 都无所谓啦 。看你觉得它值多少

微妙

看来还是直接去拍卖好，明明白白的，大家心里都不纠结

annayang666

我在没人竞争的时候直接出了最高价拿下了房子，5天后另一个拍卖结束，一下子很多人都来问这套房子，所以很庆幸放弃拍卖，提前买了，如果是真心喜欢这套，早晚一定会涨回来这几万的，如果觉得下一套更好，不怕错过这一套那就算了，买房全靠缘分的。

一拍即合

微妙 发表于 2016-11-9 08:47
看来还是直接去拍卖好，明明白白的，大家心里都不纠结

但是拍卖现场更容易冲动出高价, 所以很难说拍卖还是私卖更容易做冤大头

jolenejinglin

这中介对你们很好啊，我遇到过坏中介，暗拍那个叫一黑暗，说好给我们第二次出价的机会，转头就卖了个低价

微妙

一拍即合 发表于 2016-11-9 08:49
但是拍卖现场更容易冲动出高价, 所以很难说拍卖还是私卖更容易做冤大头

也是在理

一天世界晴~

这是良心中介  我还有出价255万房东不卖几个月以后235万成交的 这TM找谁说理

sophia小索

2 -3 年前我们也看中一个房子，本来是要去auction的。后来中介也是搞暗拍，叫我们给他发封email，告诉他我们愿意出的最高的价格。我当时就是觉得agent 是不是在骗我。后来自我们出了一个已经算是很高的价格，还是没有买成。成交价比我们offer的高了10万。owner 是拿到了一个很好的offer 才搞个暗拍，看看是不是有比这个offer 更高的价格。

icenofox7

真心很喜欢，就买了。一般般喜欢就放弃。一般讹你的可能有，但不是特别高。

kai41314

We just bought a house in this situation. Before the auction, we put an acceptable offer to the vendor and they told us we can get it if in 24 hours no other buyers put offers higher than us.

Next day we exchanged the contract and agent told us some buyers didn't believe there is an offer and refuse to put offers. As a result, we paid $40k less than our max price.

dayu

加了吗？

wcx0314

中介都是想尽快成交完成任务，买家多出个万八千的对中介来说没差

中介给你的数，应该就是卖家的心理价位，不到就完不成任务

pinkscooter

楼主碰到一个良心中介啊

居然告诉你对手报价

jingli1023

doremi 发表于 2016-11-9 08:20
我有过这样的经历

那么你是怎么应付的啊？真有这个对手存在再加两万二也可以，但是如果是被中介忽悠，那么我真是傻到自己和自己竞争啊

背包客

是这样的，你跟中介说没问题，你把合同还有卖家准备好我现在就去签，看看他什么反应

CITYLOOK

jingli1023 发表于 2016-11-9 09:13
那么你是怎么应付的啊？真有这个对手存在再加两万二也可以，但是如果是被中介忽悠，那么我真是傻到自己和 ...

不加钱至少房主不愿卖，和谁竞争都没关系
最重要的是房东愿意买给你
不然说别的都是没用
多开两天也许会有更多的买家进来
决策还是自己做，走错了也别后悔

jingli1023

主要是offer已经超出预算三万二了，加上十二月我要回国，正好是交房时间，这回国期间没收入还有供着两套房子利息又是一笔，最重要的是都不知道有木有这个竞争对手，我叫我朋友打电话假装兴趣买家，报价也是和我一样1.16M，中介没有拒绝只是说有人出更高的价格，明天会叫负责人再打电话给他，这样做法加价可能是永无止境

jingli1023

中介说今天下午五点前是最后offer的时间了

Amy_XY

要是我，真心喜欢，就加
6个月之后回头看，加两万根本不算啥

要是买了，回头不用谢我，给我加加分就可以了

fellow

lz要明白，中介只是拿钱做事，关键还是价格卖家是否接受。如果1.16卖家介绍，中介也懒得麻烦，多卖几万中介也多拿不了多少钱。

买房没必要在意几万的

CITYLOOK

一句话，愿赌服输
主楼祝好运

Gomingelectrix

房子就这套，作为买家只有两个选择：要么不买要么认宰。现在这个市场情况，想要卖家追屁股求你买不太可能

xuguangcui

大家都说多加2k是数学老师死得早吗。那是2万

kicoandy

肯定有另一组买家 你加一下试试 中介应该是在帮你们了 想尽快卖了 如果取消拍卖 房东相当于少付钱了 所以中介在PUSH

youran

我第一次碰到这种情况也不信，结果没几天网上就登了卖价。第二次，我信了，但签完因为一些原因，七天内放弃了，很快那个房子卖了，再次证明当时告诉我第二名竞价的真实性。第三次，我多出很多价拿下来了，现在明显觉得房子增值快，多少年后你多出那点钱真不算啥。当然还是要看房子值不值，有没有潜力增值。

youran

我参加的那叫真暗拍，啥信息不给啊，眼睁睁按自己能承受的最高价报。那时简直是圈地运动