求高人指点；怎么赶走无赖租客？

qingfengsan

gavinnye 发表于 2016-11-2 13:53
很好奇你打算剪哪里的电线？

我只是好奇看看，研究研究，哪敢剪了，你想多了。

gavinnye

qingfengsan 发表于 2016-11-2 13:56
我只是好奇看看，研究研究，哪敢剪了，你想多了。

有人敢扎轮胎应该就有人敢剪线吧， 下次等扎胎那哥们来

qingfengsan

gavinnye 发表于 2016-11-2 14:02
有人敢扎轮胎应该就有人敢剪线吧， 下次等扎胎那哥们来

取决于扎胎后的表现，就这样了，就这样了。如果我胎被扎，或者其它邻居被扎，不知道会不会升级。毕竟逼到邻居扎你胎的地步，也是不一般的极品了，这条街都是老住户，大部分都住十年以上了，老人不少，很安静。邻居是年初卖的房，前领居也是从小在这长大的，房子很老很破，几乎不能住人，买家是开发商，准备推到重建前，突发奇想把人把深的草割了，房檐下支起一排木棍防止破败的屋顶塔下来，居然还找了一群烂人来住，这群烂人天天PARTY，上个月一次通宵加两个白天，大家忍无可忍找到新房东，并拿他将来重建威胁，他说不会再发生了，确实稍微收敛一点，收敛到你去他家敲门抗议，他会调小一会，夜里十点后再去多敲几次，基本也就关了，可最近发现敲门已经无效了，得敲盆子，而且昨晚明显敲盆子也无用，就升级到扎胎了。

magictime

yourock 发表于 2016-11-2 09:25
LZ问一下中介，看看房客有没有违背租约条款的事情才可以申请赶人。

至于你说的，“不断有人来串门，隔街叫 ...

还有撬坏门锁，转移房东锁在储藏间的物品。

magictime

mr_founder 发表于 2016-11-2 09:46
租客哪里人？

当地白人

magictime

大黑天 发表于 2016-11-2 10:47
告他

已申请

magictime

bennytang 发表于 2016-11-2 11:13
楼主选租客的时候，中介做过背景调查吗？我这边一般中介都会了解清楚历史，收入情况等。就这样，我还是买了 ...

中介说做了背景调查，没发现有问题。

magictime

SAland 发表于 2016-11-2 09:38
投资房不能去中等以下的区，尽管这些区容易达正现金流。

在好区，所以做梦都没想到。。。

magictime

tgg389 发表于 2016-11-2 11:30
等楼主更新，碰到这种垃圾租客还是应该早断！

我也是这么想的。夜长梦多。。。

magictime

感谢大家的关注，现已递交了上庭申请，在等待开庭中。。。

朕乃万岁

买保险了吗？

magictime

朕乃万岁 发表于 2016-11-4 00:06
买保险了吗？

买了

jhu0406

如果break duty 的话 租客收到两个warning 中介就可以要求他们搬走。

或者给他们发60天的搬走通知，  不需要任何理由。

magictime

jhu0406 发表于 2016-11-6 00:46
如果break duty 的话 租客收到两个warning 中介就可以要求他们搬走。

或者给他们发60天的搬走通知，  不需 ...

请问租客收到两个warning，是中介给租客的 ？还是邻居给租客的也行？非常感谢。

magictime

今天又有一个邻居说，因为这个事多的租客的存在，想搬家。。。

magictime

magictime

多数时间碰到的都是好租客，不想，反差犹如天壤之别。。。

magictime

今天和租房中介讨论敢租客的事，中介说只有一个上庭解决的路。没有第二条路。。

magictime

好想听听上庭后成功赶走租客的先例。。。

louierma

magictime 发表于 2016-11-1 20:20
很想知道；签了一年的租房合同，房东能不能申请取消，因为租客的劣迹斑斑。。。足迹有过这样的先例吗？ ...

可以给租客下四周的termination notice。如果还不走，申请tribuna的强制执行令。

magictime

我们已经在申请tribuna的强制执行令

2liu

magictime 发表于 2016-11-8 18:39
我们已经在申请tribuna的强制执行令

我租房碰到白色垃圾，半月3点起来偷东西，他父亲开车来接应，白人啊。

magictime

感觉中介一直在偏袒这个人见人避的租客，求高人指点；上庭可以不要中介参加吗?这个月的16号开庭。。。

magictime

2liu 发表于 2016-11-8 18:44
我租房碰到白色垃圾，半月3点起来偷东西，他父亲开车来接应，白人啊。

这种社会垃圾，什么事都做得出来。和皮肤无关。

2liu

magictime 发表于 2016-11-8 18:48
这种社会垃圾，什么事都做得出来。和皮肤无关。

没工作，30多岁，连基本生活能力都没有。除了去偷东西，变卖，换现金，没有其他任何生活方式。

这种白人不值得同情。

magictime

我储藏间放满了一房间的家具和建材，被这个租客刚入住20天不到，搬得四白落地。

magictime

选租客太重要了。。。

magictime

房东在澳洲就是弱势群体。

mlink3

mr_founder 发表于 2016-11-2 09:46
租客哪里人？

肯定是本地白人

jhu0406

magictime 发表于 2016-11-6 21:38
请问租客收到两个warning，是中介给租客的 ？还是邻居给租客的也行？非常感谢。 ...

中介啊