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楼主:rabobank

[地区选择] 谈谈最近对墨尔本PC发展的看法，谁也说说北区和远东的投资潜力，看看相互比较下 [复制链接]

Coolbananas

金靴族

发表于 2016-10-21 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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真牛，现在想想花那么多钱买东边东南真傻

kk8670

木屐族

发表于 2016-10-21 17:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 kk8670 于 2016-10-21 18:11 编辑

cangaru 发表于 2016-10-21 11:15
没办法啊，南半球最大最好的几个SHOPPING CENTRE都在东边东南边10公里20公里的地方，CHADSTONE，KNOX，RI ...

无论怎么说，北区西区的人真有眼光，只花东区东南区距city50公里远的钱就能住到距city10几公里、20几公里的地方，赞一个。

kk8670

木屐族

发表于 2016-10-21 17:04 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2016-10-21 17:53
真牛，现在想想花那么多钱买东边东南真傻

真的笨死了。

Daniellee

铜靴族

发表于 2016-10-21 17:14 |显示全部楼层

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为什么远东还没死啊？等着抄底呢

澳洲游

皮靴族

发表于 2016-10-23 22:46 |显示全部楼层

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喜欢远东。

majia123

布鞋族

发表于 2016-10-24 08:07 |显示全部楼层

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http://www.domain.com.au/70-tour ... vic-3030-2012800844
这个房子才卖65万，真是没救了

supared

皮靴族

发表于 2016-10-24 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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majia123 发表于 2016-10-24 09:07
http://www.domain.com.au/70-tournament-drive-sanctuary-lakes-vic-3030-2012800844
这个房子才卖65万， ...

大路冲房，又是在湖里交通不方便的地区，这种状况房子搁在普通PC的地方要70万以上，放在Alamanda靠学校近的地方要80万。

majia123

布鞋族

发表于 2016-10-24 08:38 |显示全部楼层

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supared 发表于 2016-10-24 09:30
大路冲房，又是在湖里交通不方便的地区，这种状况房子搁在普通PC的地方要70万以上，放在Alamanda靠学校近 ...

PC还有交通方便的地方？
http://www.domain.com.au/244-boa ... vic-3030-2013045498
这个也便宜，地也不小

nariko

金靴族

发表于 2016-10-24 08:55 |显示全部楼层

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据我观察，为啥总有这样的贴？
1，不正规，斗不过local中介，拿不到好房源，只能推销推销P*区
2，回扣大，尤其是拿到国内去卖房

cyttt

皮靴族

发表于 2016-10-24 08:58 |显示全部楼层

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kk8670 发表于 2016-10-21 18:03
无论怎么说，北区西区的人真有眼光，只花东区东南区距city50公里远的钱就能住到距city10几公里、20几公里 ...

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

supared

皮靴族

发表于 2016-10-24 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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majia123 发表于 2016-10-24 09:38
PC还有交通方便的地方？
http://www.domain.com.au/244-boardwalk-boulevard-point-cook-vic-3030-201304 ...

近巴士站去火车站容易的地区就是PC交通方便的地区，你列举的第二个例子只有469m2的“大地”，大路房，门牌号也减分，也卖到将近60万了...我觉得你要黑的话，还是要继续找，这个地区，价格属漏的房子一定有，只不过你根本不了解这个地区，为黑而黑...

majia123

布鞋族

发表于 2016-10-24 09:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 majia123 于 2016-10-24 10:07 编辑

supared 发表于 2016-10-24 09:59
近巴士站去火车站容易的地区就是PC交通方便的地区，你列举的第二个例子只有469m2的“大地”，大路房，门 ...

PC还需要人黑？不过是看上周拍卖记录，看到了而已，10年前PC和clayton的价格差不多，现在可能只有一半了，悲哀啊

supared

皮靴族

发表于 2016-10-24 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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majia123 发表于 2016-10-24 10:01
PC还需要人黑？不过是看上周拍卖记录，看到了而已，10年钱PC和clayton的价格差不错，现在可能只有一半了 ...

我只是指出你所列举的例子完全没有代表性，PC确实不是增值方面的好投资，但在这两年也开始补涨了，毕竟绝对价格低可负担性很强，同样的价格，有的人愿意住在破区的新房也有人愿意住在好些区的破房，何必总是比来比去呢？我也搬出PC了，但还留有投资房，当年只花了40来万就住上了双层大地的房子，这些年是实实在在享受到了。

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