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楼主:liu88

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havealook

铜靴族

发表于 2016-9-30 23:20 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2016-9-30 21:51
有稿费嗎，老板派头很足啊

我有悉尼未来几十年前景很好的感觉，但是没有什么理论依据，看你也这么说，所以想听听高见。

松下无人一局残，空山松子落棋盘。神仙更有神仙著，千古输赢下不完。

巴乔

金靴族

发表于 2016-9-30 23:22 |显示全部楼层

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ozforever 发表于 2016-9-30 22:17
事实需要判定的吗？1＋1＝2是事实。你小学毕业没？澳洲最多是个资源大国，政治创新经济都是小国。还财富 ...

这不是1+1的概念,偷换概念也就是个小学躺地打滚耍赖的水平

澳洲在各方面都是优越的大国,无论政治,民生,医疗科技,环境科技,法律系统,社会保障机制,这些都是人类生活水平的最精华体现

搞点杀人武器就是大国了吗?

澳洲的人均财富是世界前三,你来跟我说1+1,真是玩口活搞歧视的

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向足迹生活家们学习

巴乔

金靴族

发表于 2016-9-30 23:24 |显示全部楼层

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havealook 发表于 2016-9-30 22:20
我有悉尼未来几十年前景很好的感觉，但是没有什么理论依据，看你也这么说，所以想听听高见。 ...

说点大白话而已,抛砖引玉

向足迹生活家们学习

ozforever ozforever 当前离线头像被屏蔽铜靴族铜靴族, 积分 4302, 距离下一级还需 698 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-9-30 23:30 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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细腻

铜靴族

发表于 2016-9-30 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲还没有过暴涨，哪里会来暴跌啊？不要吓我哦，就澳元这一年多的暴跌，已经让我身价全无了，房价再暴跌，和国内又拉大差距了，剩下只有空气空气空气了

这可怎么好

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发表于 2016-9-30 23:38 |显示全部楼层

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细腻发表于 2016-9-30 22:33
澳洲还没有过暴涨，哪里会来暴跌啊？不要吓我哦，就澳元这一年多的暴跌，已经让我身价全无了，房价再暴跌， ...

同意，土澳眼界真窄。
这儿房子真不贵，更没暴涨过。
澳洲房子涨幅也就跟欧洲一些小国涨幅类似，比如2008年以前的北欧4国。

签名被屏蔽

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-10-1 03:43 来自手机 |显示全部楼层

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想知道这内，中，外环怎么划分？

wmxu

铜靴族

发表于 2016-10-1 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2016-10-1 02:43
想知道这内，中，外环怎么划分？

他把上海悉尼说混了，不要再追问了。

TRE

铜靴族

发表于 2016-10-1 10:13 |显示全部楼层

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7. LVR大于30%。即房贷首付达到房产价值的30%以上
目前LVR在20%。

纠个错

LVR -- Loan to Value Ratio, 是贷款比例，不是首付比例，楼主的意思如果是首付30%以上那LVR应该是低于70%才对。

目前本地人士购房不需要保险的LVR是80%，不是20%。

likespring

银靴族

发表于 2016-10-1 10:41 |显示全部楼层

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不会跌的，现在几个国家都在加班加点地印钞票输出通胀，中国使劲海外买买买，日本也开始印钱，澳洲一般来说房产不太会跌，除了一些矿区的偏远地区的

jackliu2008

银靴族

发表于 2016-10-1 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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10 年后 ... 呵呵

ttbasm

木屐族

发表于 2016-10-1 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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只要利息涨就一定会，只是跌多少和多久很难说

woxing99

草鞋族

发表于 2016-10-1 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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xiaofan88 发表于 2016-9-30 21:44
一个亲戚等房价跌 30 年这30年终结出来了就是不要做梦了

08年房价有跌的，而且06到12年间，房价也没怎么变化的，基本上持平的。

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01121999

皮靴族

发表于 2016-10-1 17:52 |显示全部楼层

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这么多年来，事实证明了印钱不能解决经济困境，qe更是个骗人的玩意儿，低利率对经济根本就没有帮助，人类自古以来唯一能够解决经济问题的就是战争，在核武器的现代，经济出问题能够解决的办法就是让泡沫破裂后死一批人，慢慢重生。

xiaofan88

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禁止访问

发表于 2016-10-1 22:23 |显示全部楼层

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woxing99 发表于 2016-10-1 11:45
08年房价有跌的，而且06到12年间，房价也没怎么变化的，基本上持平的。

能跌多少？？？，问题是想等房价跌到心里价位是不可能的很多还在喊会跌的只要等的起

nomency

皮靴族

发表于 2016-10-1 22:47 |显示全部楼层

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跌了就不好了

ryu2011

银靴族

发表于 2016-10-1 22:56 |显示全部楼层

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就悉尼house的尿性，不太可能会跌，最多不涨而已。而且跌和涨的概念是啥？如果涨不过通胀就是跌的话，估计有微跌的可能性。Apa的话，估计要看区域了。不能一概而论了。

steven991010

银靴族

发表于 2016-10-2 00:04 |显示全部楼层

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金融危机8年过去了，据说新的危机马上又要来了，这次引爆点不是美国而是欧洲，德意志银行已经岌岌可危了，比雷曼的作用大10多倍不止，意大利、爱尔兰、希腊等等就不用说了，这一轮马上就要登场了。

大家做好深呼吸，下潜吧，等泡泡炸裂完成再浮出水面，到时会有很多大肉肉可捡

每次经济危机，都是财富的重新洗牌

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

这可怎么好

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发表于 2016-10-2 00:22 |显示全部楼层

ryu2011 发表于 2016-10-1 21:56
就悉尼house的尿性，不太可能会跌，最多不涨而已。而且跌和涨的概念是啥？如果涨不过通胀就是跌的话，估计 ...

尿性用的好

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putian10

皮靴族

发表于 2016-10-2 03:06 |显示全部楼层

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liu88 发表于 2016-9-30 18:57
悉尼房价要下跌，需要有10个条件的综合作用：

1. 6.5%以上的房贷利率。

加一个，天朝对华人在海外资产征税。

Ning0928

木屐族

发表于 2016-10-5 20:37 |显示全部楼层

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ttbasm 发表于 2016-10-1 12:09
只要利息涨就一定会，只是跌多少和多久很难说

同意你的观点，完全取决于利息，利息不涨，房价难跌。

鄭森

皮靴族

发表于 2016-10-5 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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至少十年后不会低过现在

Shenjie

铜靴族

发表于 2016-10-5 21:45 |显示全部楼层

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现在投资要看区了, 毕竟闭着眼买都涨的阶段过了,house稳妥些, Apt就考眼光了，传统华人区该套现了，黄金时代己过, 成拥堵乱的代名词。

katysail

铜靴族

发表于 2017-8-10 18:37 |显示全部楼层

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这么好的帖子不能沉下去

jwycga

皮靴族

发表于 2017-8-11 15:02 |显示全部楼层

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rongaikun

皮靴族

发表于 2017-8-11 15:59 |显示全部楼层

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支持楼主。

爬山虎

银靴族

发表于 2017-8-12 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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央行不加，但是商业银行利息已经增加了，
技术移民名额消减，

thx1

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发表于 2017-8-12 13:31 |显示全部楼层

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长线是不会跌的。短线会暴跌

snail2018

草鞋族

发表于 2017-8-12 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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怎么跌

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-8-12 19:37 |显示全部楼层

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已经寸草不生了呀...还有跌的余地???

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