[自购小窝] CBRE来电话说楼花面积缩水，除了认怂外还有啥办法？ [复制链接]

发表于 2016-8-31 20:59 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2016-8-31 20:09
shepherds bay吗，感觉不是快造好了吗

2期，前几天看，刚挖完坑打完基础

大江东去

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禁止发言

发表于 2016-8-31 21:17 |显示全部楼层

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别火了

没办法的事

发表于 2016-8-31 21:35 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-8-31 21:17
别火了

没办法的事

是啊，叫板不过，只能惹不起躲得起了。

Da_Musiq

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发表于 2016-8-31 21:39 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2016-8-31 18:56
LZ 15年668000 随便买个现房公寓，现在至少788000，当时买TH的话，有些区现在90万。
我今年3月份看的很多 ...

人家是楼花才给了多少

iewallaby

铜靴族

发表于 2016-8-31 21:42 |显示全部楼层

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核算一下，有钱挣，价格合适就买，不要为了争口气就和钱过不去

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sydneytoyota	+ 4	我很赞同. 目的是挣钱，不是争气.

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paoqiqi

铜靴族

发表于 2016-8-31 21:43 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2016-8-31 18:56
LZ 15年668000 随便买个现房公寓，现在至少788000，当时买TH的话，有些区现在90万。
我今年3月份看的很多 ...

15年668000的th现在哪里有90万的。
1年涨幅要30%了

vicburwood

发表于 2016-8-31 22:04 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2016-8-31 18:18
无解，价格合适就继续，价格高了就退合同

恩是的，，，
楼主如果伤心难过看客不可以走法律途径

厨

hongji

臭鞋族

发表于 2016-8-31 22:08 |显示全部楼层

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vicburwood 发表于 2016-8-31 22:04
恩是的，，，
楼主如果伤心难过看客不可以走法律途径

合同都是开发商律师的套路没戏

不以恶小而为之,不以善小而不为

vicburwood

发表于 2016-8-31 22:12 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2016-8-31 22:08
合同都是开发商律师的套路没戏

他也有可能是逼你退楼花到2019交房不可能吧盖怎么这么久花儿都谢拉

厨

发表于 2016-8-31 22:17 |显示全部楼层

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iewallaby 发表于 2016-8-31 21:42
核算一下，有钱挣，价格合适就买，不要为了争口气就和钱过不去

买房子就是图个保值增值，房子面积砍完51室内7阳台，总价668000，估计要17年底18年才能交房，我还是海外收入没打算贷款，这个钱今年年中就准备了一直没动放在国内。现在真是觉得不合适了，真倒不如直接好地段来套二手公寓省心。前几天还特意跑过去看看工程进展，发现前后左右都在施工。

hongji

臭鞋族

发表于 2016-8-31 22:19 |显示全部楼层

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vicburwood 发表于 2016-8-31 22:12
他也有可能是逼你退楼花到2019交房不可能吧盖怎么这么久花儿都谢拉 ...

合同在那里，逼你退房子你也没办法啊。少点利息总比亏本好。8的平米，就算房价涨，怎么样没赚到

不以恶小而为之,不以善小而不为

发表于 2016-8-31 22:20 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2016-8-31 22:08
合同都是开发商律师的套路没戏

CBRE的人跟我说让我的律师跟开发商谈，毕竟砍了将近10%的面积，他们中介自己都看不过去了，但是好办法不多，看看开发商的态度呗

hongji

臭鞋族

发表于 2016-8-31 22:23 |显示全部楼层

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forryzhao 发表于 2016-8-31 22:20
CBRE的人跟我说让我的律师跟开发商谈，毕竟砍了将近10%的面积，他们中介自己都看不过去了，但是好办法不 ...

他们做个人情而已，退了房子他们接着按新价钱卖。别浪费律师费了，律师怎么说就怎么做吧

不以恶小而为之,不以善小而不为

自游自在

水晶靴族

发表于 2016-8-31 22:24 |显示全部楼层

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大好机会，果断退房啊

发表于 2016-8-31 22:31 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2016-8-31 22:23
他们做个人情而已，退了房子他们接着按新价钱卖。别浪费律师费了，律师怎么说就怎么做吧 ...

嗯，明天找律师聊聊，事，该咋办咋办！

发表于 2016-8-31 22:37 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2016-8-31 21:43
15年668000的th现在哪里有90万的。
1年涨幅要30%了

受累打听一下，TH是哪啊

veroni

发表于 2016-8-31 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2016-8-31 18:56
LZ 15年668000 随便买个现房公寓，现在至少788000，当时买TH的话，有些区现在90万。
我今年3月份看的很多 ...

2014年后半年，belmore street的二手apt就已经可以卖到75万左右了。不到70万的可能是1个卫生间或者有点缺点的

不过楼主这个光看价钱貌似不贵，可是一看面积就贵了

veroni

发表于 2016-8-31 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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forryzhao 发表于 2016-8-31 22:20
CBRE的人跟我说让我的律师跟开发商谈，毕竟砍了将近10%的面积，他们中介自己都看不过去了，但是好办法不 ...

CBRE怎么会代理这样开发商的盘，太砸CBRE的招牌了

yxfc2003

金靴族

发表于 2016-8-31 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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退房，然后投诉举报

发表于 2016-8-31 23:03 |显示全部楼层

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veroni 发表于 2016-8-31 22:51
CBRE怎么会代理这样开发商的盘，太砸CBRE的招牌了

当初就是冲着CBRE的牌子去的，人生地不熟找个大中介靠点谱，谁知天下乌鸦一般黑

发表于 2016-8-31 23:06 |显示全部楼层

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jsjyin 发表于 2016-8-31 23:03
看看市场然后和律师聊聊再定吧，这里大多数人都是水军，我觉得没啥太大的参考价值 ...

那个盘现在在售的是三期还是四期忘记了，上个月国内来个朋友还带着去看过，当时的一室也是65万左右，价格没啥变动。没跟律师聊过，明天去聊聊看看有啥说法

发表于 2016-8-31 23:11 |显示全部楼层

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jsjyin 发表于 2016-8-31 23:08
如果他们继续开盘，而且价格还比你之前的低，那么还是转让吧。

价钱差不多，这次面积变动的户数不少，砍了一批

veroni

发表于 2016-8-31 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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forryzhao 发表于 2016-8-31 23:03
当初就是冲着CBRE的牌子去的，人生地不熟找个大中介靠点谱，谁知天下乌鸦一般黑 ...

二手房比较保险，楼花有时候看运气

买楼花看开发商口碑，别看中介，CBRE现在为了赚钱，小开发商盘也接，比如carlingford 那个the Carl 就是一个华人小开发商的盘，资金从国内来，开发商在悉尼办公室的管理层就是一些买楼花的，或者是连悉尼有些区名都搞不清的人，或者根本在悉尼找不到工作的人凑到一起来打理公司日常运作的，这盘也是CBRE代理的，不知道盖好后会什么样。

Trust1981

布鞋族

发表于 2016-8-31 23:32 |显示全部楼层

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快撤，现在大把的临近settle，但海外贷款贷不下来的人准备损失点首付要转让的，到时候LZ慢慢挑选

发表于 2016-8-31 23:56 |显示全部楼层

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Trust1981 发表于 2016-8-31 23:32
快撤，现在大把的临近settle，但海外贷款贷不下来的人准备损失点首付要转让的，到时候LZ慢慢挑选 ...

好主意，找broker，是不是房源大大的

hhx

发表于 2016-9-1 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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关注

Double1881

金靴族

发表于 2016-9-1 09:03 |显示全部楼层

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谁叫你买楼花的。

lopoo_23

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禁止发言

发表于 2016-9-1 09:54 |显示全部楼层

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远离楼花