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楼主:multi

[自购小窝] 在NSW州，教你如何免费查询任一个Property 的地价和估算council rate [复制链接]

smart_qpet

木屐族

发表于 2016-8-10 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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15年比14年两个房子都提高了十万land value. council 不要脸，为了多收钱一下子提高这么多不合理。本来不要交land tax的

Double1881

金靴族

发表于 2016-8-10 11:25 |显示全部楼层

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好东西有用但感觉明显偏低。

十五的灯笼

银靴族

发表于 2016-8-10 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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以前记得要输入些别的什么信息，从而获得一个code，用这个code去查，而且一个code只能用5次。看来现在简便很多了

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2016-8-10 11:39 |显示全部楼层

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只能用作council rate; 但是绝对不是市价，低很多。

mrrio

银靴族

发表于 2016-8-10 11:56 |显示全部楼层

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每年对地价的提高已经是康嫂的税收预算重要的一项, 最终都是纳税人来买单

jennyshen111

木屐族

发表于 2016-8-10 11:56 |显示全部楼层

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不错

symeteor

钻石靴族

发表于 2016-8-10 12:13 |显示全部楼层

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为什么查出来LAND VALUE 比我买房子的时候价格还高。。。我这才买了不到2年啊。

baobeima

木屐族

发表于 2016-8-10 12:17 |显示全部楼层

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mark

sepaton

布鞋族

发表于 2016-8-10 12:28 |显示全部楼层

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Aus

皮靴族

发表于 2016-8-10 12:30 |显示全部楼层

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thanks

syd123

木屐族

发表于 2016-8-10 12:33 |显示全部楼层

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感谢分享

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-8-10 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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multi 发表于 2016-8-10 10:05
我找这个的初衷是因为council rate 突然增加了很多。想找政府投诉一下他们对地价的估值。所以就看看周 ...

也是觉得自己有块地估值太高，可是跟council argue 能有什么用?明摆着是被政府宰

multi

铜靴族

发表于 2016-8-10 13:05 |显示全部楼层

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sdxz2002 发表于 2016-8-10 11:49
也是觉得自己有块地估值太高，可是跟council argue 能有什么用?明摆着是被政府宰 ...

是没有什么用的。但是如果一大片区域的业主都有意见，那么对地进行估值的机构（这个是私人机构）就必须考虑一下掂量一下了。如果只是一个业主提出反对意见，估计是没有用。
anyway，至少理论上是有这么一个申诉的途径的。虽然实践中未必有效。

jwycga

皮靴族

发表于 2020-12-23 21:11 |显示全部楼层

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Thank you

Siva

金靴族

发表于 2020-12-23 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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这个是只有地价land value 没有建筑增值的部分吗？

fiony

铜靴族

发表于 2020-12-23 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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Siva 发表于 2020-12-23 21:13
这个是只有地价land value 没有建筑增值的部分吗？

建筑增值的部分就是房屋的历史交易价格减去地价吧。这个就差别很大了，同一条街房子的地价大致一样，但房价可能差很多。

这个网站也提供了新州房屋的历史交易价格
https://www.valuergeneral.nsw.go ... EE5A?execution=e1s1

大步向南

皮靴族

发表于 2020-12-24 06:48 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈，2019年买完房子后，成功的把当年的council rate拉低了19万

改变古巴

布鞋族

发表于 2020-12-24 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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感谢分享

daao

皮靴族

发表于 2020-12-24 22:56 |显示全部楼层

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不要误导大家，对于投资者，这个只是刊授为了收费用的，政府价，离市场土地价完全是二吗事，

simohayha

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-12-25 16:25 |显示全部楼层

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