讲个试店的故事，给想买小生意的朋友看看（结局在345楼）

huazhb

这个定金太高了， 营业额作假太容易了， 你应该看他的报表啊

LGM

huazhb 发表于 2016-8-4 19:33
这个定金太高了， 营业额作假太容易了， 你应该看他的报表啊

定金太高了

dog007

楼主，以后做生意还是先小人后君子吧。很多刚跟我合作的人说我不相信人，首次付个款都比较谨慎。我想他要是相信我不不能先不交定金，或者先验完货再给他款？所以一般都是卖家要你先相信他，而他并先不相信你。

dog007

Roujuzi 发表于 2016-8-4 19:28
不是的哦，卖家说营业额14000-16000，因为冬天，我们就写了14000，她说肯定没问题很有信心。结果14000里 ...

你明跟他说他做得很假，没点水平。另外还是多自己判断吧，卖家和中介的话基本都有水分，仅仅供一点参考而已。自己先对这个行业熟悉下，多做点课外功课。我看我行业内的店都卖18万左右，我现在自己熟悉行业后觉得给1万8都多了。当然市场价就是在那里，外行的人觉得能几年回本就行，这都不叫骗。

花开花落

超市还是便利店之类吗？
'

kk-11

Roujuzi 发表于 2016-8-4 18:27
没有减少2000那么多，实际每周少1000左右，除非鬼佬也都是托，哈哈，但是试店的本来就写的比较低一点点， ...

被坑了，因为有水份，害得多交了10万，

然后LZ又说比店主估计要多一半，要3年才能回本，那么你这店至少是30万买来的吧。30万的店，3年回本，其实不算低呀。如果是更多钱，当然更划算。你也没亏多少吧。如果是50万买的，三年能回本，你该笑哈哈了吧。

小白猪猪

真要多付10万，就撕破脸，4万4定金不要了，店也不买了，每天打个横幅去他店门口坐着，过不了两周，他就要跟你求饶，因为你会给他带来4万4更大的损失。

shiaojin

那个跑了十几公里路来买巧克力吧的小伙。其实就是为了每天能看楼主一眼。

Roujuzi

huazhb 发表于 2016-8-4 19:33
这个定金太高了， 营业额作假太容易了， 你应该看他的报表啊

订金10%好像是行规，报表不能看，中介说为了做税都少报很多。反正中介的话我当时是相信的，因为她人也很好，哈哈哈。她和店主也是一个地方的人，不知道中介是否知情托的事。

老衲

不看BAS就是签合同？

Roujuzi

老衲 发表于 2016-8-4 20:12
不看BAS就是签合同？

是啊，其他小伙伴记得看哦，不要相信卖家和中介说，为了少交税，所以少报很多的说法哦。

sunyare

44万买taking1万4的店？本来我想说买贵了点不要紧只要不是亏钱的店只不过晚点回本。可是这会不会太贵了点？

edfamilytv

啊，我跟楼主一路人，太单纯，估计是我的话已经被老公嫌屎了。多看看这类事情能长见识。

ptw

wmwbull 发表于 2016-8-4 18:24
只有中国人会这么做。。。。。。

你是没见过希腊人意大利人。

rock9

做生意哪有不奸的，不然怎么生存

BOBOBA2011

同情，milkbar吧？

小白猪猪

Roujuzi 发表于 2016-8-4 20:08
订金10%好像是行规，报表不能看，中介说为了做税都少报很多。反正中介的话我当时是相信的，因为她人也很 ...

无所谓行规，你爱交5000，店主接受就没问题

dayu

安慰一下，只要交了定金好像就没办法了，除非损失定金。

ausmossie

wmwbull 发表于 2016-8-4 18:24
只有中国人会这么做。。。。。。

不只中国人，好多印度，希腊，意大利人也会。

我有个朋友就在买印度人的生意时被坑了。

Tomorr

nickzhang111 发表于 2016-8-4 18:08
卖家不走正道啊，，

缺大德！

ehong3200

你如果3年真的能回本，就还好了

Roujuzi

ehong3200 发表于 2016-8-4 21:29
你如果3年真的能回本，就还好了

希望啦，现在就怕情况更差，因为不知道该不该相信卖家提供的数据了，我脑子里一个小人说不至于坑我太狠吧，另一个说被坑了还这么蠢，还是不要相信，按最坏的来看才对。。。

chase3

Roujuzi 发表于 2016-8-4 20:08
订金10%好像是行规，报表不能看，中介说为了做税都少报很多。反正中介的话我当时是相信的，因为她人也很 ...

我觉得你们要谨慎考虑一下，  花这么多钱买这么点taking的店， 如果是便利店类的话更加要谨慎， 不可能有这么高的利润，而且你说了比超市贵2-3倍的饮料。   

强烈怀疑这个店有问题，现在要考虑的是不是要买，而不是感觉大不了多做一年回本，不然你会发现前面坑更大。 三思三思。

btw:我觉得之前的那个主意还不错，不要定金了撕破脸皮吵吧，大不了不要这钱天天蹲你门口了。

要么你拖着再试1个月店吧。

mingyu

一个朋友90万买的店直接被坑破产了，现在这人都消失找不到了，好惨呢！

Roujuzi

chase3 发表于 2016-8-4 21:35
我觉得你们要谨慎考虑一下，  花这么多钱买这么点taking的店， 如果是便利店类的话更加要谨慎， 不可能有 ...

感谢。主要是takeaway加咖啡，也卖点牛奶巧克力方便居民，不过除了托，巧克力bar基本没人买，都被托拿走了，哈哈，好几个托都特别喜欢买巧克力bar。我还在挣扎中，想先睡一觉，脑子清醒了在想，现在一片浆糊已经混乱了。

chase3

Roujuzi 发表于 2016-8-4 21:33
希望啦，现在就怕情况更差，因为不知道该不该相信卖家提供的数据了，我脑子里一个小人说不至于坑我太狠吧 ...

突然发现几年前我买房子的贴你也留言了，  你买到房了吧~~

Acu

Roujuzi 发表于 2016-8-4 18:00
然后我老公之前教育我，遇到生意人要先把对方往坏人想，接触深了，是好人再下定论，特别对方是中国人要更注 ...

很早就听说有人买了中东人的蔬菜水果店，生意看上去非常红火，自然高价买下。
结果一接手就叫苦不迭，因为那里就是中东区，店主自己的亲戚朋友都很多，所以连是不是‘托’都不容易分清楚。

nickzhang111

Take away 咖啡利润主要不在巧克力巴这儿，看看他主体客人如何，，

Rosielchen

楼主，你要知道“无商不奸”这句话不是空穴来风。

Roujuzi

chase3 发表于 2016-8-4 21:42
突然发现几年前我买房子的贴你也留言了，  你买到房了吧~~

买到了，谢谢！还好房子买的满意，不是坑 :)