单薪的日子不好过 - 我又开始 blah blah blah 了

courier

估计的，嘿嘿

原帖由 snowcat 于 2008-11-26 13:24 发表
LS同学的数字是哪里来的？

panada

楼主一家都快被你们解剖完了。。。其实我觉得他们最大的优势就是年轻啊，就算输也输得起。

北风

相信我，在2010年以后的3年，如果你们的税后年收入在10万，有一定的首付能力，在melbourne，3年3个房子是完全可能的，在sydney只要把你的首付能力和收入提高15%就也可以的

原帖由 Ritacow 于 26/11/2008 11:50 发表
我的性格是把自己的事干好了，也想把别的事控制好。所以老公丢了工作很restless。但是我没有给他很多嘴上压力，只是控制着现在的开销， 担心着。
之所以为什么我没有比他逼得很紧，是因为我曾有一个朋友跟我讲过一个 ...

snowcat

我们不停地算来算去，都没敢买第一套投资房……
我们原来比LZ爱担心多了，唉……

orangeink

原帖由 panada 于 2008-11-26 13:05 发表



很奇怪的问一下，你老公找到工作了每个月才有8000入袋，那你现在一个人上班都可以一个月存1000，不知道是你挣钱太多还是你们花钱太省。

看清楚了，原来你老公收入只有你的一半。没有问题了。

为啥我算下来的结论是，楼主花钱太多呢？
8000/3*2=5333，楼主一月工资，一个月存1000。那月开销是4300左右。平均到每一周，差不多一周1000。这个，怎么都不算节省了吧

courier

非常同意。楼主他们每个星期的花销肯定在1000左右。这样的花销水平，再买3个房子，确实是很不保守的说

原帖由 orangeink 于 2008-11-26 13:30 发表



为啥我算下来的结论是，楼主花钱太多呢？
8000/3*2=5333，楼主一月工资，一个月存1000。那月开销是4300左右。平均到每一周，差不多一周1000。这个，怎么都不算节省了吧

snowcat

原帖由 北风 于 2008-11-26 13:28 发表
相信我，在2010年以后的3年，如果你们的税后年收入在10万，有一定的首付能力，在melbourne，3年3个房子是完全可能的，在sydney只要把你的首付能力和收入提高15%就也可以的

请问一下，多少首付才算有一定的首付能力？
我相信你！今天开始勒紧裤头攒钱等待2010年的时候买投资房！！！

flyspirit

I also hope to own quite a few investment properties within a few years. However, under such bad economic environment we have to be realistic and adjust the goals

The highest priority now is to keep the job and invest on intelligence and knowledge  to get ourselves well prepared for next boom.

chinara

我老公10月底被made redundant。最近才 慢吞吞，慢吞吞才发了30份简历出去。
  ---------:) 从你的话里看出了你的不满意。别给老公太大压力。男人这时候很容易自卑的，要给他自信。这个时候，你的支持很重要。不说还不够，也不要在行动中体现出来。

我也不是站着说话不腰疼，我老公也被made redundant 过。之后，我赞成他推掉了来的第一个offer， 因为做的方向不理想，之后找到了更理想的第二个。

相信你老公，他行的，这不才一个月。 Good luck。

[ 本帖最后由 chinara 于 2008-11-26 13:49 编辑 ]

归来

原帖由 jungle 于 2008-11-26 13:25 发表
家庭税后月入才8K就想买这么多投资房，LZ的胆子确实够大的啊。。。
不过，LZ及其LG是连同互方父母一起都在这里，所以胆子比我等第一代移民大一点，倒也是正常的。

JUNGLE同学，这个 “才”字， 气死坛子里一大帮同学。 就算LOCAL圈子里看，也要气死一大批

(monkey03)

rock

别给老公太多的压力，男人都好面子，其实他也急得很，只不过不让你看出来罢了。

--- 一个男人的忠告

bffbffbff

本来是进来劝lz别哭，结果看了以后我哭了

xingbu

原帖由 bffbffbff 于 2008-11-26 14:02 发表
本来是进来劝lz别哭，结果看了以后我哭了

北风

恩，相信我就对了
能有为第一套投资房付出25-30%的能力就可以了
还有一个条件就是你现在的自住房最好不是近期下降很多的大泡沫地区，比如一些高档区

原帖由 snowcat 于 26/11/2008 12:34 发表

请问一下，多少首付才算有一定的首付能力？
我相信你！今天开始勒紧裤头攒钱等待2010年的时候买投资房！！！

snowcat

原帖由 北风 于 2008-11-26 14:09 发表
恩，相信我就对了
能有为第一套投资房付出25-30%的能力就可以了
还有一个条件就是你现在的自住房最好不是近期下降很多的大泡沫地区，比如一些高档区

俺这不是什么高档区，一般3房的十几年的unit经济好的时候卖53万，现在是卖52万。2房的unit以前卖47、48万，现在卖46万。
请问这个对投资房有什么影响呢？

北风

如果房价下降很多，到时候refinance会有些问题，当然也不一定需要refinance的
你的这样满好的，攒钱就可以了

原帖由 snowcat 于 26/11/2008 13:18 发表

俺这不是什么高档区，一般3房的十几年的unit经济好的时候卖53万，现在是卖52万。2房的unit以前卖47、48万，现在卖46万。
请问这个对投资房有什么影响呢？

loushenghong

LZ，其实可以发贴子去投资版块，或者我爱我家。这样可以有更多的信息。

（Xingbu版主，不要杀我哦）我觉得LZ应该想知道她的financial planing是不是可行，有没有类似的家庭可以给点实际的意见。

CWJ

ding

Ritacow

哇，没想到你们reply了那么多。谢谢各位。认真听批评(especially the person who told me that my husband is probably under pressure but not showing it).
我现在税前base $80K. 月进 ~$5K.
我们房租$1.75K/month.
Expense = approximately $1.7K (bills, car insurance x 2, eating). Occasionally buy something - especially Xmas is coming
剩1千是打着坏打算。像车的rego renew.
所以花是得花$3.5K 每个月。

可是在7年里买3房，我们回家住就不用交太多rent 了。还有我肯定我能在7年里拿到最起码$170K 底薪。我应该33 了。

随便输入

楼主又来打击人了
(monkey1) (monkey1) (monkey1)

gaogoss

人的一生中，往往是人算不如天算，根据楼主的思路，经济危机就不会发生了！

zyzbill

hmm,无语。。。。
飘过。。。。

kk

why are you complaining? Please don't post such topic again. Actually , I don't like it.

晴天又下雨

lz这边长大的吧，呵呵，写成这样已经很不错了，大家宽容些吧，估计不是有心这么说话的

astina

原帖由 sunnymale 于 2008-11-26 19:51 发表
搂住是来炫富的，鉴定完毕，祝愿你老公5年找不到工作，这样你也不用担心投资房了。

太过分了，非常不厚道

alyssa

Lz的 问题都8卦清楚了，剩下的问题是 LG 是做什么行业的， 就业有什么障碍？

panada

原帖由 Ritacow 于 2008-11-26 17:23 发表
哇，没想到你们reply了那么多。谢谢各位。认真听批评(especially the person who told me that my husband is probably under pressure but not showing it).
我现在税前base $80K. 月进 ~$5K.
我们房租$1.75K/mo ...

楼主真是很强，不过老公好像没什么用。。。

goldgarden

这就是房价居高不下的原因

fycool

楼主真是很强, 什么也别说，先景仰以下， 搂住也很坦率，我加个分分先

patrickzhu

楼主很强，我也敬仰下先。:)

大家还是要宽容对人才是，楼主愿意来分享她的想法是好事，并不是要打击谁。
我们多知道一些，总是好的。