central park那么贵STRATA投资出租岂不是亏大了

liuweiqw

strata高得惊人

BarryAllen

ellepopo 发表于 2016-7-22 16:53
那楼里面特殊行业的生意也很好

OLD DRIVER PLEASE DIE ROAD

Dramay

lm2068830 发表于 2016-7-22 16:21
那一带大部分两房都是七百多， 挂1000的话看多久能租掉了。。

两房$700一周是新区像rhodes跟zetland的价格，下北区新apt的租金肯定是贵过它们的。

liquidator

我认识很多朋友一定要买central park，那边学校，慈善，宗教机构太多了，不少家长只是想小孩晚上可以走回家，不在乎钱。

jackliu2008

目测 应该不会亏 .....

Raymondukelee

著名鸡楼

小雨点1234

还好吧！有一个一房620租掉的。七七八八扣下来和其他地方差不多，不愁租倒是真的。没空过一天

梦想house

不差钱的意思就是不会因为价格的贵或者贱而改变对事物的看法，显然楼主不是不差钱的主。。。。所以无法理解土豪的置业态度。

my001209

q8888315 发表于 2016-7-21 23:31
BURWOOD新造的红白蓝大楼就是700-750之间。。的确大部分都在750以下可是人家二手房也只不过80-90万 新SETTL ...

不得不告诉你，burwood近新3年新左右的房子两房95万，阿童木大楼，蓝白那个115万，然而估价只有95万。哈哈

xiwu

梦想house 发表于 2016-7-23 14:31
不差钱的意思就是不会因为价格的贵或者贱而改变对事物的看法，显然楼主不是不差钱的主。。。。所以无法理解 ...

赵本山式不差钱 。

q8888315

小雨点1234 发表于 2016-7-22 22:46
还好吧！有一个一房620租掉的。七七八八扣下来和其他地方差不多，不愁租倒是真的。没空过一天 ...

应该是个STUDIO吧 我已经调查过想搬过去 发现一个PROPER的一房都要800以上 顿时打消念头。

q8888315

my001209 发表于 2016-7-23 15:09
不得不告诉你，burwood近新3年新左右的房子两房95万，阿童木大楼，蓝白那个115万，然而估价只有95万。哈 ...

额，。估价低只不过贷款不容易但是市场应该坚挺吧 不然怎么敢卖这个价格。。不过1.15MIL再加点特么可以在CITY买高大上谁会在BURWOOD买。。不过CITY像CENTRAL PARK, THE QUAY这样的新楼都要1.5MIL 两房 一房1.15可以买

q8888315

Dramay 发表于 2016-7-22 14:24
Nth syd, Chatswood有的也过1000了。在ct两房过1000也是比较贵的了，central park也是因为配套设施跟名气 ...

the quay两房 就MARKET CITY斜对面也能租1000 人家里边啥都没有 STRATA也便宜。

qubonnie

现在房价都虚高哈！没办法，老百姓能怎么样呢？

realsppc

Central Park 按天组

BesteverCPA

因为你傻，两房租1000，人家都是租给8-10个人，一周至少2500.

8700km

BesteverCPA 发表于 2016-7-25 09:19
因为你傻，两房租1000，人家都是租给8-10个人，一周至少2500.

正解

lobsters

8700km 发表于 2016-7-25 09:24
正解

我住central park，那边算人头给pass的，两房最多4，5pass，没有群组

8700km

lobsters 发表于 2016-7-25 09:57
我住central park，那边算人头给pass的，两房最多4，5pass，没有群组

pass是可以share的啊，谁说必须一人一个的。有的楼两房只给2个，一样住五六个啊。有的房东最不怕的就是操心。

lobsters

8700km 发表于 2016-7-25 10:24
pass是可以share的啊，谁说必须一人一个的。有的楼两房只给2个，一样住五六个啊。有的房东最不怕的就是操 ...

300租个房，连张门卡都没有？家里没人呢

Ozquest

gee, $3000 strata ?

8700km

lobsters 发表于 2016-7-25 10:51
300租个房，连张门卡都没有？家里没人呢

这么多人真的不知道！一定要住city的，不然打工天天早出晚归，不然学生基本都在家。住city的学生根本就不会去其他地方，吃喝玩儿乐都在city。不然去学校找同屋拿，不然附近吃个饭就有人回来了。

BesteverCPA

lobsters 发表于 2016-7-25 09:57
我住central park，那边算人头给pass的，两房最多4，5pass，没有群组

you too young to simple

不知道有电脑店提供有偿复制门卡的吗

不知道有人可以整整一年都和另外的一个人SHARE 一张卡，等他回家了再回去的吗

ccui001

我住city，strata要2200多，不过设施好，house是不是费用少很多

lobsters

BesteverCPA 发表于 2016-7-25 16:23
you too young to simple

不知道有电脑店提供有偿复制门卡的吗

central park加密比较好，不好复制的，有人问过。而且他们定期会取消卡的注册。

梦想house

BesteverCPA 发表于 2016-7-25 09:19
因为你傻，两房租1000，人家都是租给8-10个人，一周至少2500.

说你键盘党都是夸你，真的。

liquidator

central park朝北能见阳光的两房，$150万我有兴趣要几套。

my001209

q8888315 发表于 2016-7-25 03:39
额，。估价低只不过贷款不容易但是市场应该坚挺吧 不然怎么敢卖这个价格。。不过1.15MIL再加点特么可以在 ...

低估意味着泡沫，差价就是泡沫差。为啥人家不低估，还有高估的呢

q8888315

BesteverCPA 发表于 2016-7-25 09:19
因为你傻，两房租1000，人家都是租给8-10个人，一周至少2500.

我去啊。。原来人家都是那么玩的啊。。不过呢 如果专门找群租的房东干嘛要租CENTRAL PARK, THE QUAY这种高档新建楼盘，CHINATOWN附近很多APARTMENT都可以当群租房。租金成本相对低啊。我觉得CENTRAL PARK, THE QUAY群租几率还是小吧。。

BesteverCPA

q8888315 发表于 2016-7-26 02:03
我去啊。。原来人家都是那么玩的啊。。不过呢 如果专门找群租的房东干嘛要租CENTRAL PARK, THE QUAY这种 ...

绝对不小，CENTRAL PARK是群租的鸡窝已经上了澳洲本地新闻了