[自购小窝] 买房出offer ，但是最后卖给了别人 offer 比我低 [复制链接]

发表于 2016-7-14 10:50 |显示全部楼层

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说不定最后别人把贷款条款去掉了呀，你既然也能去掉为什么不去掉增加自己的机会呢。
你不觉得那个条款的意思有点SB TO FAIL么.......
虽说是保护自己，但是如果加了好房都买不到又有什么意义呢....

做人要像新闻联播一样,一本正经的胡说八道

soul

发表于 2016-7-14 10:51 |显示全部楼层

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我家2周settle，比 auction上流拍的价格还便宜了2万。。

流浪南半球

发表于 2016-7-14 10:51 |显示全部楼层

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想要直接cool off都不要,直接66表格,你少一万,房东都乐意

大飞熊

发表于 2016-7-14 10:55 |显示全部楼层

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楼主，你有房子吗？我要买，我出2个billion，然后 subject to FI, 600天settle

evileye

木屐族

发表于 2016-7-14 10:55 |显示全部楼层

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确实60天settle有点长了，房主可能还担心万一finance一次没过就更拖了，没有竞争还好，有人竞争就不好说了，，如果有pre approve letter稍微好一丢丢~~

不过也说明缘分没到，再等等看吧~~

cosksun

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发表于 2016-7-14 11:06 |显示全部楼层

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还投诉? 我前不久刚拿下一套, 给房东的offer是: 无任何时候subject to, settlement date 任房东定.

咕咕噜噜

发表于 2016-7-14 11:37 |显示全部楼层

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一个星期500房贷，2个月5k就没啦。

alix

发表于 2016-7-14 11:43 |显示全部楼层

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布村的房子现在还是标准的subject to finance...看来还是悉尼, 墨尔本的房子枪手啊.

spring00

布鞋族

发表于 2016-7-14 13:16 |显示全部楼层

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再慢慢看啦，说不定下一套房子会更好更值得买。

cnmhsly

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发表于 2016-7-14 13:22 |显示全部楼层

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我买房，目前4个经历，30天交割，无任何条件，我看中，连什么检查都不做，就是专打墨迹中国印度买家，出价可能没人家高，但是胜在诚意，合同在这里，你签了，没得跑。

我卖房，遇到一个中国买家，为几百块跟你墨迹，靠，你要不要就不要，我最多慢慢卖，最后还是乖乖买了。。要不是没得选，我肯定也选一个不墨迹，就算少给我几千的。

ruogan

发表于 2016-7-14 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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卖家要等两个月，还有卖不了的风险，另外一个虽然也看finance，但很快就知道结果吧，两个月好像挺长的

microapple

木屐族

发表于 2016-7-14 14:07 |显示全部楼层

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有经验的中介应该会建议你去掉Subject to Finance的条款，这条款在墨尔本跟悉尼都快绝迹了吧？

tcb

布鞋族

发表于 2016-7-14 14:14 |显示全部楼层

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microapple 发表于 2016-7-14 13:07
有经验的中介应该会建议你去掉Subject to Finance的条款，这条款在墨尔本跟悉尼都快绝迹了吧？ ...

不是subject to finance绝迹，而是都拍卖了

rabbitrun

发表于 2016-7-14 14:21 |显示全部楼层

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我朋友卖房，选了第二个offer，和第一价格高的差了两万！
两个都没有subject to finance，只是settle时间长短问题。我朋友急卖，说懒得再去叽歪

fademark

发表于 2016-7-14 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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房子又开始用抢的了？

麻辣小龙虾

发表于 2016-7-14 14:28 |显示全部楼层

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可能楼主考虑选择贷款难啊，

jennifercd

发表于 2016-7-14 14:28 |显示全部楼层

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看下一个吧，这个缘分未到啊。

krisliu124

木屐族

发表于 2016-7-14 14:30 |显示全部楼层

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LZ说别人也有STF，但很有可能最后别人把贷款条款去掉了，而且甚至直接66表格，完全无条件呢，STF这条在新州貌似是不成立的，几乎没有中介或者卖家会同意你在合同里加这条。而且，选择不是最高的offer非常正常，我们买房比最高的offer低了挺多的，最后房主选了我们。多少价格卖，都不是中介说了算的，不用去怪中介。

rebeccamy222

银靴族

发表于 2016-7-14 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2016-7-14 10:06
还投诉? 我前不久刚拿下一套, 给房东的offer是: 无任何时候subject to, settlement date 任房东定.

...

这是悉尼么？这么抢手？

TuTuTu

发表于 2016-7-14 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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加subject to finance就是无聊，买房子是要用钱买的对吧，然后你说我要买可是我要买不起就不买了哟。

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2016-7-14 15:17 |显示全部楼层

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学习了

albert_sun

发表于 2016-7-14 15:20 |显示全部楼层

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我当时买房就是这样。我出的offer比别人的低，但是房东最后选择了我。后来我问他为什么，他说因为有一次inspection偶然看到了那个出offer高的，不过他不喜欢那个人。从那我知道，原来不是给的钱多就一定能拿到。房东都有自己的考虑。

签名请勿外连

hellsky

白金靴族

发表于 2016-7-14 15:22 |显示全部楼层

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wszhangxuan 发表于 2016-7-14 09:41
不算啥我多出一万就想要个 home inspection 都没买到

这个狠

hsy12

发表于 2016-7-14 15:27 |显示全部楼层

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albert_sun 发表于 2016-7-14 14:20
我当时买房就是这样。我出的offer比别人的低，但是房东最后选择了我。后来我问他为什么，他说因为有一次ins ...

不喜欢他什么方面啊？这个太无辜了啊？

wells1688

发表于 2016-7-14 15:31 |显示全部楼层

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是啊，不是冷了吗？什么时候又开抢了？

sdxz2002

发表于 2016-7-14 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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我买房，中介说业主想早点settle，我说可以，便宜1万，都不跟业主说就说不行，那就正常时间settle喽

autraveler

发表于 2016-7-14 15:36 |显示全部楼层

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hsy12 发表于 2016-7-14 14:27
不喜欢他什么方面啊？这个太无辜了啊？

颜值

Some birds are not meant to be caged.

bjzh

发表于 2016-7-14 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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几年前我出一个房子65w，中介要high60，最后卖了另一个人62w

andrea.ruc