生意贷款讨论

equilibrium

sydney22 发表于 2016-7-2 20:38
不要扯了
Equipment loan还有可能，商业抵押贷款没有可能性

话别说的太满。^_^

equilibrium

sydney22 发表于 2016-7-2 20:38
呵呵

银行圈儿里的猫腻 呵呵

equilibrium

冰与火之歌 发表于 2016-7-2 20:25
要看你买的生意在不在银行的可贷款的list上，如果不在，那可能性为0,
比如邮局啊，iga啊之类的，都是有可能 ...

可能性 大于0

WACT

sydney22 发表于 2016-7-2 20:38
呵呵

那人说的是真的。
除非是那几个连锁大品牌，否则跟没连锁一样。可以无抵押贷款，但是给的额度不大，审查也挺严的。
anz和Westpec都可以贷款

sydney22

equilibrium 发表于 2016-7-2 20:38
话别说的太满。^_^

你这种是误导，对于那种市场上turnover几十万到100万一年的小生意，银行根本就不会贷款，对于想要通过商业抵押贷款买一家便利店、咖啡店或是鱼薯等等生意的人，根本就没有任何可能性。

sydney22

WACT 发表于 2016-7-2 20:43
那人说的是真的。
除非是那几个连锁大品牌，否则跟没连锁一样。可以无抵押贷款，但是给的额度不大，审查 ...

这个和我们讨论的“商业贷款”不是一会事，
那些有几家高增长的店，完备报税和盈利的大型“小生意”通过商业贷款来扩展生意，和一个没有资产抵押想通过抵押店铺来贷款，完全不是同一概念。

equilibrium

sydney22 发表于 2016-7-2 20:44
你这种是误导，对于那种市场上turnover几十万到100万一年的小生意，银行根本就不会贷款，对于想要通过商 ...

您没听说过，或者理解不了的事，不意味着这个世界上没有。

就拿您自己举的这个例子来说：银行是可以贷款的。

equilibrium

sydney22 发表于 2016-7-2 20:48
这个和我们讨论的“商业贷款”不是一会事，
那些有几家高增长的店，完备报税和盈利的大型“小生意”通过 ...

再告诉您一次：没有房产抵押，买非连锁的，小生意，在银行也是可以贷款的。

sydney22

equilibrium 发表于 2016-7-2 20:50
您没听说过，或者理解不了的事，不意味着这个世界上没有。

就拿您自己举的这个例子来说：银行是可以贷款 ...

好的，大家去试试吧。
反正不用花钱
呵呵

equilibrium

WACT 发表于 2016-7-2 20:43
那人说的是真的。
除非是那几个连锁大品牌，否则跟没连锁一样。可以无抵押贷款，但是给的额度不大，审查 ...

您说的是。

equilibrium

sydney22 发表于 2016-7-2 20:52
好的，大家去试试吧。
反正不用花钱
呵呵

您说的对，如果办不下来也不用花钱。

办下来了………不就打您的脸了么。

sydney22

equilibrium 发表于 2016-7-2 20:54
您说的对，如果办不下来也不用花钱。

办下来了………不就打您的脸了么。 ...

没关系，贷下来告诉我一声，我也贷，我买家更大的生意玩

是找你贷吗？把电话号码告诉我们吧！

equilibrium

sydney22 发表于 2016-7-2 20:58
没关系，贷下来告诉我一声，我也贷，

是找你贷吗？把电话号码告诉我们吧！ ...

我都告诉您去哪可以贷了。

直接上门问就是了，不用求别人。^_*

sydney22

equilibrium 发表于 2016-7-2 21:00
我都告诉您去哪可以贷了。

直接上门问就是了，不用求别人。^_*

呵呵，四大我哪家没有去过？

equilibrium

sydney22 发表于 2016-7-2 21:01
呵呵，四大我哪家没有去过？

都去过啊？哟，那我说的这个您还没听说过？不应该啊。

找熟人问问呗。^_^

冰与火之歌

看类型，比如management right可以贷，以前taxi也可以，现在不清楚

说白了你的生意品牌或者类型必须要在这家银行的list上

equilibrium

冰与火之歌 发表于 2016-7-2 21:06
看类型，比如management right可以贷，以前taxi也可以，现在不清楚

说白了你的生意品牌或者类型必须要在这 ...

您说的是。

但不在franchise list上的小生意也是可以贷款的。

sydney22

equilibrium 发表于 2016-7-2 21:03
都去过啊？哟，那我说的这个您还没听说过？不应该啊。

找熟人问问呗。^_^ ...

呵呵

equilibrium

sydney22 发表于 2016-7-2 21:12
呵呵

呵呵。

估计您之前去四大都是问海外收入这种高技术含量的事。

呵呵。

sydney22

equilibrium 发表于 2016-7-2 21:13
呵呵。

估计您之前去四大都是问海外收入这种高技术含量的事。

呵呵，
你牛逼，然并卵

equilibrium

sydney22 发表于 2016-7-2 21:14
呵呵，
你牛逼，然并卵

大家学术交流么，别动气。

来，我先给您道歉。

sydney22

equilibrium 发表于 2016-7-2 21:15
大家学术交流么，别动气。

来，我先给您道歉。

哇！
翻脸和翻书一样啊！
来，亲一个！

equilibrium

sydney22 发表于 2016-7-2 21:17
哇！
翻脸和翻书一样啊！
来，亲一个！

嘿嘿 不好这口 谢谢您。

sandrabruce

高手过招啊

maomaoda678

买生意可以贷款， 已生意本身作为抵押。 现在一般以生意本身作抵押50%可以贷出来。如果是好的Franchise，可能会更多。如果有房子的refinance， 那么可以累加。也就是以生意本身贷款的钱+房子的equity。

yuxuanlin

equilibrium 发表于 2016-7-2 20:52
再告诉您一次：没有房产抵押，买非连锁的，小生意，在银行也是可以贷款的。 ...

哇, 太牛逼了。

我马上买生意, 你贷给我啊?

表现不好的连锁都可以不贷给你的, 分分钟生意可以掉的没good will的, 银行是急的没地方贷钱了?

yuxuanlin

说任何生意都可以贷款的, 看看你们的贷款合同有没有抵押品。

说找熟人的看看脸够不够熟。

sunyare

歪个楼做小生意的如果刚买生意能贷款买房吗？

equilibrium

yuxuanlin 发表于 2016-7-5 14:40
哇, 太牛逼了。

我马上买生意, 你贷给我啊?

咳，还是那句话，这世界上有很多事是您没听说过的，或是听说了也理解不了的。

但这不代表这世界上没有这种事。

equilibrium

yuxuanlin 发表于 2016-7-5 14:44
说任何生意都可以贷款的, 看看你们的贷款合同有没有抵押品。

说找熟人的看看脸够不够熟。 ...

抵押，一定要的，比如individual guarantee。这也是抵押物。

我表达的意思是：不一定非要有房产作抵押，才能贷款买生意。换句话说，不用房产抵押给银行，也能把生意贷款做下来。