墨尔本东南买房求推荐！！！！

nancy.yang

keysersoze 发表于 2016-6-28 23:50
有保险怕什么，女生开车这么猛啊。

真不是我开车猛，是碰到个79岁从新州来的老爷爷，大晚上的不开灯，还从小路往high way上右转。然后就被我碰上了。然后我人就跟着车在high way上转了两圈，车就这样报废了。

我才开了7000公里呀。

zichengzhou

大头怪物 发表于 2016-6-28 14:38
可以考虑中学学区的TOWNHOUSE。
自主房最好不要考虑是否升值，升值了您不卖掉，钱也不是您的，即使您卖掉， ...

自住房和投资房主要考虑哪些方面呢？ --- 房子新旧？交通便利？学区？

zichengzhou

UcanUBB 发表于 2016-6-28 14:49
自住房不要想太多，想地段好学区好还想地大房子新就得蹭蹭蹭往上涨预算。除非买大地破房然后分地自己建房 ...

请教：自住房最优先考虑的应该是哪方面？

zichengzhou

Amateur 发表于 2016-6-28 16:31
没有鱼和熊掌能兼得的好事儿，想买房就得下定决心，不是自己计划内的不要考虑，不然永远也买不了:l ...

有道理！

zichengzhou

bt123123 发表于 2016-6-28 16:36
小學都重要
如果你一開始沒有好的教育 到中学时又如何变好

嗯嗯，也有道理！

zichengzhou

tianlin 发表于 2016-6-28 17:44
中学重要。好中学边上的小学也不会差。那种特别好的华人很多的小学就是补课多而已，没啥意思。 ...

补课是不是今后就变成大势所趋了啊

zichengzhou

melway2008 发表于 2016-6-28 18:56
1. 先考虑小学 中学好几年之后的事 校区政策都会变的
2. 校区townhouse>House>unit >townhouse
3. Vermont ...

校区的townhouse为什么比house还要优先？:o

zichengzhou

obz 发表于 2016-6-28 20:06
中学学区重要

愿闻其详！

zichengzhou

DZsg 发表于 2016-6-28 23:23
东南区75W的house还要好校区的不大好找，unit可能机会大点

买unit的话需要注意点什么呢？会不会今后邻里关系较难处理？

zichengzhou

nancy.yang 发表于 2016-6-28 23:44
挺滋的。哈哈

请教Berwick这个区的特点，最近也想去看看~

zichengzhou

yxy8731 发表于 2016-6-28 23:50
wantirna

能不能详细跟我说说  我最近也有看那的房子~感觉那边有好的小学，但是普遍地不平？

zichengzhou

nancy.yang 发表于 2016-6-28 23:53
真不是我开车猛，是碰到个79岁从新州来的老爷爷，大晚上的不开灯，还从小路往high way上右转。然后就被我 ...

好惊险

一拍即合

wantirna有什么好的小学? 除了2间教会学校

UcanUBB

zichengzhou 发表于 2016-6-29 11:38
请教：自住房最优先考虑的应该是哪方面？

想上好学校就看校区房，想自己上班方便就看离公司近的，想住得舒适就找新一点的，想升值就买大地house。。。关键是你要什么，什么是必须的。预算足可以每项都必须，预算不足就得做减法。

UcanUBB

一拍即合 发表于 2016-6-29 11:47
wantirna有什么好的小学? 除了2间教会学校

报名晚了还进不去

一拍即合

哦, 忘记wantirna有间templeton PS很好的, 不过校区房也要80-90W了, 75大概3房旧一点的能淘到

mlink3

Clayton..

大头怪物

zichengzhou 发表于 2016-6-29 11:36
自住房和投资房主要考虑哪些方面呢？ --- 房子新旧？交通便利？学区？

自住的话,就考虑生活的方便,房子的设计构造是否喜欢.
投资的话,有钱就买地理位置好的,容易出租的,资本和现金回报率都还比较高的.没多少钱的话就考虑公寓容易出租,投资压力会相对小的.
个人愚见.

tianlin

zichengzhou 发表于 2016-6-29 11:41
补课是不是今后就变成大势所趋了啊

墨尔本还好，补课是少数的；要是在悉尼，不补课才是少数的。

菜鸟猪

75万  rowville能买到还不错的房子   600地+

ll_hqc

找个好些的unit不错了, 买个house, 收拾garden累死人

Amateur

菜鸟猪 发表于 2016-6-29 14:23
75万  rowville能买到还不错的房子   600地+

Rowville上学成问题吧？

freshyw

Amateur 发表于 2016-6-29 16:49
Rowville上学成问题吧？

Rowville的karoo小学不错，中学不行。

TTUS

zichengzhou 发表于 2016-6-29 11:44
请教Berwick这个区的特点，最近也想去看看~

特点就是  
离City非常远

平时不去city的话就很棒
不管是人文环境还是各种配套
现在华人也不少

ross668

s9songsong

freshyw 发表于 2016-6-29 20:55
Rowville的karoo小学不错，中学不行。

真的假的？

DZsg

zichengzhou 发表于 2016-6-29 11:43
买unit的话需要注意点什么呢？会不会今后邻里关系较难处理？

这倒不一定，住house也可能碰到魔鬼邻居，个人觉得75-80能在vermont或者mitcham买个unit了，mitcham靠南面那块小学和中学应该都可以去vermont的学校读。

freshyw

s9songsong 发表于 2016-6-29 21:19
真的假的？

在bettereducation的网站上，2015年top公立小学排名中，karoo是rowville唯一一所上榜的，有95分。

毛小陌

一般看着看着房子的预算就上去了…