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楼主:smilingroo

[修房建房] Apartment 浴室水渗到卧室地毯应该Strata 修理还是自己修? [复制链接]

发表于 2016-6-21 21:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Ogura 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ogura 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我之前公寓也有相同狀況
浴室上的水管爆了
因為放假去了
回來的時候整個浴室,一間房間還有浴室前面地毯都淹了
找水工把水管修好付了600元,這是自己負擔,所有保險不理賠
浴室,房間的天花板,牆,還有燈,這都是大樓的building insurance賠的。
因為我的物業管理太差,他只給我policy number,然後完全是我自己跟保險溝通。
地毯部分就是content insurance賠的。
給您做個參考
希望您能盡快解決
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发表于 2016-6-21 22:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 goggle76 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 goggle76 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
pinkberry 发表于 2016-6-17 17:25
谢谢。咨询了fair trading 房客有权力来要求这段时间减房租的 而且有任何损失也可以跟房东说 房东和strat ...

足迹上房东偏多,所以回复有时会有指向,多问问吧!祝好运,也祝你早日住进自己的房子,将来也成为房东!

发表于 2016-10-28 08:48 来自手机 |显示全部楼层
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浴室漏水,找strata ,大约1周来电话给我。去人检查后说这是墙里漏水,修理费用等等一切都是物业公司的。所以我没有个人承担费用。

发表于 2016-10-28 09:58 |显示全部楼层
此文章由 jack_baby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jack_baby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
smilingroo 发表于 2016-10-28 09:48
浴室漏水,找strata ,大约1周来电话给我。去人检查后说这是墙里漏水,修理费用等等一切都是物业公司的。所 ...

楼主的 strata 真好

我家的浴室也漏水,slab 里面的水管爆了,body corp 请来的保险公司只愿意付修水管的费用
但修水管之前必需得要先拆磁砖,这费用要我们自己出
修水管之後,要贴回磁砖,这费用也是我们自己出

发表于 2016-10-28 14:36 |显示全部楼层
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如果是新房子,是建筑商的责任. 好像是1年?

发表于 2016-11-8 09:04 |显示全部楼层
此文章由 hiding 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hiding 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我们家的新房,买好六个月内,暴风雨天气,墙角会湿,直接找了builder过来修了三次,然后他们出钱给我们洗了地摊。现在好了。
一年以后,过了warranty期,ensuit洗澡时候,靠厕所的卧室地毯会湿,直接先找了装卫浴的公司过来看,人家帮我们淋浴重新封了一下口,然后教我们怎么恐吓builder。 我们按他说的恐吓了,builder又来了花了一上午把家里所有大小问题都修了。
两年以后,ensuit天花板有可疑霉斑, 呈梁状,我们担心楼上漏水,或者有水管漏水。找了物业,物业找了builder,三周以后来检查,找不出任何问题,帮我们把天花板重新刷了遍。
单纯分享一下现在的新公寓有多烂,然后另一方面builder也有比较负责的。
昆士兰这里如果是房子结构,builder要负责7年的 。
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发表于 2016-11-8 09:08 |显示全部楼层
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先同STRAta商量商量,再到这里发贴

发表于 2016-11-8 17:56 |显示全部楼层
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doubleseven 发表于 2016-6-17 13:51
地毯走自己保险的吧。

一般交的strata费里面,就包含了保险。

发表于 2016-11-8 17:59 |显示全部楼层
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jack_baby 发表于 2016-10-28 10:58
楼主的 strata 真好

我家的浴室也漏水,slab 里面的水管爆了,body corp 请来的保险公司只愿意付修水管 ...

所有的费用都应该strata出,不肯出,可以去fair trading。

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