Apartment 浴室水渗到卧室地毯应该Strata 修理还是自己修？

Ogura

我之前公寓也有相同狀況
浴室上的水管爆了
因為放假去了
回來的時候整個浴室，一間房間還有浴室前面地毯都淹了
找水工把水管修好付了600元，這是自己負擔，所有保險不理賠
浴室，房間的天花板，牆，還有燈，這都是大樓的building insurance賠的。
因為我的物業管理太差，他只給我policy number,然後完全是我自己跟保險溝通。
地毯部分就是content insurance賠的。
給您做個參考
希望您能盡快解決

goggle76

pinkberry 发表于 2016-6-17 17:25
谢谢。咨询了fair trading 房客有权力来要求这段时间减房租的 而且有任何损失也可以跟房东说 房东和strat ...

足迹上房东偏多，所以回复有时会有指向，多问问吧！祝好运，也祝你早日住进自己的房子，将来也成为房东！

smilingroo

浴室漏水，找strata ，大约1周来电话给我。去人检查后说这是墙里漏水，修理费用等等一切都是物业公司的。所以我没有个人承担费用。

jack_baby

smilingroo 发表于 2016-10-28 09:48
浴室漏水，找strata ，大约1周来电话给我。去人检查后说这是墙里漏水，修理费用等等一切都是物业公司的。所 ...

楼主的 strata 真好

我家的浴室也漏水，slab 里面的水管爆了，body corp 请来的保险公司只愿意付修水管的费用
但修水管之前必需得要先拆磁砖，这费用要我们自己出
修水管之後，要贴回磁砖，这费用也是我们自己出

bobthebuilder

如果是新房子,是建筑商的责任. 好像是1年?

hiding

我们家的新房，买好六个月内，暴风雨天气，墙角会湿，直接找了builder过来修了三次，然后他们出钱给我们洗了地摊。现在好了。
一年以后，过了warranty期，ensuit洗澡时候，靠厕所的卧室地毯会湿，直接先找了装卫浴的公司过来看，人家帮我们淋浴重新封了一下口，然后教我们怎么恐吓builder。 我们按他说的恐吓了，builder又来了花了一上午把家里所有大小问题都修了。
两年以后，ensuit天花板有可疑霉斑， 呈梁状，我们担心楼上漏水，或者有水管漏水。找了物业，物业找了builder，三周以后来检查，找不出任何问题，帮我们把天花板重新刷了遍。
单纯分享一下现在的新公寓有多烂，然后另一方面builder也有比较负责的。
昆士兰这里如果是房子结构，builder要负责7年的 。

JHHHS

先同STRAta商量商量，再到这里发贴

hchen02

doubleseven 发表于 2016-6-17 13:51
地毯走自己保险的吧。

一般交的strata费里面，就包含了保险。

hchen02

jack_baby 发表于 2016-10-28 10:58
楼主的 strata 真好

我家的浴室也漏水，slab 里面的水管爆了，body corp 请来的保险公司只愿意付修水管 ...

所有的费用都应该strata出，不肯出，可以去fair trading。