求助大家。自己安装了一个纱窗门，结果strata发邮件说这个没有经过同意。

Joeymel

楼主的unit是NSW的还是VIC的啊 如果是apartment可能悬

melinana

我住āpartment，这个我们物业是一定要管的，还特意发了邮件通知，否则大家都乱装，肯定影响大楼外观。
我们的门框是颜色很深的深棕色，物业要求一楼住户必须选用深棕色，楼上住户可以深棕色或普通黑色边框。

xiaocaicai84

Joeymel 发表于 2016-6-2 23:53
楼主的unit是NSW的还是VIC的啊 如果是apartment可能悬

是unit，nsw的

xiaocaicai84

melinana 发表于 2016-6-3 00:00
我住āpartment，这个我们物业是一定要管的，还特意发了邮件通知，否则大家都乱装，肯定影响大楼外观。
我 ...

让我把框的颜色刷成一样我都没问题。本来就打算刷的。我只是怕说拆了不让装。因为strata发邮件的方式感觉不像和我商量。只是来问我装了没有。还直接说设计的问题。说到底这玩意不就是个颜色的问题。你直接让我刷成一样颜色都行。

xiaocaicai84

雾沉半垒 发表于 2016-6-2 20:10
一般，大楼肯定都会有一条bylaw说不能影响到大楼的整体外观
至于纱窗算不算影响了大楼整体外观就有争论了

谢谢专业的解答。我想弱弱的问下OC是什么意思呀

mdlp

这个肯定要被拆掉 迟早的
你装之前应该要向strata申请的 这个是BY LAW

dbsdsuna

你应该用银色的框  不应该用黑的

wushuang717

我们楼还要求所有窗帘都必须是白色blinds呢。。。

bondzh

xiaocaicai84 发表于 2016-6-2 22:39
我先回邮件看看他们怎么说吧。如果他们不同意我改个颜色，非要拆，那就在说。毕竟在澳洲很多人老外也欺负 ...

说的严重点，小孩刚刚出生，如果有什么危害到生命安全的，gp开个单子，然后说他们pest control做的不好，都是外面公共地方进来的。以后去告也有依据

spring13

strata管外观很正常，之前的楼还不让在阳台晾衣服呢。规矩是立给所有人的，没必要那么玻璃心觉得因为你是asian别人欺负你。。

一起去看海

赶紧加入业委会，strata就不敢随便给你发信了，丫就是一走狗。

xiaocaicai84

bondzh 发表于 2016-6-3 11:00
说的严重点，小孩刚刚出生，如果有什么危害到生命安全的，gp开个单子，然后说他们pest control做的不好， ...

是的。我都拍了照片下来。蜘蛛，蟑螂什么的。还有他们物业之前垃圾箱被塞了一周，都没人管。估计蟑螂是那会爬来的。

xiaocaicai84

一起去看海 发表于 2016-6-3 11:11
赶紧加入业委会，strata就不敢随便给你发信了，丫就是一走狗。

哈哈。我不想鸟这个物业了。以为我好欺负吧。 早上发了一个邮件说 In a strata building you are required to obtain approval for all work.当我傻的。这是澳洲。凡事要争取自己的权力。没有一条法律规定有什么是一定要通过strata才能装的。只是真的影响到别人了，oc可以去NCAT申请order。我是抱着大家协商的态度。我换个颜色不就完事了。他们也不给我余地。还和我说这样可能要吃罚单。

sundc

装在室内那侧就好了，装外侧还容易粘灰尘

lucyliu8472

买的时候没纱窗门？

话说我买的小区物业 别人都要纱门 卖我房那个人卖我时候就没纱门 那我能要求物业给我补一个吗？不然外观和别的房子不一致

xiaocaicai84

sundc 发表于 2016-6-3 13:18
装在室内那侧就好了，装外侧还容易粘灰尘

是有想过的。但是因为锁在里面凸出一大块。如果要装，要把整个锁拆了。

xiaocaicai84

lucyliu8472 发表于 2016-6-3 14:04
买的时候没纱窗门？

话说我买的小区物业 别人都要纱门 卖我房那个人卖我时候就没纱门 那我能要求物业给我 ...

没有哎。我觉得这个看物业的吧。我好多朋友装了，都没有通知过strata。也没人管。

nbg009

House如果这样应该没事吧

qianshang

公寓是这样要拆百叶窗换窗帘，都要打招呼，不像中国。
但我看你图并不明显啊！

fengliu1234

关注

linacheng

還有這樣的道理。

xiaocaicai84

qianshang 发表于 2016-6-3 14:59
公寓是这样要拆百叶窗换窗帘，都要打招呼，不像中国。
但我看你图并不明显啊！ ...

是不是很明显。但我也买了漆，准备涂成一样的颜色。我考虑到会来找我。本来以为这个事情大家商量一下。更何况这么多窗子。我选择的只是那面几乎被墙遮住的。其它完全暴露的我都不打算装。

如果不给商量，那就该找谁找谁处理吧。没有order我不拆就是啦。

xiaocaicai84

fengliu1234 发表于 2016-6-3 15:08
关注

我会及时更新进展的。我朋友和我说拖。不行owner corporation要去NCAT那边申请。但我觉得这个应该就是strata找我麻烦。我们这个房子我看几乎都是被出租拿来投资的。owner们估计根本不会care这些。

JHHHS

30楼的 慢慢沟通慢慢磨 +1.

红树林

是owner就不也怕，

cnmxiu

你的确实应该先打招呼

xiaocaicai84

cnmxiu 发表于 2016-6-3 20:02
你的确实应该先打招呼

不是有孩子，我估计装都不一定会装。拖个孩子，还要搬家。真的很麻烦。还要上班什么的。这一拖损失可大了。

zdrxb

xiaocaicai84 发表于 2016-6-3 23:45
不是有孩子，我估计装都不一定会装。拖个孩子，还要搬家。真的很麻烦。还要上班什么的。这一拖损失可大了 ...

这种事情，物业管理是正常，往往是别的人报告的


正确的做法是先拆掉，让后打报告批准

qianqian2007

xiaocaicai84 发表于 2016-6-2 20:47
如果要这样就大家弄的很不和谐了。但也只有这样了。我肯定不会拆的。要考虑到宝宝。最多给他们油漆一下。 ...

其实你应该之前说下比较好。不过现在你可以写封信申诉，比如说有孩子，家里有飞虫进入之类的。你另外可以强调纱窗是必须用品，因为小孩子招蚊子，晚上睡不好，如果哭闹，影响自家和邻居。很多房子，租户都可以要求屋主装纱窗的，自己是业主，反而不能装，实在说不过去。另外，自己加入物业，要求每家必须装纱窗，你家的就不会现出来了。

Screenplus

你安装的纱门那个纱网怎么是1条1条的啊，通常是非常透光平纹的，几乎看不出来的，因为物业通常不会阻止你安装纱门窗，因为这个是跟窗帘一样是有理由安装，不过你要保证那个纱门的门框是和玻璃门框相同的颜色，而且纱网不能有花纹。
你可以补1个申请给物业，他们没有理由阻止你的，因为是防蚊虫的理由。