[修房建房] 别了！居住多年的耗子--发贴纪念我的建房 [复制链接]

发表于 2016-5-10 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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DragonseaMovers

铜靴族

发表于 2016-5-10 17:03 |显示全部楼层

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佩服楼主

jdsy

发表于 2016-5-10 17:18 |显示全部楼层

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取得建房申请；
我走的是私人CDC建房程序，这个程序比较容易沟通，缺点是条件比较紧。
CDC对边界、前面退让和房高控制的比较严，对于地块比较小，又要想多得房的来说，不建议走私人CDC程序。
当时说好，我应该很快就能拿到批准证书，实际上，在过程中会后很多反复，主要是设计方案，不能满足CDC的要求，这就需要你不断地改进你的设计方案，好在他们也不厌其烦，你就一遍遍地改，我是自己设计的，所以，也没花多少精力。
私人CDC的程序里，已经包括PCA，这对后面建房来说，还是比较方便的。
据说，私人CDC的PCA检查相对好沟通些。
私人CDC的费用相对少些，我的私人CDC不到五千元（仅仅是审批），还有不少费用你必须要缴纳，比如税、survey、Sydney Water和康骚费等，我一共花了不到一万三千元。

tarina

木屐族

发表于 2016-5-10 19:04 |显示全部楼层

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支持！

xiaojian5566

发表于 2016-5-10 21:13 |显示全部楼层

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求去楼主现场参观学习哈

漫天都是我的爱

发表于 2016-5-10 22:51 |显示全部楼层

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强人，学习一下先

dddddsssss

发表于 2016-5-10 23:25 |显示全部楼层

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获前六名

喜真真

木屐族

发表于 2016-5-10 23:48 |显示全部楼层

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好帖，来学习的

小雨儿

发表于 2016-5-10 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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关注

tonywei

光脚族

发表于 2016-5-11 02:19 |显示全部楼层

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搬个马扎先

s@au

发表于 2016-5-11 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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好贴收藏

ZJXZZN

发表于 2016-5-11 08:53 |显示全部楼层

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学习

Eating

发表于 2016-5-11 09:11 |显示全部楼层

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楼主，我看好你哦

jdsy

发表于 2016-5-11 09:25 |显示全部楼层

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开始建房；
大约在三个月前，就准备开始建房了，不过在搬家前，有几件事情必须在搬家前做好，要不然白白浪费几个月的租房费；
1、Demolition
2、电工
3、水工
4、混凝土
5、屋架定制
搞好这些，开始寻求合适租房。

jdsy

发表于 2016-5-17 20:38 |显示全部楼层

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建房开始篇
租好房，搬家完毕，进入真正的建房程序；
首先，断电，由于是华人电工，比较好沟通，此项事宜，有我的电工代劳了，电工联系好悉尼电力公司（请注意，不是向你收取电费的公司），断电、竖电线杆和安装施工用电，此项，计划外支出1600大洋。
其次，断天然气和水，由于是洋人水工，没有华人灵活，施工用水水工解决，关键是断气，还得自己解决。
联系过程省略，很气人，只是拆掉天然气表和旧管道，预算外开支近2000大洋。
明天就要Demolition了，但愿能省些心。

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leeth

发表于 2016-5-17 20:43 |显示全部楼层

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全部自己弄，一般人效仿不来啊

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dakeai

发表于 2016-5-17 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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跟能人学习

owleo

铜靴族

发表于 2016-5-18 01:07 |显示全部楼层

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mark

dchwtt

发表于 2016-5-18 01:21 |显示全部楼层

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Pannytam

草鞋族

发表于 2016-5-18 09:09 |显示全部楼层

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谢谢分享

luby

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发表于 2016-5-18 09:29 |显示全部楼层

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好帖

lklfirst

发表于 2016-5-18 09:34 |显示全部楼层

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jdsy 发表于 2016-5-10 14:53
大家喜欢，我就当日记写，呵呵。

非常喜欢。谢谢

Wallys

发表于 2016-5-18 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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继续关注。Lz加油！

rebeccamy222

发表于 2016-5-18 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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jdsy 发表于 2016-5-10 15:06
造价应该分为总造价和单体造价。
1、总造价；
人们常说：“我花了多少、多少钱，盖了这个房子”，就是人们 ...

这个配置30万太好了

ancient_fan

金靴族

发表于 2016-5-18 10:38 |显示全部楼层

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能建平层大house 的都是壕啊。

楼主加油。

yuanguixi

铜靴族

发表于 2016-5-18 11:02 |显示全部楼层

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sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2016-5-18 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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果冻布丁

发表于 2016-5-18 15:27 |显示全部楼层

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楼主绝对牛人，事无巨细都能自己搞定，坐等分享

jdsy