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楼主:Baodie

[行情讨论] 6月买房，4月贱卖，能亏多少？ [复制链接]

tony_wang99

金靴族

发表于 2016-4-26 10:48 |显示全部楼层

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幸福的准妈妈发表于 2016-4-26 10:44
我可以凑个热闹吗？那个时候澳币对美金是0.69，现在是0.77，大家在计算一下。 ...

大神，膜拜一下

李十三

水晶靴族

发表于 2016-4-26 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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趁跌得少，卖了止损。免得腰斩。

hanxiu

银靴族

发表于 2016-4-26 10:51 |显示全部楼层

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拿了不到一年。估计是有什么重大财务变动了吧。

coolbzk

金靴族

发表于 2016-4-26 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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幸福的准妈妈发表于 2016-4-26 10:44
我可以凑个热闹吗？
那个时候澳币对美金是0.69，现在是0.77，（毛利快十万美金）。大家在计算一下。
合理 ...

难道房东用美金买的？转换也要手续费啊，就算这样算还是亏

fademark

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发表于 2016-4-26 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-4-26 09:51
第一次世界大战之前也连续下跌了20年。

刘翻译原来是高级黑，太幽默了。哈哈

dbsdsuna

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发表于 2016-4-26 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-4-26 10:01
所以就不要说房价永远上涨，房价长期上涨。

我没说永远涨啊，世界大战，就是房价下跌的例子啊。目前社会比较稳定，所以会涨啊。并不是说社会永远稳定的。

liu263

银靴族

发表于 2016-4-26 10:55 |显示全部楼层

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yummychocolate 发表于 2016-4-26 10:39
负扣税可能会补一些回来吧，关键是stamp duty 大头啊，盈利是不可能的。

已包括

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fademark

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发表于 2016-4-26 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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dbsdsuna 发表于 2016-4-26 10:55
我没说永远涨啊，世界大战，就是房价下跌的例子啊。目前社会比较稳定，所以会涨啊。并不是说社会永远稳定 ...

这论坛上好几个空军惦记着世界大战，经济危机，社会革命呢？不然怎么有机会重新洗牌让他们买房呢

inw

皮靴族

发表于 2016-4-26 11:07 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-4-26 08:28
报告：

房价名义亏损18000。

房主说不定家里有急事，或者有更好的投资渠道，或者出国，需要套现。
否则10个月内就卖，明摆着亏10w，谁没事做这种亏本的买卖？

elight

皮靴族

发表于 2016-4-26 11:48 |显示全部楼层

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这样下去真能换house了

gozh2005

皮靴族

发表于 2016-4-26 12:07 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-4-26 09:04
难道非要逼我祭出1890～1950年澳大利亚房价连续60年下跌的图？

没有任何东西会只涨不跌。历史上所有的泡 ...

china house booming, not yet.

lveric

皮靴族

发表于 2016-4-26 12:08 |显示全部楼层

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依旧买不起

nathan0000

布鞋族

发表于 2016-4-26 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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Money laundering??

sujiea

铜靴族

发表于 2016-4-26 13:07 |显示全部楼层

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不会是海外收入贷款recall了吧

Baodie

皮靴族

发表于 2016-4-26 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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sujiea 发表于 2016-4-26 13:07
不会是海外收入贷款recall了吧

呵呵不知道难道是第一批倒下的投资客

topliu

银靴族

发表于 2016-4-26 13:17 |显示全部楼层

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也不看看什么区？
上北，当然没有2E好

一定要mark

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发表于 2016-4-26 13:37 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2016-4-26 11:00
这论坛上好几个空军惦记着世界大战，经济危机，社会革命呢？不然怎么有机会重新洗牌让他们买房呢 ...

秋收起义。重上井冈山？

签名被屏蔽

jefflang

布鞋族

发表于 2016-4-26 13:40 |显示全部楼层

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房事最近就这样了。习惯习惯。

东南飞

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发表于 2016-4-26 15:31 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-4-26 09:04
难道非要逼我祭出1890～1950年澳大利亚房价连续60年下跌的图？

没有任何东西会只涨不跌。历史上所有的泡 ...

耳听为虚，眼见为实！
1895年的房价的确比1890年的低。1890年我买了一套，现在都觉得亏死了！

ying2014

铜靴族

发表于 2016-4-26 15:59 |显示全部楼层

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可能还有其他因素

fademark

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禁止发言

发表于 2016-4-26 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fademark 于 2016-4-26 16:20 编辑

一定要mark 发表于 2016-4-26 13:37
秋收起义。重上井冈山？

正在群租房里共商大计，上次cash不是说了么，2室隔成3室，连租客自己都很满意这种违规做法，房东还有什么可顾虑的哈哈

obz

金靴族

发表于 2016-4-26 16:57 |显示全部楼层

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loss lots

dwzy

木屐族

发表于 2016-4-26 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2016-4-26 09:52
啥意思？买了之后拆一个bathroom，然后再拿出来卖？

精辟

luhui1976

银靴族

发表于 2016-4-26 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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是不是为了逃税?

dwzy

木屐族

发表于 2016-4-26 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2016-4-26 13:17
也不看看什么区？
上北，当然没有2E好

为什么2E比上北好啊？

topliu

银靴族

发表于 2016-4-26 17:16 |显示全部楼层

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dwzy 发表于 2016-4-26 17:14
为什么2E比上北好啊？

因为上北跌了，2E还坚挺

dwzy

木屐族

发表于 2016-4-26 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2016-4-26 17:16
因为上北跌了，2E还坚挺

什么时间段的数据分析啊？愿听详情

gknz

木屐族

发表于 2016-4-26 17:34 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-4-26 09:04
难道非要逼我祭出1890～1950年澳大利亚房价连续60年下跌的图？

没有任何东西会只涨不跌。历史上所有的泡 ...

其实历史上那些泡沫是因为破裂了才被称作泡沫的，没破的都被称为大发展、大繁荣。

现在是有人从各种角度分析觉得价格高了，是有人觉得不合理。但是，如果下个月或明年或五年后房价跌了那现在的房价就是有泡沫；如果一直不跌那就不是泡沫。

分

shawn-oz

金靴族

发表于 2016-4-26 17:53 |显示全部楼层

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东南飞发表于 2016-4-26 15:31
耳听为虚，眼见为实！
1895年的房价的确比1890年的低。1890年我买了一套，现在都觉得亏死了！
...

您老现是还魂还是穿越呀

topliu

银靴族

发表于 2016-4-26 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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dwzy 发表于 2016-4-26 17:21
什么时间段的数据分析啊？愿听详情

需要你自己研究，如有不同意见可以讨论

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