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楼主:ryanllp

[自购小窝] 楼花，sunset date到期了，开发商律师来信 [复制链接]

ryanllp

布鞋族

发表于 2016-4-15 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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jhsun3 发表于 2016-4-15 13:46
别怕，是standard procedure。。根据新的规定，如果开发商要用sunset clause，要么你同意，要么就必须到法 ...

他让我28天内回复，不然就去法院，要是真上法庭的话，费时费力费钱，所以想先找个靠谱的厉害的大壮问问清楚

巴乔

金靴族

发表于 2016-4-15 18:55 |显示全部楼层

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ryanllp 发表于 2016-4-15 18:53
他让我28天内回复，不然就去法院，要是真上法庭的话，费时费力费钱，所以想先找个靠谱的厉害的大壮问问清 ...

不是不然就去,而不是他得不到你的同意,他又想最后博一下侥幸,才不得不去

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向足迹生活家们学习

bnsbns

皮靴族

发表于 2016-4-15 18:59 |显示全部楼层

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支持曝光开发商的名字，以后足迹大货避而远之。无良开发商，坚决打击！

prettycc

布鞋族

发表于 2016-4-15 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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中东开发商加builder，没办法的

lveric

皮靴族

发表于 2016-4-16 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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Sunset 不是取消了？

gongxi12

皮靴族

发表于 2016-4-16 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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第一封信明显吓唬你，然后第二封信就装作稍微安抚被吓唬过的你。

如果开发商这也能告赢，那条取消 sunset date的法规就形同虚设了，。

ffb

布鞋族

发表于 2017-5-8 12:36 |显示全部楼层

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楼主能不能更新一下，因为遇到了和楼主类似的情况，谢谢。

ryanllp

布鞋族

发表于 2017-5-8 12:59 |显示全部楼层

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最后我们几个买家找了同一个律师，决意要和开发商都下去，结果开发商妥协了，就是比别人晚了一个月settle

icebreaker88

布鞋族

发表于 2017-5-8 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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开发商肯定是觉得自己幸苦半天

赚的还没有交了10%首付的楼主赚得多

太伤人了

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-5-8 13:13 |显示全部楼层

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robert123

铜靴族

发表于 2017-5-8 15:48 |显示全部楼层

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ailsalu

金靴族

发表于 2017-5-8 15:51 |显示全部楼层

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行运一条龙

木屐族

发表于 2017-5-8 15:51 |显示全部楼层

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Jackwang1982 发表于 2016-4-14 23:25
有个追溯期限的问题，我的理解是一个确定时间点之后的作废。

同意你的说法

zdream_10

皮靴族

发表于 2017-5-8 16:39 |显示全部楼层

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ryanllp 发表于 2016-4-14 23:11
我律师把信转给我了，在信上提到sunset取消的事，所以他要征得我们的同意，不然就去supreme court拿order ...

走法院是新法规规定得开发商付费

他必须申诉理由的你把理由列出来让大家看看或者不用原文翻译就好。法规中对理由的要求是要通情达理而不是因为市场原因想卖高价啥的

骄傲啊

银靴族

发表于 2017-5-8 16:42 |显示全部楼层

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找个律师

sydneyweather

皮靴族

发表于 2017-5-8 17:14 |显示全部楼层

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ffb

布鞋族

发表于 2017-5-11 11:21 |显示全部楼层

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ryanllp 发表于 2017-5-8 10:59
最后我们几个买家找了同一个律师，决意要和开发商都下去，结果开发商妥协了，就是比别人晚了一个月settle ...

我觉着几个买家找同一个律师是关键，这样有资本可能和开发商打持久战。进一步问一下，如何知道其它买家，你们这几个买家是如何联系上的？谢谢。

BOSS888

皮靴族

发表于 2017-5-11 11:33 |显示全部楼层

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不要怕，坚决上法庭，这边法庭很简单，摆明欺负弱势群体

ryanllp

布鞋族

发表于 2017-5-11 11:33 |显示全部楼层

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ffb 发表于 2017-5-11 11:21
我觉着几个买家找同一个律师是关键，这样有资本可能和开发商打持久战。进一步问一下，如何知道其它买家， ...

我们的中介私下给了我们其他房主的电话，然后自己去联系

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