关于ROUSE HILL地区的一点小分享，如果预算低于100万可以参考下。

名字真难取

euronet 发表于 2016-4-12 08:32
那裏很多印度人的，一堆。

请你去看下在发言，本人可以很负责的回答你，在THE PONDS和NORTH KV的LAND AND HOUSE大面积成交以前。你在ROUSE HILL SHOPPING CENTER站一天都看不到几个除了白鬼以为的其他种族（包括华人）。

名字真难取

victorvic 发表于 2016-4-11 07:50
自住还是算了吧 中央海岸的距离，办事还得来city

我不太理解办事要去CITY啥意思？办什么事一定要去CITY那？

civilization

rouse hill最精华的部分就是能走到shopping centre并且在ironbark ridge的catchment里面房子，除了新建的apartment其实能选的house很有限，这也就是为什么那一片房子特别贵。

但是话又说回来了，那片房子的硬伤就是地太小，影响了发展潜力，虽然贵，但也就是现在这个价钱了。除非ironbark小学排名飙升，那就不好说了

名字真难取

euronet 发表于 2016-4-11 01:14
天天有人說這大西北，不是說不好，但這確實是遠吖。只適合在Parramatta和NorthWest工作的人群。但不要忘記 ...

离CITY是有点远，小弟也不住那里。但是小弟和同事们正好也都不才，都没大侠有本事，所以只能在NORTH WEST上班。过着早9晚5的工作，还是没机会领略CITY的美景。

名字真难取

macro 发表于 2016-4-11 08:01
自住远离这么西的地方，迟早是印度人和msl的天堂。

恩，有道理，我觉得吧，整个地球也迟早是MSL和印度人的天堂，以前是巴黎，现在是整个欧洲，以后就是整个地球了。
必经繁殖能力摆在那里

idontknow

euronet 发表于 2016-4-12 06:32
那裏很多印度人的，一堆。

一堆我可没见过，说印度人的存在，我在北区工作，上北后几站，那才叫一堆一堆，纯属个人经历，山区的印度人素质好过上北后面大站的印度人，Kellyville, bella vista也都有印度人，虽然以前遇到过非常讨厌的印度人，进山以后对印度人的印象有些改变，发现他们也是分类的，好与不好的，我以前的同事住在Stanhope garden, 印度人，人非常好，去过他家，他周围邻居，和朋友也都是很有礼貌的印度人。

因为rouse hill是除了castle hill在山区另一个有大shopping centre的区，而且又和Kellyville ridge, Stanhope garden， the pond接壤，那里住着一部分印度人，所以他们肯定要到马路对面的rouse hill shopping centre购物，这个我们无法人为地阻止，不能不让人家过马路吧。

虽然有时候印度人给我的印象也不好，但是客观点说，咱们还是得就事论事，也不是所有的都不好。

以为新开发的north Kellyville 就没有印度人吗？其实他们和中国人一样到处扩散，悉尼的每个角落，虽然有时候我们都想避开，可是现实就是现实，除非到非常豪的区，价钱非常高的区可能会阻挡印度人的步伐，否则印度人和中国人一样很容易就遇到，因为我们讨论的是普通家庭条件的买房情况，而且山区的印度人素质我个人是可以接受的。

panada

房子真漂亮，特别是最后一套。。。

idontknow

civilization 发表于 2016-4-12 07:33
rouse hill最精华的部分就是能走到shopping centre并且在ironbark ridge的catchment里面房子，除了新建的ap ...

是因为规划的原因， the new rouse hill的 house是 r3 zone, 所以不可能面积太大。每个区有各自的规划，如果一个7，8百上千平的house 可以满足3s, 还挺少见的，一般都是apt容易满足，所以如果有house可以满足3s, 我觉得还真挺不错，主要是还负担得起.

怎么说rouse hill也是悉尼的吧，几年前也有人说房价也就这样了，后来呢。。 rouse hill的涨幅总体来说还是不错的，只不过以前华人很少关注它，那边的地虽然不大，但是早已翻倍了。

dragonbryan

idontknow 发表于 2016-4-12 10:07
是因为规划的原因， the new rouse hill的 house是 r3 zone, 所以不可能面积太大。每个区有各自的规划， ...

求问3s是什么意思？

idontknow

dragonbryan 发表于 2016-4-18 22:41
求问3s是什么意思？

Shop, school, station

zhangtingban

没去过。。。西北完全不熟

phdick

kellyville，我家后面一条街，一层4－2－2，只有不到95W，很划算。这边潜力大大迪。

huazhb

phdick 发表于 2016-4-19 10:03
kellyville，我家后面一条街，一层4－2－2，只有不到95W，很划算。这边潜力大大迪。 ...

有链接吗？

phdick

huazhb 发表于 2016-4-20 09:44
有链接吗？

去domain上搜索sold，kellyville， 4-2-2， 900k - 1m 的房子最近卖了大把

dragonbryan

idontknow 发表于 2016-4-19 08:36
Shop, school, station

谢谢回复  那请问Rouse Hill算得上3s吗？

idontknow

dragonbryan 发表于 2016-4-20 11:15
谢谢回复  那请问Rouse Hill算得上3s吗？

找在rouse hill符合3s的房子啊，比如the new rouse hill那个小区，不全都是3s

刮胡刀

civilization 发表于 2016-4-12 09:33
rouse hill最精华的部分就是能走到shopping centre并且在ironbark ridge的catchment里面房子，除了新建的ap ...

挖个坟，今天去the new rouse销售中心坐了下，一波波华人过来抢房子
新出的几个package真心小啊就200多的地，估计抢房的人都是被后面公寓楼花的价格给吓到了

civilization

刮胡刀 发表于 2016-9-2 01:02
挖个坟，今天去the new rouse销售中心坐了下，一波波华人过来抢房子
新出的几个package真心小啊就200多的 ...

最后两期剩下一共就不到10套，抢完就没了。价钱是真心贵，地段是真心好

lukkkljk

这么贵的价钱买这么远的地方，自住投资都不怎样…

veroni

下个月rouse hill shopping centre里的华人超市就开业了，生活环境越来越好，越来越方便，出租非常快

zlzq

veroni 发表于 2017-5-6 21:24
下个月rouse hill shopping centre里的华人超市就开业了，生活环境越来越好，越来越方便，出租非常快 ...

请问开在哪个位置？有多大？

試管咖啡

名字真难取 发表于 2016-4-12 09:30
请你去看下在发言，本人可以很负责的回答你，在THE PONDS和NORTH KV的LAND AND HOUSE大面积成交以前。你 ...

我之前常去那看房，能證實這說法
很少見到印度人。
他指的應該是Quakers hill那一區才對⋯⋯

試管咖啡

名字真难取 发表于 2016-4-12 09:34
离CITY是有点远，小弟也不住那里。但是小弟和同事们正好也都不才，都没大侠有本事，所以只能在NORTH WEST ...

下午或早上涼爽的時候，從IGA騎腳踏車到shopping centre才是一個舒服能形容

dollarsense88

现在1M也买不到地500以上那种house了吧

望着天空

名字真难取 发表于 2016-4-12 09:32
我不太理解办事要去CITY啥意思？办什么事一定要去CITY那？

估计是唐人街洗盘子的

lsantorini

dollarsense88 发表于 2017-5-7 09:12
现在1M也买不到地500以上那种house了吧

600地一层已经115+左右了，两层的都在125+了

能有600的地的房子都在rouse hill vallage那边，离商场车站都不远，

好租好卖，离iga近的几条街都是r3地，和几年比已经贵很多了

veroni

zlzq 发表于 2017-5-6 22:38
请问开在哪个位置？有多大？

就是rouse hill 那个大的shopping centre里coles旁边，原来是dollar king,后来关门了，被一个华人超市租了下来，正在装修呢

veroni

看不透市场的人太多，只能等一切成形了才能看明白, 就别埋怨早期的利好被别人拿走

望着天空

lsantorini 发表于 2017-5-7 11:21
600地一层已经115+左右了，两层的都在125+了

能有600的地的房子都在rouse hill vallage那边，离商场车站 ...

那边不都紧挨着的小house吗，跟th都没区别了挨着很紧很紧。。。哪边有600的地啊

lsantorini

望着天空 发表于 2017-5-7 16:19
那边不都紧挨着的小house吗，跟th都没区别了挨着很紧很紧。。。哪边有600的地啊 ...

你说的是new rouse hill,在town center旁边，那边都是小地小楼。

我说的是rouse hill vellage那边，就是iga，麦当劳肯德基那边，那边是老区，都是大地大房子，然后离车站在1.5km左右