房子拍卖成交率悉尼是75.8%， 墨尔本74%

fademark

liu263 发表于 2016-3-19 21:38
我可以说拍卖清空率和中位价都跌了么？

清空率本周：75.8% vs 上周76.3%

这周数量还比上周多了很多呢，你说稳不稳：）

liu263

fademark 发表于 2016-3-19 21:39
这周数量还比上周多了很多呢，你说稳不稳：）

稳，不报数继续上升。

fademark

fademark 发表于 2016-3-19 21:39
这周数量还比上周多了很多呢，你说稳不稳：）

唱多容易唱空难，毕竟多军有自己的房子住，刘总加油

fademark

liu263 发表于 2016-3-19 21:41
稳，不报数继续上升。

这是肯定的因为不上报比率从去年年初开始就差不多，拍卖数量多不上报就多，拍卖后中介也要去过weekend，出了空空，who cares 上报或者不上报

liu263

fademark 发表于 2016-3-19 21:43
唱多容易唱空难，毕竟我们有自己的房子住，刘总加油

不难不难，我们毕竟没有债主。

batigol

刘总，你房东通知你下月要加房租了

liu263

batigol 发表于 2016-3-19 21:46
刘总，你房东通知你下月要加房租了

难道你是他肚里的蛔虫？

fademark

liu263 发表于 2016-3-19 21:46
不难不难，我们毕竟没有债主。

可是如果你几年前买了房子，现在还贷款要比房租低多了啊，刘总，再好好算算这笔帐：）

liu263

fademark 发表于 2016-3-19 21:46
这是肯定的因为不上报比率从去年年初开始就差不多，拍卖数量多不上报就多，拍卖后中介也要去过weekend， ...

当然不是。拍卖好就上报率高，不好就上报率低。

看看去年5月份这一个新闻：

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1053937

昨天悉尼有580间房子拍卖的记录上交给SMH。

其中530间成功出售，清出率89.1%。

有15间房子临时退出不拍卖。

本周，按照非正式的统计有699间房子上市拍卖。

不报率：17%

今天不报率29.8%。

fademark

liu263 发表于 2016-3-19 21:52
当然不是。拍卖好就上报率高，不好就上报率低。

看看去年5月份这一个新闻：

房市这么不好，刘总说的对，呵呵

davidjonesshop

liu263 发表于 2016-3-19 21:46
不难不难，我们毕竟没有债主。

原来真的连自住房都没有啊，无语

mikelee19

不错

多喜

liu263 发表于 2016-3-19 21:52
当然不是。拍卖好就上报率高，不好就上报率低。

看看去年5月份这一个新闻：

看了几场华人都被印度人干掉了，刘总要不招些印度空军？他们看不懂中文不知道房价要腰斩了

一定要mark

liu263 发表于 2016-3-19 21:46
不难不难，我们毕竟没有债主。

刘总，让我们一起高唱国际歌。

201140

周五报纸说周末有九百多拍买？？

201140

周五报纸说周末有九百多拍买？？

liu263

多喜 发表于 2016-3-19 22:11
看了几场华人都被印度人干掉了，刘总要不招些印度空军？他们看不懂中文不知道房价要腰斩了 ...

印度人英语比我还好

sydney22

我替刘总加点料
今天墨村华人宇宙中心Glen Waverley，我去打酱油的两个拍卖都流拍了
要腰斩了

liu263

sydney22 发表于 2016-3-19 22:20
我替刘总加点料
今天墨村华人宇宙中心Glen Waverley，我去打酱油的两个拍卖都流拍了
要腰斩了 ...

加强统计学的学习。

fademark

liu263 发表于 2016-3-19 22:22
加强统计学的学习。

腰斩尚未成功，同志仍需努力！衷心祝福刘总早日买到自己的第一个home，加油！

DOTA

liu263 发表于 2016-3-19 21:38
我可以说拍卖清空率和中位价都跌了么？

清空率本周：75.8% vs 上周76.3%

。。。这，你都堕落了拿1%说事啦。虽然老鼠肉也是肉我们理解。去年巅峰时期也是79-80的浮动，中价位每周差价都很大。 不能让我们失望啊，还是多努力点找些段子翻译翻译打压下多军吧，房价再不降，我们要买不起房了都。

davidjonesshop

liu263 发表于 2016-3-19 22:22
加强统计学的学习。

刘总，不是吓你，今年不买房，以后真的永远也买不起了。之前这么多年劝过好几个自认为很优秀的朋友，澳洲的上海的都有，他们也不知道中了什么邪就是不买房，也是觉得会腰斩，结果你也知道都很惨。估计他们这辈子也买不起房子了，也不愿意和我们这些房多的交流了

alisawang

davidjonesshop 发表于 2016-3-19 22:41
刘总，不是吓你，今年不买房，以后真的永远也买不起了。之前这么多年劝过好几个自认为很优秀的朋友，澳洲 ...

上海的怎么会惨，我朋友半年前卖了北京的买了悉尼的，现在悉尼的跌了10%, 北京的升了10%，悔死了

yzh1999

davidjonesshop 发表于 2016-3-19 22:06
原来真的连自住房都没有啊，无语

也可能是有房无贷

davidjonesshop

alisawang 发表于 2016-3-19 22:48
上海的怎么会惨，我朋友半年前卖了北京的买了悉尼的，现在悉尼的跌了10%, 北京的升了10%，悔死了 ...

我的意思是他们不管在澳洲还是在上海，都坚决不买房，一直租房等腰斩

fademark

davidjonesshop 发表于 2016-3-19 22:50
我的意思是他们不管在澳洲还是在上海，都坚决不买房，一直租房等腰斩

错过了买不起了首付都不够，不坚持嘴硬下去又有什么其他选择

liu263

Starcraft2 发表于 2016-3-19 22:40
。。。这，你都堕落了拿1%说事啦。虽然老鼠肉也是肉我们理解。去年巅峰时期也是79-80的浮动，中价位每 ...

主要是给那个“涨”字回的贴。

liu263

davidjonesshop 发表于 2016-3-19 22:41
刘总，不是吓你，今年不买房，以后真的永远也买不起了。之前这么多年劝过好几个自认为很优秀的朋友，澳洲 ...

fear of missing out

这也是旁氏的标准用词。

davidjonesshop

liu263 发表于 2016-3-19 22:58
fear of missing out

这也是旁氏的标准用词。

那好吧，你那就交房租帮我们还房贷吧，谢谢啦

大家的快乐人生

dootbear 发表于 2016-3-19 20:06
NSW 包括 悉尼。

悉尼不包括整个 NSW

没买的同学，急啊