有人知道westfield想关店 怎么关不？

bingocn

ggmmusst 发表于 2016-3-13 21:33
看来还是很多人都是键盘侠。
事实上很多人都不会选择一走了之，因为这样损失最大。毕竟相对房租，装修设 ...

按中国法律的话，你说的对，有限责任公司的责任就是有限的。
不太了解澳洲法律，不过既然有limited pty，应该和中国法律一样。如果lz的公司是这种，大不了宣布破产，公司账户有多少钱赔多少钱。
如果不是注册的ltd pty，那还是可能找几个股东的个人资产索赔的。

万户侯

火气真大。回答个问题就要着急上火。

万户侯

楼主能拍拍屁股，轻松关店的可能性不大。

ItsThere

ggmmusst 发表于 2016-3-13 21:33
看来还是很多人都是键盘侠。
事实上很多人都不会选择一走了之，因为这样损失最大。毕竟相对房租，装修设 ...

认真看完了，键盘侠你好。

伐木者

先考虑卖店，同时找Leasing谈，他们如果有接手的，可以提前结束合同的。

Topland

Personal Guarantor . 或者宣布破产前6个月， 最好是1年前离婚， 把所有个人资产转移到你另一半那里去, 逃credit 。 这是最后一个办法也是比较有效的， 就看对方律师怎么来证明你是假离婚真逃credit.
不要尝试让房东可怜你放你走， 这是不可能的， 并且会引起房东警觉， 后面假离婚逃credit也会变得艰难。 祝好运

米雪兰

Topland 发表于 2016-3-15 01:34
Personal Guarantor . 或者宣布破产前6个月， 最好是1年前离婚， 把所有个人资产转移到你另一半那里去, 逃c ...

一位朋友的经验教训是：只有放在养老金的钱是安全的。

yourock

米雪兰 发表于 2016-3-13 21:47
Shopping centre 签租约没有guarantor 那不是Westfield 的风格。

犹太人的产业。
犹太人，想想吧，为了３０块，连主都卖的人。看看欧洲的文学作品，就知道犹太人都是干什么的。

来自猩猩的你

其实没有什么问题，不想做了可以，但是要卖店，肯定会有接手的。就是时间长短，卖的多少的问题，或者告诉租约经理，告诉他你不想做了。他们可以开始找人过来租店了。要跑的话你直接跑回中国是没有问题的。但是首先要和合伙人商量好，他们同意卖，或者他们买过去。
最后说一句，回帖子真麻烦，各种验证码，有必要吗？
在澳洲就不要用国内的思维来处理问题

小雨儿

便宜点卖店，总有人接手的

yuxuanlin

真就没钱, 谁也拿你没办法。

直接关店, 去度假6个月1年。

谁也不会花时间跟没钱的人玩, 搞出各种架势, 是认为还有钱可以榨。

真到他们明白再榨也不出水, 而且自己费用高, 就会不了了之了。

吓唬胆小的, 撑死胆大的。

morning89

yuxuanlin 发表于 2016-3-21 17:25
真就没钱, 谁也拿你没办法。

直接关店, 去度假6个月1年。

对的，我问了朋友和律师 直接关 商场没办法的

jack.h

morning89 发表于 2016-3-21 18:33
对的，我问了朋友和律师 直接关 商场没办法的

关键是你个人是否担保人，如果是的话，恐怕不行吧

OCV

现在签租约都要个人担保吧，要不生意不好就都拍拍屁股走人，太简单了。如果你签约时真没钱，可能也签不到租约。还是卖生意或者跟商场说要转租，应该可以转手。

morning89

OCV 发表于 2016-3-24 15:02
现在签租约都要个人担保吧，要不生意不好就都拍拍屁股走人，太简单了。如果你签约时真没钱，可能也签不到租 ...

我朋友的朋友就是这样，直接走了，上了商场黑名单，但她应该也无所谓。。。
不过我的事情已经解决了。。。哈哈哈

yourock

morning89 发表于 2016-3-24 16:30
我朋友的朋友就是这样，直接走了，上了商场黑名单，但她应该也无所谓。。。
不过我的事情已经解决了。。 ...

请教如何解决的。

天高地厚

净些出馊主意的， lz 得叫你们给玩死

liquidator

我是见过几个破了几次产，娶了几个老婆的，但名声在外，结局都不好。

sydney22

ggmmusst 发表于 2016-3-13 21:33
看来还是很多人都是键盘侠。
事实上很多人都不会选择一走了之，因为这样损失最大。毕竟相对房租，装修设 ...

你这种完全是信口开河，如果你有一点点和商场打交道的经验的话，就不会这么有建议了

1，没有guarantor，别说签租约，就是可乐公司都不给你供货。

2、假地址、身份、电话，你确定不是来搞笑的吗？credit check是玩笑？

3、没钱就免责、免债？那就没有破产这一说了。

有江湖气就可以吓人了？商场可不是吓大的，他们运营了几十年什么流氓没见过？

你看到新闻版有人欠款2万，最后被破产的新闻了吗？

yuxuanlin

sydney22 发表于 2016-3-25 08:55
你这种完全是信口开河，如果你有一点点和商场打交道的经验的话，就不会这么有建议了

1，没有guarantor， ...

亲, 江湖都有人走。

开发商贷款无数, 可以破产, 再换过重来。

法律从来都是欺负老实人, 税收从来都是收的中产。

各种故事都有, 关键你是哪种人, 适合哪个版本而已。

sydney22

yuxuanlin 发表于 2016-3-25 09:17
亲, 江湖都有人走。

开发商贷款无数, 可以破产, 再换过重来。

姐

我在商场呆了6年，看过很多悲惨故事，
不否认有大牛存在，可是99%的人不是，楼主还来发这个贴，说明他也不是。
大牛不会问别人，任性是他们的代名词

yanqishui32

朋友的咖啡店就是做不下去了 欠了6万房租 然后店也不要了 Westfield 也没办法 前提是朋友无房

deen

ggmmusst 发表于 2016-3-13 16:50
都是一些扯谈的家伙，瞎支招。
1,楼主你可以直接走入，屁事没有。当然你得是公司。
2,跟shopping center协 ...

你这蛋扯的更厉害，你和大商场签过租约吗，不要说大商场，小商场以公司签租约的都要个人但保。

yuxuanlin

deen 发表于 2016-3-25 10:37
你这蛋扯的更厉害，你和大商场签过租约吗，不要说大商场，小商场以公司签租约的都要个人但保。 ...

都要个人担保。

个人名下什么也没有, 就完结了。

至于个人名下怎么可以没有, 九都靠故事了。

大鳄们之所以成为大鳄都是经历过风雨的。

Robbie2018

ggmmusst

唉，太多人都自以为是，自己遇到过的就说自己如何如何。没遇到过的，就想当然不是。
要知道林子大了什么鸟都有，你没遇见过，不代表没有。
我知道最极端的例子是，一个人直接回中国了，啥都不要，你们信吗？
山外有山，人外有人。
劝一些同志不要再出来嘻嘻嘻了，还真以为自己是专家啊，哈哈哈

给我一支烟

ggmmusst 发表于 2016-3-25 13:52
唉，太多人都自以为是，自己遇到过的就说自己如何如何。没遇到过的，就想当然不是。
要知道林子大了什么鸟 ...

大家最集中的问题，就是签约时候的个人guarantor。 公司破产了，会追究到个人头上。为了规避追债，个人除了假离婚，还有别的办法可行吗？

yuxuanlin

给我一支烟 发表于 2016-3-30 23:56
大家最集中的问题，就是签约时候的个人guarantor。 公司破产了，会追究到个人头上。为了规避追债，个人除 ...

个人名下没财产, 只有负债更好。

colin大唐

看租约是否到期

melb77crab

想占Westfield的便宜?  嘿嘿

Debt Collector 找不到人? 嘿嘿