澳大利亚不是某国，高房价让政府承压

tony_wang99

烈火 发表于 2016-3-6 13:07
和国内一二线校区房比，澳洲房价真心便宜的很。不比还觉得贵。而且国内接下来越来越多的资金外逃，想澳洲房 ...

不要这么说啊， 那些看曲线的专家会生气的。 呵呵。

yuezhongli

erictsai 发表于 2016-3-6 12:30
如果澳洲和中国一样，房子变得不可负担，除了有钱人，其他人（包括其他国家的人）还移民澳洲做什么？ ...

房子不可负担是对不可负担的人说的，既然澳洲吸引世界各地的富豪，那穷人移民来干什么？澳洲不欢迎钱人移民难道要穷人移民？

Acu

archer.zhn 发表于 2016-3-6 11:17
西南真心不敢买啊，开车去过几次就被中东大哥追尾一次。考虑到那边的失业率，犯罪率还是生命更可贵。  ...

没那么严重吧？我一个朋友在那里住了十几年，从来没听说有问题。我也去过几趟，本来没有被中东大哥追过。。

seattle0099

普通名宅 30-40万的还是一抓一大把的，太便宜了。当然，好的区域也必须要贵。

虽然我从来没有用过负扣税这种优惠政策，但是就凭工党要废除负扣税这一点，我是绝对不会投共党的。一个连经济都不懂的政党，就只能靠骗骗愚昧的民众来拉取选票了。 自己用脚趾想想都知道取消负扣税会变成什么样。

zmnick

archer.zhn 发表于 2016-3-6 11:17
西南真心不敢买啊，开车去过几次就被中东大哥追尾一次。考虑到那边的失业率，犯罪率还是生命更可贵。  ...

好东西大家都想要自然就水涨船高，每次看到这种贴我就要出来叫那些觉得房价高的人来我们乡下买30万的带地house，空军们看到我这个贴立马闭嘴

zmnick

seattle0099 发表于 2016-3-6 13:36
普通名宅 30-40万的还是一抓一大把的，太便宜了。当然，好的区域也必须要贵。

虽然我从来没有用过负扣税这 ...

空军想要什么房子知道不？他们想要价格30-40万然后工作好找，环境优美，治安良好，生活方便，交通便利等等等等

大江东去

烈火 发表于 2016-3-6 13:07
和国内一二线校区房比，澳洲房价真心便宜的很。不比还觉得贵。而且国内接下来越来越多的资金外逃，想澳洲房 ...

确实，

认识一个人来悉尼的第一个周末就去城堡山全款买了一个house

论坛总有人yy海外收入贷款如何如何

amtb

只要有国人不断涌入澳国就没有不涨的房价。

大王叫我来巡山

只要不战争和大经济危机，房地产就不会大跌，长期稳定增值是正常态，这是经济规律！
整天盼大跌的纯属有病得治！

ying2014

热闹

TT

zmnick 发表于 2016-3-6 14:19
空军想要什么房子知道不？他们想要价格30-40万然后工作好找，环境优美，治安良好，生活方便，交通便利等 ...

这个价格还必须是在他年收入10万左右的时候，他们认为房价只有是年入3-4倍时才是合理的。

huanhuan007

澳洲普通房子又不贵，贵的是好区好地段的house

爱天蝎的巨蟹

为什么不在悉尼西南买，为什么不买UNIT，为什么不买远一点，很多很便宜的房产没人买，为什么？一开始就想买HOUSE，而且是在METRO的HOUSE,LZ说可能吗？

idontknow

爱天蝎的巨蟹 发表于 2016-3-6 16:48
为什么不在悉尼西南买，为什么不买UNIT，为什么不买远一点，很多很便宜的房产没人买，为什么？一开始就想买 ...

看不上远的地方呗，比如山区，遭这么多人骂，到最后连山区都买不起了，纯属有病

erictsai

yuezhongli 发表于 2016-3-6 13:29
房子不可负担是对不可负担的人说的，既然澳洲吸引世界各地的富豪，那穷人移民来干什么？澳洲不欢迎钱人移 ...

难道澳洲以后只需要富豪，技术移民都不要了？

爱天蝎的巨蟹

erictsai 发表于 2016-3-6 19:33
难道澳洲以后只需要富豪，技术移民都不要了？

技术移民也可以以小换大啊，原始资金都是要靠自己积累的，天下没有白吃的午餐

dog007

呵呵。贵不贵是跟其他国家比的。算自己买不买得起没用。这个银行政策，肯定挺稳健了。但是如果跟其他国家拉开差距的话，把这个涨幅又要攒几年而已，后面又来一轮暴涨报复。

erictsai

爱天蝎的巨蟹 发表于 2016-3-6 21:53
技术移民也可以以小换大啊，原始资金都是要靠自己积累的，天下没有白吃的午餐 ...

澳洲变得和中国一样房价变得不可负担，各国的技术移民为什么要来澳洲？
世界上不止澳洲一个国家宜居。

topliu

erictsai 发表于 2016-3-6 23:32
澳洲变得和中国一样房价变得不可负担，各国的技术移民为什么要来澳洲？
世界上不止澳洲一个国家宜居。 ...

实话说目前澳洲移民比较简单，澳洲环境也很好，时差2小时，一切都很完美，呵呵

erictsai

topliu 发表于 2016-3-6 23:34
实话说目前澳洲移民比较简单，澳洲环境也很好，时差2小时，一切都很完美，呵呵 ...

你说的没错啊，澳洲现在挺好。
我的意思是如果澳洲房价像中国一样变得不可负担以后，澳洲就没那么吸引人了。
现在香港第一，悉尼第二，北上广恐怕应该是零表。

batigol

erictsai 发表于 2016-3-6 23:39
你说的没错啊，澳洲现在挺好。
我的意思是如果澳洲房价像中国一样变得不可负担以后，澳洲就没那么吸引人 ...

温哥华，纽约这种北美大城市，房价是悉尼3倍左右，你说中国人会移民去哪里？

topliu

erictsai 发表于 2016-3-6 23:39
你说的没错啊，澳洲现在挺好。
我的意思是如果澳洲房价像中国一样变得不可负担以后，澳洲就没那么吸引人 ...

悉尼怎么可能是第二？搞笑的吧
温哥华的新闻你没看？一套无法入住的400平破房要400万。

erictsai

爱天蝎的巨蟹 发表于 2016-3-6 21:53
技术移民也可以以小换大啊，原始资金都是要靠自己积累的，天下没有白吃的午餐 ...

你看看买房的人，哪个是想白吃的？房子跟大米白面一样，生活必须品，不应该炒的太高。
一个IT从业者，靠自己原始积累能买到北上广的房子吗？不用全家总动员？

erictsai

batigol 发表于 2016-3-6 23:41
温哥华，纽约这种北美大城市，房价是悉尼3倍左右，你说中国人会移民去哪里？ ...

　　新华社悉尼１月２５日电（张博）据澳大利亚广播公司２５日报道，一份关于八个国际大城市房价负担能力的最新调查称，澳大利亚悉尼房房价格是普通家庭年收入的１２．２倍，排名仅次于香港，继续成为房价最不可负担地区。
　　国际公共政策咨询公司Ｄｅｍｏｇｒａｐｈｉａ，近期发布了最新一期的国际住房支付能力调查报告，该报告对包括香港在内的八个国际化城市房价进行调查，包含２０１５年第三季度的最新数据。澳大利亚普通房屋售价要花费一般家庭收入的５.６倍，而这一数字隐藏了地区的差异，其中悉尼的房价在去年大幅飙升，其两位数的增长速度也达到了１２年以来的最大增幅。
　　悉尼普通房屋售价高于１００万澳元（约合４６１万元人民币），是普通家庭年收入的１２．２倍，比２０１４年统计的数据还要高出２．４，这也使悉尼超越温哥华，在房价最不可负担城市中排名第二。国际住房支付能力调查报告设定房价与家庭收入比高于５．１是“极度无法负担”；４．１至５．０之间是“严重无法负担”；低于３属于“可以负担”。调查称，澳大利亚人口超过１００万的５座城市中，已经连续１２年属于“极度不可负担”。除悉尼墨尔本数字均高于９以外，其余三座城市的数据均保持在６．４左右，不过与其他城市房价一直在上涨不同，受国际矿产市场不景气的影响，澳大利亚西部地区房价可能会下跌。
　　在该报告中，加拿大温哥华以１０．８排名第三，澳大利亚墨尔本与新西兰奥克兰和美国圣荷赛以９．７并列第四，其次是美国旧金山（９．４）和英国伦敦（８．５）。

batigol

erictsai 发表于 2016-3-6 23:46
　　新华社悉尼１月２５日电（张博）据澳大利亚广播公司２５日报道，一份关于八个国际大城市房价负担能力 ...

http://finance.sina.com.cn/stock ... 8123.shtml?from=wap

在地广人稀的加拿大，当前出现了自相矛盾的一幕景象。在能源大省阿尔伯塔，产油区正慢性死亡，过去12个月损失的职位数量创下34年新高，侵财犯罪案持续上涨，食物赈济处的免费吃饭人数持续攀升，位于该省的全国第四大城市卡尔加里的大量公寓卖不出去，诸多办公楼变得空空荡荡。

　　另一方面，如果你看看温哥华或安大略省的房地产市场，从房价判断你会觉得这个国家的经济“欣欣向荣”。实际上，这里的房地产市场已经不能用繁荣来形容了。

温哥华唐人街温哥华唐人街
　　数据显示，温哥华的房价已达到疯狂的地步，以今年1月为例，温哥华独立房屋的平均售价已达到182万美元，创下了极其惊人的涨幅。

erictsai

batigol 发表于 2016-3-6 23:50
http://finance.sina.com.cn/stock/usstock/c/20160302/003324368123.shtml?from=wap

在地广人稀的加拿 ...

我引用的报导是房价负担能力的排名，不是房价排名。也许温哥华的收入比悉尼高，所以可负担性比悉尼强点。

天涯浪客

Acu 发表于 2016-3-6 13:33
没那么严重吧？我一个朋友在那里住了十几年，从来没听说有问题。我也去过几趟，本来没有被中东大哥追过。 ...

你和中东大哥有过节吗？没有吧。

现在知道楼主为啥被追了吧。。。

david168in

澳洲是西方资本主义国家，核心区域房价高理所应当

key

算了，说多没意思，大家爱聊什么请继续

dingyipu

key 发表于 2016-3-7 00:50
作为一个在北美住了很多年的人，我想问贵版的朋友，你们真的知道美国的房价？ ...

他们那比例真的就是随便说说的，没差那么多，不过贴现以后比悉尼贵肯定是对的。